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VENTA EN EXCLUSIVA DE UNA MAGNÍFICA CASA EN VENTA | 900 M² DE TERRENO | UNA SOLA PLANTA | ESTADO IMPECABLE Gold Group Argentina® presenta una propiedad realmente excepcional, ubicada sobre la bucólica arteria Cerro Juan Pobre, del jerárquico B° Dalvian, en la Ciudad de Mendoza, a minutos del Centro urbano. La casa se halla emplazada sobre un extraordinario terreno de 900 m² y desarrollada íntegramente en una sola planta. Una estupenda morada que se destaca por su excelente estado de conservación, sus ambientes amplios y luminosos, la calidad de sus materiales y una distribución sumamente cómoda y funcional. De estilo arquitectónico como gran chalet. Con 258 m² cubiertos, orientación Norte y 36 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en un estado IMPECABLE, reflejo del cuidado y mantenimiento permanente de sus propietarios. DISTRIBUCIÓN: El ingreso principal, mediante una elegante puerta de doble hoja, nos recibe en un amplio living comedor principal, caracterizado por sus pisos de parquet, estufa hogar y grandes ventanales con aberturas de doble vidrio, que aportan una excelente luminosidad y agradables vistas tanto hacia el jardín como hacia la calle. De manera independiente se encuentra una cómoda cocina con comedor diario. En otro sector de la propiedad encontramos una habitación de servicio o escritorio con baño, además de una lavandería independiente, brindando múltiples posibilidades de uso. Un pasillo distribuidor conduce al sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios: * Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. * Segundo dormitorio en suite, con placard de madera. * Tercer dormitorio con placard. * Baño completo adicional. EXTERIOR La propiedad cuenta con un hermoso espacio exterior, donde sus 900 m² de terreno permiten disfrutar de un amplio jardín y una gran privacidad. Dispone además de: * Piscina. * Sector de parrilla. * Habitación destinada a sala de máquinas. * Cochera semicubierta para 2 vehículos. * Espacio descubierto para estacionar 2 o 3 vehículos adicionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie de terreno: 900 m² Superficie cubierta: 258 m² Piscina: 19,5 m² Antigüedad: 36 años Orientación: Norte Planta: desarrollada íntegramente en un solo nivel. Dormitorios: 4 Baños: 4 Estado de conservación: IMPECABLE Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad, privacidad y una casa en excelentes condiciones, con el enorme diferencial de contar con extenso terreno en Ciudad de Mendoza. Servicios y Amenities del Barrio Dalvian. De características premium y con una infraestructura de prestaciones completa, garantizando una excelente calidad de vida para sus residentes. Entre los servicios y comodidades más destacadas se encuentran: Seguridad privada 24 horas. Club House: un punto de encuentro y esparcimiento para toda la familia, con diversas propuestas recreativas y deportivas. Gimnasio ampliamente equipado con maquinaria moderna y profesores especializados. Actividades deportivas para adultos como: Spinning, Pilates, Funcional, Yoga, Zumba, Gimnasia, Funcional Box Training, Caminata para la salud, Fútbol Femenino, etc. Actividades deportivas y recreativas para niños y adolescentes: Patinaje Artístico, Danza, Fútbol, Tenis, Pádel, Taekwondo, Escuela de iniciación deportiva, Desarrollo creativo integral, etc. Piscina atemperada a cielo abierto, con espacio exclusivo para niños y presencia de guardavidas. Escuela de verano para niños de 3 a 12 años, con variadas actividades lúdicas, talleres, deportes y campamentos. Alquiler de quinchos ( tres disponibles, con capacidad para 25 personas cada uno ) para eventos y reuniones. Reserva de canchas de tenis, pádel, fútbol 9 y fútbol sintético. Servicios básicos completos: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y teléfono. Sin cableado de aire, todo subterráneo, contibuyendo a la estética del hermoso paisaje. Se acaba de inaugurar un espctacular centro comercial ( Dalvian Mall ) con las mejores marcas ( adjuntamos link: https://dalvianmall.dalviansa.com/). En síntesis, una soñada casa en un lugar maravilloso. Valor de venta de la espléndida casa: U$D 290.000.- APTA CRÉDITO HIPOTECARIO (a verificar). Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina®VENDE!! Preponderante y sofisticada residencia situada en el exclusivo Barrio Privado Rincón de Araoz. Con todo a mano ( como el nodo del Acceso Sur con Ruta 60/Aráoz, por ejemplo ) y al mismo tiempo en un entorno de pura naturaleza, viñedos, fincas, olivares, relax, maravillosas panorámicas y anhelada paz. Al Este de la bucólica Chacras de Coria. Emplazada sobre un amplio lote de 822 m² con 350 m² cubiertos, esta propiedad cuenta con una impecable orientación Este que regala una luminosidad natural privilegiada sobre todo durante las mañanas. Con 18 años de antigüedad y conservada en estado impecable, es una vivienda proyectada al detalle para brindar máximo confort, amplitud y privacidad. De compacta construcción y moderna arquitectura. Al ingresar a la planta baja, te recibe un distinguido living-comedor de grandes dimensiones, engalanado con arañas de cristal y elegantes terminaciones de categoría. La cocina es sumamente amplia, moderna y luminosa; cuenta con una colorida barra/comedor diario, mesadas oscuras, anafe, campana de extracción y un práctico espacio lavavajillas. Completa esta planta un toilette de visitas cómodo y funcional. En el subsuelo descubrimos uno de los grandes atractivos de la casa: una auténtica y acogedora cava de vinos revestida en madera y ladrillo visto, ideal para catas privadas o momentos inolvidables en familia, junto a la sala de máquinas principal. La planta alta está pensada para la intimidad y el descanso. Destaca la Master Suite con vestidor, baño zonificado con antebaño de doble bacha, hidromasaje y acceso a un balcón con vistas espectaculares hacia la cordillera. Se suman dos dormitorios secundarios bien confortables con útiles placares, baño completo con antebaño de diseño vanguardista y un generoso playroom o estar familiar para el entretenimiento de todos. El área de esparcimiento y servicios ofrece un verdadero oasis: un fantástico quincho independiente con una imponente churrasquera equipada con parrilla de acero inoxidable y emparrillado elevable, sumado a su propio baño. Hacia el exterior, la propiedad luce un jardín oxigenante y bello verde y una notable piscina. Para mayor comodidad, el sector de servicios incluye habitación de servicio con baño, lavandería independiente, patio interno y una segunda sala de máquinas. La vivienda dispone además de una amplia cochera cubierta con portón automatizado. Una residencia ideal para familias exigentes que buscan calidad constructiva, seguridad y un entorno residencial de primer nivel en una de las zonas más cotizadas de Mendoza. Valor tasado: U$D 420.000.- Se escuchan ofertas serias CASH. Apta crédito a verificar. Acerca del barrio: Rincón de Aráoz se encuentra en un punto estratégico del mapa y es una excelente alternativa para vivir. Con destacado portal de acceso controlado. Seguridad 24 horas ( de las más eficientes de toda la provincia ). Calles asfaltadas. Acequias revestidas en piedra bola. Servicios subterráneos de primer nivel. Pozo propio para agua de riego. Doble cerco perimetral con alarma y cámaras de seguridad. Reglamento de construcción y convivencia. Y variadas prestaciones más. Expensas: $400.000.- Estamos a su disposición para cualquier requerimiento y/o visita. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® ALQUILA!! Excelente galpón industrial ubicado dentro del prestigioso Parque Industrial Privado Alsina, en Maipú / Mendoza. Sito en un prolongado ámbito entre las conocidas arterias: Alsina, Jerónimo Ruiz y Dorrego, a tan sólo 400 metros al Este del Carril J. A. Maza, en una zona de gran desarrollo productivo, logístico e industrial, con rápidos accesos hacia los principales corredores de la provincia. La propiedad se emplaza sobre un lote esquina y se encuentra en óptimo estado general de conservación. Posee una amplia superficie cubierta de 1.200 m² apróx, con 40 metros de frente, 30 metros de fondo y una altura apróx de 8,50 metros, características que la convierten en una excelente alternativa para empresas que requieran holgados espacios operativos y de almacenamiento. Cuenta con un importante portón corredizo de 6 metros de ancho por 5 metros de alto, permitiendo el ingreso y maniobra de camiones, semirremolques y vehículos de gran porte. Dispone además de entrepiso, sector de oficinas a remodelar según las necesidades de cada actividad, baño y duchas para el personal. El inmueble cuenta con servicios de luz, agua y cloaca en funcionamiento. Incluye trifásica. Contar con trifásica es muy importante ( producción, distribución y consumo de energía eléctrica formado por tres corrientes alternas monofásicas de igual frecuencia y amplitud, que presentan una diferencia de fase entre ellas de 120° eléctricos, y están dadas en un orden determinado ), ideal e indispensable para poner en marcha cualquier proyecto y/o negocio. El Parque Industrial Privado Alsina consta de vigilancia y control las 24 horas, brindando un entorno seguro y adecuado para el desarrollo de actividades comerciales, de logística, de distribución, de almacenaje, de producción, talleres y múltiples rubros afines. Su estratégica ubicación, tamaño, altura interior y facilidad de acceso lo convierten en una excelente opción para empresas que buscan instalarse en un punto clave del departamento de Maipú, con todas las ventajas que ofrece un parque industrial consolidado. Valor del canon mensual alquiler: U$D 3.000.- + IVA mensuales. Expensas mensuales apróx: $ 600.000.- Detalles y requisitos: Contrato de 3 años con incremento anual del 10%. Se solicitan garantes con acreditación de ingresos o seguro de caución. Depósito equivalente a un mes de alquiler. Honorarios inmobiliarios del 5% más IVA. En síntesis, una gran oportunidad para desarrollar o expandir diversas actividades en una de las zonas industriales e importantes de Mendoza. Preguntar por las factibilidades a emprender. Complacidos de atender sus consultas y coordinar visitas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

ACLARACIÓN: NO ES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! Gold Group Argentina® VENDE!! Espléndida casa a estrenar ( se entrega llave en mano ) ubicada en privilegiado sector del atractivo B° privado Lomas del Torreón, Luzuriaga ( Maipú ). ( más abajo va info completa del predio ). Con todos los servicios ( agua, luz, gas y cloacas ). La propiedad ( de vanguardista y funcional arquitectura ) consta de 363 m2 de terreno, 159,56 m2 cubiertos y 12,28 m2 semicubiertos desarrolados en una planta. Distribución: jardincito frontal de bienvenida, entrada sutilmente escalonada hacia la puerta central y caminito a la cochera ( doble bajo pérgola ), porche, espacioso living comedor, equipada cocina, sector de lavandería aparte ( con salida a patio tender ), pasillo conector, tres dormitorios ( uno en suite con vestidor ), placares, cuarto ( tipo estudio de lectura ), tres baños, oxigenante patio/jardín, churrasquera bajo galería pergolada y demás comodidades. Detalles constructivos: Material tradicional, pisos porcelanato de primera, aberturas DVH ( Doble Vidrio Hermético ), techo de losa, cisterna de agua y demás elementos de noble calidad. Amoblamientos de cocina, baños, vestidor y placares de clase. Calefacción central por radiadores ( se entrega con caldera y artefactos ). Incluye horno, anafe en cocina. Una casa dinámica, luminosa ( vastos ventanales ), práctica, aireada, funcional y sumamente confortable. Reiteramos: se entrega terminada, llave en mano. Valor tasado: U$D 210.000.- Se escuchan ofertas serias CASH. Permutas a analizar. REITERAMOS: NO APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! Expensas del barrio: apróx $200.000.- Adjuntamos fotografías y vídeo de la casa e imágenes del barrio. Acerca del Lugar / Barrio "Lomas del Torreón". Un extenso espacio rodeado de aire puro y vistas privilegiadas. El desarrollo del mismo tiene características especiales ya que rompe con el diseño tradicional haciendo que cada lote sea único en forma y dimensiones, en un concepto urbanístico claramente innovador. Sito en una zona codiciada de Luzuriaga, Maipú ( sobre la arteria Adolfo Villanueva y a pasos del clásico Olivos del Torreón, uno de los barrios fundacionales de esta notable región ). Con salidas prácticas y dinámicas hacia las principales arterias de la comuna. En la actualidad hay 10 obras de viviendas unifamiliares en marcha. El barrio tiene previsto: seguridad privada, rondines constantes, jerárquico pórtico de ingreso ( ya construido ), cámaras de seguridad y control, plaza de juegos y demás bondades de pleno confort para brindar tranquilidad. Es una flamante iniciativa de la prestigiosa desarrolladora española "Salvago" ( responsable absoluto del Pueblo Torreón y su constante crecimiento ), especialista en otros pretenciosos proyectos inmobiliarios en países como España, México, USA y aquí en Argentina. A sólo 15' del Centro de Mendoza y a 5' del de Maipú. Con salidas rápidas y sencillas hacia el Acceso Sur ( Ruta Nacional N° 40 ), Terrada y la Av. Emilio Civit ( continuación de Juan José Paso, de la pujante comuna. Parada del Metrotranvía de la zona a menos de 500 mts, la inminente apertura del Supermercado Vea, el centro comercial Estación Torreón, el club Regatas ( sede Maipú ) y atractivos predios de la región, así como de complejos deportivos, clubes, farmacias ( Del Puente, por ejemplo ) y restaurantes; posibilitando disfrutar todo tipo de actividades recreativas. En resumen: todo lo mejor e indispensable para la anhelada vida de ensueño. A disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® VENDE! Fabulosa e imponente propiedad en el corazón de Chacras de Coria, uno de los sectores más distinguidos, consolidados y cotizados de Mendoza. Ubicada sobre calle Dr. Edmundo Correas N° 3371, ex Medrano ), en un entorno de absoluta categoría, rodeado de naturaleza añosa, tranquilidad y a la vez con excelentes accesos hacia el Centro citadino, Luján de Cuyo, Palmares Open Mall, colegios, comercios, restaurantes, bodegas y demás puntos de interés de la región. La propiedad se desarrolla sobre un extraordinario terreno de 2.680 m2 y cuenta con 1.054 m2 cubiertos según plano. Impecable, con aproximadamente 30 años de antigüedad, se destaca por su sólida calidad constructiva, su arquitectura estilo gran chalet en distintos niveles y una distribución pensada para brindar independencia, confort y funcionalidad en cada uno de sus ambientes. Con un gran parque de frondosa arboleda ( pinos y forestación de gran porte ), ofrece privacidad, amplitud y un entorno verdaderamente privilegiado. La casa principal se organiza con variantes en desnivel y con espacios amplios, luminosos y de excelente circulación interna. De manera totalmente independiente, posee un gran quincho cerrado, ideal para reuniones sociales y eventos, con capacidad aproximada para 40 personas, equipado con parrilla, baños diferenciados para damas y caballeros y un gran horno de barro en su sector exterior. Para destacar, en el patio interno del quincho, se encuentra un generador eléctrico de importante capacidad, preparado para abastecer la propiedad en cualquier contingencia. Además, cuenta con una casa de huéspedes o de servicio, totalmente funcional y adaptable a múltiples usos. Otro de sus grandes diferenciales es la generosa cochera cerrada con capacidad para 6 automóviles y/o camionetas, con techos de gran altura, apta incluso para vehículos de gran porte. La notable casa se completa con una destacada piscina de holgadas dimensiones ( 15 mts x 6 mts ), ideal para disfrutar del microclima natural y la vida al aire libre. En síntesis, una residencia premium, pensada tanto para vivienda permanente de alta gama como para desarrollos comerciales o turísticos tales como: hotel boutique, posada, salones de eventos, moradas de alquiler temporario u otros múltiples emprendimientos según factibilidad. Distribución: Casa de Huésped / Servicio • 1 dormitorio con placard • 1 baño completo con ducha • Cocina comedor integrada Quincho cerrado ( 40 personas ) • 2 baños ( damas y caballeros ) • Parrilla • Horno de barro de gran dimensión • Generador eléctrico Piscina • Medidas aproximadas: 15 mts x 6 mts Casa Principal A) Nivel inicial • Hall principal • Escritorio • Toilette de visitas I • Amplio living comedor principal • Cocina • Comedor diario integrado • Toilette de visitas II B) Primer piso • 1 dormitorio en suite con vestidor y baño con hidromasaje y ducha • 1 baño completo con bañadera • 2 dormitorios con placares • Todos con balcón y vistas al jardín C) Nivel -1 • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo con bañadera • Gimnasio / Playroom / Cine • Sala de máquinas • Lavandería con patio interno y sector de planchado Cochera cerrada con capacidad para 6 vehículos. En total: seis habitaciones y ocho baños. A tener en cuenta: Propiedad de gran categoría, con plena luminosidad y bien versátil. Construcción sólida y de calidad. De artículos nobles y perdurables. Auténtico entorno natural a escaso minutos de la urbe cordillerana. Múltiples posibilidades de uso ( residencial o comercial ). Dimensiones poco frecuentes en el mercado actual. No se abonan expensas. Valor de venta: U$D 570.000.- Forma de pago: contado únicamente. Posibilidad de evaluar una pequeña financiación en dólares con interés. APTA CRÉDITO! No se reciben permutas de ninguna índole. Nuestro corredor posee toda la documentación disponible. Esperamos vuestra consulta para coordinar visitas y/o cualquier otra información sobre este extraordinario inmueble. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

APTA CRÉDITO! APTA PROFESIONAL! Gold Group Argentina© VENDE! Dinámica y agraciada casa ( TIPO PH, OFICINAS ) sobre calle Lamadrid N° 345 ( entre Olascoaga y Martínez de Rozas ), en plena Quinta Sección, una de las más bellas localizaciones de la maravillosa ciudad de Mendoza. La propiedad que comercializamos en venta está en óptimo estado, tiene dinámica distribución y es de tradicional construcción estructural. De diseño moderno y confortable. Con 352,98 m2 de terreno ( 9,13 mts frontales x 39,38 mts de fondo ) y 234,57 m2 cubiertos desarrollados en tres plantas. Con frente compacto y seguro. Recibidor. Estar comedor principal espacioso. Acogedora estufa a leños. Estar comedor diario. Equipada cocina aparte. Lavandería independiente. Dos oxigenantes patios ( aire y luz ). Bello jardín ( con frondosa vegetación, plantas, flores y platines ). Churrasquera preponderante. Habitación de guardado. 4 dormitorios. Útiles placares. 2 baños y un toilette. Cochera bajo techo. Fluidas escaleras para conectarse a la PA. No abona expensas. En definitiva, una propiedad original, dinámica, de aireados ambientes, buena luminosidad, cómoda y de hermosa disposición. Con materiales nobles y de clase. Rejas en aberturas. Todos los servicios en funciones. Valor tasado: U$D 195.000.- REITERAMOS: APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Y APTA PROFESIONAL ( adaptable a oficinas ). Se analizan permutas a considerar en parte de pago. Financiación a conversar. Documentación a mano. Adjuntamos fotografías variadas e ilustrativo vídeo de la vivienda. Respecto a la zona: En las cercanías de la UTN, del destacamento de Bomberos y a escasas cuadras del fabuloso Parque San Martín ( para el lado del Oeste y del Parque Cívico, para el Este ) y con salidas sencillas y rápidas hacia los más importantes destinos. Un residencial sector de la ciudad tranquilo y familiar pero al mismo tiempo con todo a mano: escuelas, comercios, restaurantes, entidades bancarias, farmacias, locales de cobranzas express, librerías, panaderías y demás puntos de interés. Estamos a su disposición para recibir las carpetas ( garantías, etc ) y organizar las visitas con antelación. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® VENDE!! Magnífico departamento sito en el piso 16° del notable complejo edilicio "Torres del Marqués", sobre la arteria Santiago del Estero ( N° 1200 ). El inmueble que ponemos en VENTA, posee 96 m2 cubiertos y 156 m2 totales ( sumando los 48 m2 que conforman: balcones, cochera, espacios comunes proporcionales, etc ). Se encuentra en impecable estado de mantenimiento ( como nuevo ). En el piso 16°, como se anticipó. Genial orientación con maravillosas vistas a la ciudad y a la cordillera. Distribución: espacioso living comedor principal, equipada cocina, sector de lavandería, balcones, hall conector, tres dormitorios, placares, tres baños ( uno en suite ) y cochera asignada A9 ( con portón automatizado de ingreso ), entre otras comodidades. Todo eléctrico. Equipos de AA. Variados materiales de noble calidad y resistencia. Un depto bien luminoso, dinámico, aireado, seguro, acogedor, en lo más alto del fabuloso complejo ( sin vecinos arriba, por ejemplo ) y muy confortable. Expensas: $190.000.- Valor tasado: U$D 230.000.- Ofertas CASH serias. Se analizan permutas a considerar en parte de pago. Ideal para habitar o bien como rentable inversión. Características del preponderante edificio "Torres del Marqués" ( una obra de la reconocida compañía "Kristich desarrollos" ). Destacado diseño constructivo que entrelaza la exquisitez señorial del estilo victoriano con el funcional y necesario modernismo. Amenities y servicios: Seguridad monitoreada las 24 horas. Recepción las 24 horas. Ascensores de última generación. Apreciable piscina y solárium. Senderos y áreas verdes aterrazadas GYM con máquinas de vanguardia. SUM con churrasquera. Estacionamiento cubierto. Playroom Laundry Wi-Fi en áreas comunes. Acerca de la zona: Una notable localización, a la altura del límite entre Godoy Cruz ( al cual pertenece ) y la Quinta Sección de Mendoza Capital. A escasos minutos del microcentro y con todo a mano: comercios, el nuevo Mercado Moreno ( con sus múltiples ofertas gastronómicas ), entidades educacionales, de salud, estaciones de servicio, farmacias, kioskos, plazoletas con juegos recreativos, variados medios de transporte, otros edificios maravillosos ( como la Torre Leloir y Villa Mediterránea, entre otras ), el fabuloso Parque San Martín y demás puntos de interés. Una zona en donde el crecimiento de su desarrollo inmobiliario es cada vez más fuerte y más valorizado! En resumen, un departamento soñado para la anhelada calidad de vida cordillerana. Estamos a vuestra disposición por cualquier otro requerimiento y/o visitas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® ALQUILA (de manera tradicional, no temporaria)! Excelente casa ubicada en el exclusivo Barrio Rincón de Drummond, en una tranquila y consolidada zona de Luján de Cuyo, Mendoza. Una propiedad que se destaca por su calidad constructiva, funcionalidad, luminosidad y una excelente integración entre sus espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una agradable vida residencial. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 300 m², contando con 140 m² cubiertos aprox., distribuidos de manera práctica y funcional. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, caracterizado por sus generosas dimensiones y sus grandes puertas ventana que permiten una agradable conexión visual y física con el jardín, aportando luminosidad y amplitud al ambiente. Cuenta con una confortable cocina comedor completamente equipada y amoblada, diseñada para brindar practicidad y comodidad en el uso cotidiano. La vivienda dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite, con un cómodo vestidor y baño completo, además de un escritorio independiente, espacio versátil que puede destinarse a home office, estudio o incluso adaptarse según las necesidades de sus ocupantes. La propiedad posee en total tres baños, ofreciendo una excelente funcionalidad para la vida diaria. Presenta pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y puertas ventana que permiten disfrutar del jardín desde distintos sectores de la vivienda. Cuenta además con calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados en los dormitorios y en el living comedor, garantizando confort durante las distintas estaciones del año. En el sector exterior se destaca un agradable jardín con galería, acompañado por una pequeña piscina, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir momentos en familia. Completa la propiedad una cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Una casa cálida, luminosa y funcional, con excelentes terminaciones, ambientes bien proporcionados y espacios exteriores que complementan perfectamente la propuesta, dentro de un entorno residencial buscado como Rincón de Drummond. Canon mensual: USD 1.100.- Existe la posibilidad de establecer el contrato en pesos argentinos, sujeto a las condiciones que acuerden las partes. Actualización: cuatrimestral según índice IPC. Plazo contractual: 1 año, con posibilidad de extensión. Consultar con nuestro corredor por disponibilidad, garantías, condiciones particulares del contrato y demás detalles. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada. Estamos a su disposición para ampliar información y coordinar una visita.

Gold Group Argentina® ALQUILA ( de manera tradicional, no temporaria )! Notable departamento en un maravilloso complejo del extenso emprendimiento Dalvian, emplazado en las bases del pedemonte mendocino, a escasos minutos de la capital cordillerana. El sector se denomina Pedraza, de lo más cotizado del predio. Un selecto inmueble diseñado para el confort y la conexión con la naturaleza, ofreciendo una vida de calidad con arquitectura moderna y áreas verdes integradas, un concepto que combina lo mejor de un barrio privado con confortables diseños vanguardistas El depto ( unidad N° 40 ) consta de 95 m2 cub. y 120 m2 totales apróx. Con dos dormitorios ( el principal en suite ), generosos placares, espacioso living comedor, equipada cocina independiente, dos baños, hermosa terraza propia, churrasquera, vistas mágicas, cochera exclusiva y demás comodidades. Amoblamientos de clase. Variados elementos de calidad y bien funcionales. Equipos de AA renovados en cada ambiente. Calefacción central por radiadores. Pisos y revestimientos de primera, carpintería de aluminio con doble vidriado hermético y griferías de marca. Un depto jerárquico, luminoso, seguro, aireado, dinámico y práctico. Se aceptan mascotas con el debido cuidado. Valor del canon mensual: $ 1.500.000.- Preguntar a nuestro corredor por los detalles del contrato ( actualizaciones, disponibilidad, garantías, comisión inmobiliaria, etc ). Expensas: $325.000.- El barrio Dalvian consta de preponderantes amenities: Gran pileta / Plaza de juegos / SUM / Gym ( con máqiinas de última generación ) / Canchas de tenis ( en distintas superficies ) / Pádel / Básquet / Fútbol / Crossfit / Spining / Golf. Seguridad integral las 24 horas. Estamos a su disposición para cualquier requerimiento y/o visita. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

GOLD GROUP ARGENTINA® VENDE! DOS CASAS A ESTRENAR EN BARRIO COOPERATIVA ANDESMAR AMPA – JESÚS NAZARENO, GUAYMALLÉN Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una tranquila y consolidada zona de Jesús Nazareno, Guaymallén, sobre calle 9 de Julio N° 3524, dentro del Barrio de la Cooperativa Andesmar AMPA. Se trata de dos casas desarrolladas íntegramente en una planta, actualmente en construcción, con entrega estimada para febrero de 2027, ideales para quienes buscan una propiedad nueva, funcional y con muy buena relación entre ubicación, superficie y valor. Las unidades cuentan con una distribución práctica y cómoda, pensada para aprovechar cada espacio. Al ingresar encontramos un living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente amplio y funcional para la vida cotidiana. La lavandería se encuentra integrada, sumando practicidad al sector de servicios. Ambas propiedades disponen de baño completo, cochera y espacios exteriores propios, incluyendo un patio con churrasquera, perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, además de un patio interno ( ideal tender ) que aporta luminosidad y ventilación a la vivienda. La propuesta contempla dos unidades con diferentes distribuciones, permitiendo elegir la alternativa que mejor se adapte a cada necesidad: UNIDAD DE 2 DORMITORIOS: Superficie cubierta aproximada de 70 m², con una superficie total de 150 m². VALOR: USD 60.000.- UNIDAD DE 3 DORMITORIOS: Superficie cubierta aproximada de 80 m², con una superficie total de 150 m². VALOR: USD 70.000.- Se trata de propiedades a estrenar, con una entrega prevista para febrero de 2027, sin expensas, lo que representa un importante beneficio a la hora de proyectar los gastos mensuales. Su ubicación ofrece excelentes accesos a través de Elpidio González, Rodríguez Peña y San Francisco del Monte, encontrándose además en las cercanías de centros comerciales, colegios, clínicas y distintos servicios de uso cotidiano. Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan su primera vivienda, una casa familiar o una alternativa de inversión, con la posibilidad de elegir entre dos y tres dormitorios y con el beneficio de estrenar una propiedad. No abona expensas. Entrega estimada, reiteramos: febrero de 2027. Antigüedad: a estrenar. Para mayor información, conocer los planos, detalles de terminación o coordinar una visita a la obra, no dude en contactarnos. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® Alquila! Destaxada casa. De manera tradicional, no temporaria. Ubicada en el exclusivo barrio privado Palmares Valley, esta distinguida propiedad de dos plantas ofrece una combinación ideal de diseño, confort y calidad constructiva, en un entorno privilegiado con hermosas vistas a la montaña. Desarrollada sobre un terreno de 516 m² y con una superficie cubierta de 236 m², cuenta con una antigüedad de 7 años y una excelente orientación norte que aporta gran luminosidad a todos sus ambientes. En planta baja se encuentra un amplio y luminoso living comedor, una cómoda cocina con lavandería integrada y amoblamientos de primera calidad, despensa, baño completo y un práctico espacio de guardado bajo escalera. Desde los ambientes principales se accede a una generosa galería con churrasquera, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. El exterior se completa con un hermoso jardín totalmente parquizado, pileta y sistema de riego por aspersión. Además, dispone de cochera paralela para dos vehículos. La planta alta alberga tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus amplias dimensiones, vestidor y baño completo con antebaño. Los dos dormitorios secundarios cuentan con placares de piso a techo y comparten un baño completo ( zonificado ) con antebaño. Un cómodo hall distribuidor incorpora un escritorio en L y mobiliario de guardado, aportando funcionalidad y espacio adicional para trabajo o estudio. La notable casa se encuentra equipada con calefacción central por radiadores, cuatro equipos de aire acondicionado y racks de TV en las habitaciones, ofreciendo un excelente nivel de confort durante todo el año. Una bellísima vivienda moderna, funcional y lista para habitar, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más jerárquicos de la zona. Canon mensual: U$D 2250.- Preguntar a nuestro corredor por los detalles del contrato ( garantías y demás requisitos ). Expensas: $300.000.- Info importante del fabuloso complejo PALMARES VALLEY: Es el desarrollo inmobiliario más innovador de Mendoza, tanto por su magnitud territorial como por las características de su urbanización y paisajismo, todo con altos estándares de calidad y servicios. Geográficamente se ubica en el denominado Distrito Palmares, al sur-oeste del Gran Mendoza, en la zona de mayor desarrollo de la provincia, donde el valor de apreciación de las propiedades es de los más altos de la provincia. Amenities de categoría, seguridad las 24 horas y pleno conford en cada instalación. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

GOLD GROUP ARGENTINA® ALQUILA!! (de manera tradicional, no temporaria). Atractivo departamento amoblado ubicado en una excelente zona de Ciudad de Mendoza, sobre calle Olascoaga N° 645, en un entorno residencial, tranquilo y de gran accesibilidad. Su privilegiada ubicación permite contar con una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte, espacios verdes, establecimientos educativos y gastronómicos en las inmediaciones, convirtiéndolo en una alternativa ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su vida cotidiana. La unidad se encuentra emplazada en un primer piso por escalera y posee una superficie aproximada de 70 m2, destacándose por su cómoda distribución, funcionalidad y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y agradables ambientes preparados para brindar confort y practicidad. Se ofrece completamente amoblado y equipado, incluyendo heladera, microondas, pava eléctrica, somier de dos plazas, dos camas de una plaza y una cama adicional de una plaza con ruedas. Asimismo, dispone de almohadas, acolchados y vajilla completa para cuatro personas, permitiendo una rápida y cómoda instalación. Opciones de alquiler de cocheras mensuales disponibles a aproximadamente dos cuadras de distancia. Valor del canon: $700.000.- Expensas: $30.000.- Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, equipado y listo para habitar, en una de las zonas más prácticas y buscadas de Ciudad de Mendoza. Para conocer condiciones de contratación, garantías requeridas, depósito, comisión inmobiliaria y demás detalles, consultar con nuestros asesores. Estamos a la espera de vuestra llamada y/o mensaje para coordinar visitas y responder cualquier consulta. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® ALQUILA! Atractivo local comercial ubicado en una estratégica zona de la Ciudad de Mendoza, sobre calle Primitivo de la Reta, a tan solo una cuadra de Av. San Martín y a menos de dos cuadras del Kilómetro 0, en pleno corazón del movimiento comercial y urbano de la capital mendocina. Su ubicación privilegiada le brinda una excelente exposición y conectividad, con un importante tránsito vehicular y peatonal, además de encontrarse rodeado de numerosos comercios y servicios que generan un constante movimiento durante toda la jornada. El sector cuenta con variadas alternativas ( más de mil inmuebles ) de carácter familiar y comercial en su entorno, conformando una zona consolidada y con un interesante flujo de convocatoria para el desarrollo de distintos emprendimientos y actividades. Hasta hoy, el inmueble se encontraba funcionando como un negocio dedicado al alquiler de automóviles, demostrando el potencial comercial de su ubicación. El local posee una superficie aproximada de 25 m², distribuidos de manera funcional y práctica. Destacada vidriera y espacio suficiente para marquesina, cartelería, señalética, etc. Cuenta -además del salón principal- con un baño y cocina, ofreciendo un espacio adaptable a diferentes rubros. Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para quienes buscan instalar un comercio, oficina, punto de atención al público, servicio profesional u otro emprendimiento, sujeto a la factibilidad correspondiente. No abona expensas. Canon mensual: $700.000.- Requisitos: • Mes de alquiler. • Mes de depósito. • Mes de comisión inmobiliaria. • Garantías a conformidad del propietario. • Plazo contractual: 24 meses. • Impuestos y servicios a cargo del inquilino: luz, gas, agua, Municipalidad y tasas comerciales. Preguntar por la dippsonibilidad. Una insoslayable oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de la Ciudad de Mendoza, con gran circulación, excelente conectividad y una amplia variedad de comercios y servicios alrededor. Para visitas y/o mayor información, esperamos vuestras inquietudes. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® VENDE!! Estupenda casa en calle Fernando Fader N° 4, en un cotizado punto de la cada vez más solicitada Sexta Sección de la bella Mendoza. Una propiedad con estructuras firmes y nobles de 60 años de antigüedad, con variados ambientes, excelente distribución y abundante luminosidad. Superficies: 187 m2 totales y 150 m2 cubiertos en dos plantas. Distribución: generoso living comedor principal, cocina comedor equipada, lavandería independiente, 4 dormitorios con placares empotrados (ó 3 dormitorios y 1 escritorio o sala de estudio), 3 baños completos, patio muy amplio -ideal para disfrutar al aire libre-, fluidas escaleras conectoras, terraza y cochera cubierta privada. Todos los servicios conectados y en funcionamiento: luz, gas natural, agua corriente, cloacas e internet. Una casa que deslumbra, espaciosa, en óptimo estado, aireada, segura y extremadamente confortable. No paga expensas. Valor tasadode la ppropiedad: U$S 120.000.- APTA CRÉDITO (a verificar). Datos adicionales de la zona: Un punto estratégico y residencial de la urbe cordillerana. En un entorno plagado de relax pero al mismo tiempo muy cerca de todo: el remozado Parque Central, supermercados Átomo y Coto, parada del Metrotranvía, entidades educacionales, de salud y variados medios de transporte, entre otros puntos a destacar. Con salidas rápidas y sencillas hacia las principales vías de la región. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

GOLD GROUP ARGENTINA® ALQUILA!! (de manera tradicional, no temporaria). Espléndido departamento ubicado en una destacada zona de Godoy Cruz, sobre la calle Almirante Brown ( N° 1261 ), a pasos de la arteria Maipú. En un entorno de excelente accesibilidad, tranquilidad y confortabilidad. Comercios, medios de transporte (como el Metro-Tranvía, por ejemplo), escuelas, clubes, plazas y demás puntos de interés en las cercanías. La unidad ( Piso 2°, Dpto 5 ) posee apenas 3 años de antigüedad y se halla en un excelente estado de conservación. Destaca por su luminosa orientación Oeste, cuidada estética, solidez constructiva y muy buena ventilación. Superficie cubierta apróx: 42 m2. Superficie total apróx: 55 m2 (incluyendo su generosa cochera). De excelente distribución y funcionalidad (3 ambientes), cuenta con: estar comedor amplio y muy luminoso, toilette de visitas en el sector social, cocina equipada con artefacto marca Florencia (de cinco hornallas y horno) y caldera dual Euterma, ventanales en cocina equipados con cortinas Screen, un dormitorio confortable con cortinas blackout de riel, barras de voile y de paño, antebaño y baño completo con ducha en suite; y cochera asignada y techada de 13 m2. El confortable inmueble posee sistema de calefacción por radiadores (4 paneles distribuidos en cocina, living-comedor, dormitorio y baño), equipo de aire acondicionado, servicios de luz, agua y gas, e Internet activo (compartido). Se ofrece la opción de entregarse amueblado (consultar valor adicional por privado). No se aceptan mascotas. Expensas: apróx $40.000.- Valor del canon mensual (sin amueblar): $700.000.- Datos a tener en cuenta: duración del contrato de 2 años, actualización regida por ICL, y preguntar por las garantías requeridas y demás detalles (depósito, comisión inmobiliaria, etc.) a nuestra corredora. Disponible para ingreso inmediato. Estamos a la espera de vuestra llamada y/o msj para visitas y/o cualquier otra consulta! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® ALQUILA! (de manera tradicional, no temporaria) Estupendo departamento en pleno centro, sobre la conocida e icónica arteria Av. San Martín 1010 (esquina Rivadavia), en una de las zonas más estratégicas y dinámicas de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se halla en un primer piso (Dto C) con excelente disposición y un entorno totalmente seguro. En óptimo estado de conservación. Ideal tanto para emprendimientos comerciales, corporativos o profesionales (oficinas, consultorios, estudios, etc.). Distribución y ambientes: Ingreso principal con recepción independiente, espacioso y luminoso living-comedor equipado con calefactor de 5000 kcal, cocina funcional equipada con artefacto de 4 hornallas y extractor de aire, lavandería separada, pasillo distribuidor, dos confortables dormitorios con placares empotrados (el principal cuenta con equipo de aire acondicionado y salida a balcón propio), un baño completo zonificado y un práctico baño de servicio. Además, un gran diferencial en pleno microcentro: un oxigenante y amplio patio de uso exclusivo. Aberturas con mamparas de doble vidrio (brindando un excelente aislamiento acústico y térmico), termotanque instalado y variadas prestaciones más. Una propiedad dinámica, super luminosa, práctica y muy versátil. Todos los servicios en funciones: agua, gas natural, electricidad y cloacas. El edificio consta de: Portal de ingreso seguro, cámaras de videovigilancia en todo el complejo con monitoreo permanente, accesos mediante escalera y ascensor. Expensas: $80.000.- aprox. Valor del canon mensual: USD 450,00.- Ajuste: Cuatrimestral. Averiguar por los detalles de condiciones de ingreso, garantías requeridas, durabilidad del contrato y disponibilidad. Estamos a su entera disposición para responder cualquier consulta y/o coordinar una visita a la propiedad. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® vende! Práctica, funcional y acogedora casa ubicada en la calle Cerro Arco S/N (Manzana J, Casa 2), en el tranquilo y familiar Barrio SMATA de Las Heras. Una localización privilegiada camino hacia El Challao, con un entorno sereno, calles asfaltadas y una imponente vista directa hacia las montañas, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios de la zona. En lo alto de la urbe cordillerana y a pocos minutos de jerárquicos barrios otros como La Bastilla, Pórtico del Sol, Mendoza Norte y Dalvian, entre otros. La atractiva vivienda que ponemos en venta posee una superficie total de 220 m² y cubierta de 134 m² aprox. Desarrollada en una sola planta con una antigüedad de 16 años y en muy buen estado de conservación. Todos los servicios en pleno funcionamiento. Consta de: rejas frontales de seguridad con ingreso peatonal independiente, cochera con portón de madera y estructura metálica, luminoso y amplio living comedor con pisos cerámicos, cocina con amoblamiento a medida en madera, mesada de granito e isla desayunadora, dos baños completos (destacándose el principal con revestimiento cerámico de formato grande, vanitory y detalles en madera) y dos cómodos dormitorios. En su exterior cuenta con un disfrutable y oxigenante patio posterior que combina sector pavimentado y espacio con césped, equipado con una gran parrilla/churrasquero con chimenea y mesada de granito con pileta de lavar integrada. Equipado con aire acondicionado y calefactor de pared. De sólidos, durables y nobles elementos constructivos. Una casa cómoda, aireada y lista para habitar. No paga expensas. Valor: U$D 70.000.- ¡Una gran oportunidad por su precio, su entorno natural y su excelente distribución! Estamos a su disposición para coordinar visitas o responder cualquier otra consulta sobre esta imperdible propiedad. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® ALQUILA, (de manera tradicional y no tempraria)! Departamento ubicado en el 1.º piso (Unidad 3) del exclusivo complejo Villa Palmares, a menos de 100 metros del centro comercial Palmares Open Mall, lo que garantiza una ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios, gastronomía y servicios. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² (40 m² de planta), perfectamente distribuidos en un funcional ambiente de cocina-comedor, un baño completo y un práctico dormitorio equipado con un funcional placard de piso a techo y de pared a pared que optimiza al máximo el almacenamiento. Dispone además de un balcón privado que aporta excelente luz natural y ventilación. El inmueble se entrega totalmente equipado para asegurar el máximo confort: cuenta con sistema de calefacción central por losa radiante, equipos de aire acondicionado instalados, cortinas colocadas en sus aberturas y todos los servicios conectados y en funcionamiento (luz, gas natural, agua, cloacas e internet). El complejo residencial ofrece amenities de primer nivel para disfrutar durante todo el año, destacando dos piletas de verano (distribuidas en nivel superior e inferior), una pileta climatizada de invierno, salón de usos múltiples (SUM) para eventos y sala de juegos. Condiciones y valores: Ubicación: Villa Palmares, Piso 1, Unidad 3 – Godoy Cruz, Mendoza. Canon de alquiler: $1.050.000.- Expensas: $120.000.- No se aceptan mascotas. Consultar por los detalles del contrato: garantías, actualizaciones, comisión inmobiliaria, disponibilidad, etc. Importante: geográficamente se ubica al sur-oeste del Gran Mendoza, en la zona de mayor desarrollo de la provincia, donde el jerarquía de las propiedades es de las más altas de la provincia. A vuestra disposición para consultas y/o visitas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® VENDE!! Estupenda propiedad con solo 5 años de antigüedad, ubicada en la calle Prolongación Medrano, Chacras de Coria. Con llegadas y salidas rápidas a las principales arterias de la región. Esta exclusiva zona residencial ofrece un entorno tranquilo y arbolado, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. La casa combina diseño moderno, funcionalidad y terminaciones de primera, creando un espacio acogedor y listo para disfrutar en familia. Sobre un amplio terreno de 1.000 m², la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 199 m², complementada por 140 m² semicubiertos de pérgolas y cocheras. Esta distribución eficiente maximiza los espacios, creando ambientes luminosos y bien ventilados que se integran armoniosamente con el entorno natural que rodea la casa. En su interior, la casa cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños completos, diseñados para el confort y la privacidad. La generosa cocina comedor se destaca por su gran mesada y excelente iluminación natural, perfecta para quienes disfrutan cocinar y compartir en familia, complementada por una conveniente habitación despensa interna. El living-comedor, cálido y acogedor con su chimenea de piedra, invita a la relajación y ofrece un espacio ideal para reuniones sociales. El área de servicios incluye una lavandería independiente equipada con un funcional y moderno sistema de secado de ropa de pared y techo (como se aprecia en las imágenes), además de amplios espacios de guardado pensados para la practicidad del día a día. Las terminaciones de calidad son un distintivo de esta propiedad. Cuenta con calefacción central por radiadores en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. Los pisos de porcelanato son elegantes y duraderos, mientras que la carpintería con doble vidrio hermético (DVH) garantiza el aislamiento térmico y acústico. Un completo sistema de provisión de agua caliente, compuesto por termotanque solar, termotanque a gas, termotanque eléctrico y caldera dual, asegurando eficiencia y respaldo constante. El exterior de la propiedad es un oasis de tranquilidad. El hermoso jardín, con sistema de riego por aspersión, posee una pequeña huerta, parrales y una espectacular pileta con jacuzzi equipada con manta térmica, ideal para disfrutar gran parte del año. Completan este espacio una sala de máquinas, un holgado depósito y un taller. La propiedad consta además de cochera triple techada y una churrasquera techada con baño para visitas, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Precio de venta: U$D 280.000.- Se evalúan posibles permutas a analizar. Apta Crédito (a verificar). En resumen, esta casa reúne calidad constructiva, funcionalidad y espacios diseñados para disfrutar de la tranquilidad y el estilo de vida único de Chacras de Coria. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna y lista para habitar. No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer esta insoslayable oportunidad. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® Alquila ( de manera tradicional, no temporaria )!. Oportunidad de alquiler de un funcional departamento ubicado en el consolidado Barrio Lisandro Park, sobre la calle Lisandro Moyano N°2216. Un punto del mapa de Las Heras donde convergen comercios, medios de transporte, plazas, escuelas y demás ámbitos de interés. Esta propiedad ofrece una superficie total de 80 m2 con 60 m2 cubiertos. Primer piso ( vía fluidas escaleras conectoras de un compacto complejo edilicio ). El diseño interior cuenta con pisos cerámicos uniformes, proporcionando un ambiente limpio y neutro. Al ingresar, se accede a un cómodo living-comedor que incluye una estufa de tiro balanceado ya instalada para calefacción. A través de un pasillo de distribución, se conectan los distintos ambientes. La cocina es independiente y de formato alargado, equipada con una mesada de granito con bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada, alacena colgante y un termotanque de gran capacidad marca Ariston para el agua caliente. Además encontramos el espacio destinado para la lavandería con pileta de lavar y conexión para lavarropas, todo con salida directa a un balcón que aporta ventilación y luz natural. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos cerámicos y sin placares empotrados, ofreciendo espacios versátiles para personalizar; uno de ellos cuenta con una ventana que brinda luz exterior. El baño es completo, revestido con azulejos en tonos marrón y beige, e incluye: inodoro, bidet, lavatorio de pie y ducha con receptáculo. Finalmente, el complejo ofrece para mayor comodidad una cochera semicubierta ubicada en un sector común de granza y asfalto protegido por mediasombra, tal como se aprecia en las fotografías del exterior. La unidad se encuentra disponible por un canon mensual de $400.000.- Expensas aproximadas de $45.000.- Preguntar por los detalles del contrato ( disponibilidad, garantías, actualizaciones, comisión inmobiliaria, etc ). Se aceptan mascotas pequeñas. Esperamos vuestras consultas. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina® Vende!! OPORTUNIDAD EN SEXTA SECCIÓN!! Venta de departamento / apto profesional en Planta Alta, ubicado en una de las mejores zonas de Mendoza, sobre calle Paso de los Andes 1762. La propiedad cuenta con 42 m² totales (34,2 m² cubiertos), distribuidos de forma bien funcional. Dispone de un dormitorio/despacho muy luminoso con piso símil madera y placard empotrado de piso a techo, amplio estar-comedor con techos de madera y tirantes a la vista que brindan gran calidez, cocina integrada con bajo mesada y barra desayunadora y baño completo con antebaño/vanitory separado. El acceso es por Planta Alta -como se anticipó- mediante escalera metálica en patio distribuidor. No incluye cochera. La antigüedad de la unidad es de 15 años. Óptimo estado de mantenimiento. Expensas accesibles: $ 25.000.- Valor tasado: U$D 40.000.- Importante, reiteramos: se encuentra habilitado por reglamento como Apto Profesional, lo que lo convierte en una opción súper versátil tanto para vivienda, oficina/consultorio o inversión para alquiler tradicional/temporal. ACEPTA PERMUTAS (se escuchan propuestas). Respecto a la localización: Cerquita del límite con la Quinta Sección, a pasos de la Av. Boulogne Sur Mer, del Hospital Militar y del fabuloso Parque San Martín. Colegios, iglesias, plazas, la comisaría, variedad de comercios, ámbitos gastronómicos y múltiples puntos de interés en el entorno. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

GOLD GROUP ARGENTINA ® ALQUILA ( de manera tradicional, no temporaria )! Departamento ubicado en la PB de un compacto complejo de calle Pringles N° 2389, San José, Guaymallén, Mendoza. Se encuentra en una localización estratégica y de muy fácil acceso, a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza, con ágil salida hacia el Acceso Este y Acceso Norte, una excelente conectividad de líneas de transporte público y cercanía a comercios locales, escuelas y centros de salud. La propiedad cuenta con 40 m² propios, distribuidos en una cocina comedor integrada —equipada con artefacto de cocina con horno, mueble de cocina/bajo mesada y termotanque instalado—, un dormitorio sin placard, una sala pequeña ideal para estudio o escritorio y un baño completo, entre otras prestaciones. No incluye cochera. Posee una antigüedad de 10 años y cuenta con todos los servicios conectados: luz, gas natural, agua y cloacas. El valor del alquiler mensual es de $450.000.- No abona expensas ( preguntar a nuestro corredor si hay gastos comunes ). Requisitos: comprobación de ingresos del locatario más 2 garantes (con bono de sueldo y/o propiedad). Además se abona el mes de alquiler por adelantado, depósito en garantía, honorarios inmobiliarios y gastos de sellado. Consultar desde cuándo se puede ocupar. No se aceptan mascotas. ¡Esperamos tu inquietud para más información o para coordinar una visita! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Gold Group Argentina ALQUILA ( de manera tradicional, no temporaria )! Complejo de dos casas/cabañas con destacado terreno en Blanco Encalada ( Panamericana, Ruta 82 / Las Compuertas, bucólico distrito de Vistalba en Luján de Cuyo ). Un vecindario encantador en un privilegiado entorno natural ( vistas magníficas ), pero al mismo tiempo con salidas prácticas y rápidas hacia los variados destinos. A escasa distancia de Chacras de Coria para el Este, camino hacia el túnel de Cacheuta hacia el Oeste y a menos de 20' de la capital cordillerana. Sobre un terreno de 620 m2 ( 10 mts de frente por 62 mts de fondo ). Las cabañas son dos como se adelantó, con 50 m2 cubiertos cada una y de estructuras firmes y seguras ( estilo prefabricadas de modernos materiales ). Con un dormitorio, cocina comedor y baño, en cada cabaña. Además posee una bonita piscina compartida ( con sus motores de filtrado y cerco de seguridad ), amplia churrasquera -también compartida- con funcional tinglado ( tipo quincho semicubierto ) y sector de cocheras en cada casa, entre otras prestaciones. Cabañas ideales para la recreación y también para el turismo respectivo ( dado el convocante punto del mapa ). Servicios de agua y luz. Gas en puerta ( muy importante ). Pozo séptico. Cabañas luminosas, dinámicas y cómodas. Predio cerrado en todo su perímetro. No paga expensas. Valor del canon mensual : $1.400.000.- Reajustes cuatrimetrales por ICL. IMPORTANTE: se permite al locatario subalquilarlas para su usufructo temporal ( esto lo hace una insoslayable oportunidad ). Preguntar por los demás detalles del contrato ( garantías, comisión inmobiliaria, depósito, factibilidad, etc ). Disponibles! Reiteramos: el contrato es tradicional, no turístico. No incluye el mobiliario ( las fotos de interiores son mera guía ilustrativa ). En síntesis, una insoslayable oportunidad por ubicación, precio y gran potencialidad. Dato: también está en VENTA en U$D 59.000.- las dos viviendas( consultar formas de pago ). Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Inmobiliaria Gold Group Argentina® VENDE! Se ofrece a la venta moderno departamento a estrenar en Complejo Los Agaves, ubicado en la selecta zona de La Campiña, Luján de Cuyo. La propiedad se encuentra en Planta Baja, Unidad 1, y cuenta con una superficie cubierta de 70 m² y una superficie total de 95 m², distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y confort. Al ingresar encontramos un amplio estar-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios con placares completos (uno tipo vestidor) ambos dormitorios con salida al patio, un baño con antebaño y un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. Además, posee calefacción central por radiadores en todos sus ambientes y cochera techada de uso exclusivo. Su diseño moderno, excelente calidad constructiva y el hecho de ser una propiedad a estrenar la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor tasado: U$D 94.500.- Actualmente, el complejo no abona expensas, lo que representa un importante beneficio para el comprador. Además, el propietario acepta permutas a analizar, brindando mayor flexibilidad al momento de concretar la operación. Datos adicionales de la ubicación: Con toda la tranquilidad y paz de un entorno bien natural, a pasos de la municipalidad de Luján de Cuyo, del complejo comercial Álamo, de la Av. San Martín y Boedo, en las cercanías de Chacras de Coria y a no más de 15' de la capital cordillerana. Con acceso directo desde las principales rutas y arterias de la comuna. Negocios de utilidad, estaciones de servicio, escuelas y variados puntos de interés a mano. Localización de gran jerarquía, inmersa en un microclima ideal de montaña y con majestuosas vistas al fabuloso Cordón del Plata. El nombre Los Ágaves se inspira en la destacada planta ÁGAVE ( que es un género de suculentas especies monocotiledóneas ) y también se remite al significado de la NOBLEZA en numerosas historias mitológicas. Para mayor información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.