Encontramos 476 Bodegas y Fincas en Venta en Mendoza

Finca de 10,2 hectáreas. 4,5 hectáreas de Parral uva Bonarda, 5,7 hectáreas de tierra virgen nivelada. (1,9 hectáreas en bajo, inhabilitada por río) Derecho de riego definitivo por 12 hectáreas. Algunos Árboles de Pera, Ciruela y Durazno que rodean el Parral. Pozo de agua en desuso (no funciona) Sin casa (casa de adobe en deterioro)

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENTA CONJUNTA DE 3 FINCAS CONTIGUAS QUE CONFORMAN UNA UNIDAD TERRITORIAL DE MÁS DE 142 HECTÁREAS, EN MONTECASEROS, SAN MARTÍN, MENDOZA PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Las superficies son las siguientes: 1- Finca IA: 41,3226 has - En el sector sur del predio se localiza una vivienda patronal en buen estado, dentro de un predio que comparte con galpones y casa de encargado. 2- Finca CH: 81,0000 has - La propiedad posee viviendas, galpones, sala de riego por goteo y represa. 3- Finca LM: 20,2500 has - La propiedad no posee viviendas ni infraestructura. TOTAL: 142,5726 has La propiedad se encuentra emplazada en una zona de aptitud agrícola bajo riego, caracterizada por la presencia de explotaciones agrícolas tradicionales. Entre las características extrínsecas más relevantes se destacan: • Se encuentra implantada en su totalidad con viñedos, los cuales presentan estado de conservación y nivel productivo bueno y evidencias de intermedio manejo agronómico en los últimos ciclos. • Acceso por calle rural (Calle 1) que permite el ingreso de maquinaria agrícola y transporte. • Disponibilidad de agua subterránea para riego mediante perforaciones. • Entorno productivo agrícola, con presencia de cultivos permanentes y explotaciones bajo riego en las propiedades circundantes. • Condiciones climáticas propias de la región que permiten el desarrollo de cultivos agrícolas intensivos. • Poblados cercanos que aportarían mano de obra. Recurso hídrico La propiedad dispone de una perforación entubada de 12 pulgadas de diámetro, destinada a la extracción de agua subterránea para riego. Suelos Los suelos predominantes corresponden a texturas franco/franco-arenosas profundas, con: • buena permeabilidad, • adecuada capacidad de infiltración, • favorable exploración radicular. Estas características confieren buena aptitud para cultivos agrícolas bajo riego. Las fracciones analizadas conforman una unidad territorial de más de 142 hectáreas, con buenas condiciones de suelo, topografía favorable y disponibilidad de agua subterránea para riego, factores que determinan una aptitud agrícola adecuada para diversos sistemas productivos bajo riego. El estado actual de las mejoras y de parte de las implantaciones existentes evidencia subutilización productiva del predio, lo que implica potencial de valorización mediante inversiones en reconversión agrícola y desarrollo productivo. CONSULTANOS POR VALOR Y VISITAS A NUESTROS CONTACTOS MAT.1734

🚜 𝑬𝒔𝒕𝒂 𝒇𝒊𝒏𝒄𝒂 𝒕𝒆 𝒅𝒂 𝒍𝒂𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒅𝒊𝒄𝒊𝒐𝒏𝒆𝒔 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒍𝒐 𝒒𝒖𝒆 𝒕𝒆 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒏𝒈𝒂𝒔. 🌿 . . 💢 𝐅𝐢𝐧𝐜𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 en Villa Tulumaya – Lavalle . 📍 Ubicación estratégica sobre calle pública, a metros de servicios esenciales y zonas productivas. . . 🔹 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞: 90.200 m² (9 ha) . 🔹 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐢𝐧𝐜𝐮𝐥𝐭𝐨 – 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫 𝐭𝐮 𝐜𝐮𝐥𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐨 𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 🔹 𝐃𝐞𝐫𝐞𝐜𝐡𝐨 𝐝𝐞 𝐫𝐢𝐞𝐠𝐨 𝐲 𝐩𝐨𝐳𝐨 𝐬𝐮𝐛𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚́𝐧𝐞𝐨 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐝𝐨 . 🔹 Apto pistacho, vid, olivo, frutales, forrajes 🌰🍇🌳 🔹 Zona de fácil acceso, ideal para inversión a futuro . . 💰 Valor de Inversión: U$D 60.000. . . . 🔐 Para tu tranquilidad, te informamos que todas las operaciones de 𝐄𝐋 𝐏𝐎𝐑𝐓𝐀𝐋 Inmobiliaria son gestionadas bajo la intermediación y supervisión de la Corredora Pública Inmobiliaria Cintia Hurtado, Matrícula 1491. . . 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧𝗔𝗡𝗢𝗦 📍 Sarmiento 733 Gral. Gutiérrez - Maipú - Mendoza . #elportalinmobiliaria #venta #ventadepropiedades #tasaciones #administracion #departamento #casa #galpon #lote #terreno #quinta #maipu #inversion #ConstruyeTusSueños #TuFuturoIniciaAquí #HogarPropio #InversiónInteligente #CargandoTuHogar #EstabilidadFinanciera #lacosta #fincaenventa #finca #lavalle #VillaTulumaya #Mendoza #Pistachos #LavalleMendoza #InversionAgro #CampoMendocino

INMOESTATE VENDE | Finca de 12,9 Hectáreas en Maipú, Mendoza INMOESTATE presenta una excelente oportunidad para desarrollar proyectos agrícolas, productivos o de almacenaje en una finca ubicada sobre Tropero Sosa 5351, Maipú. CARACTERÍSTICAS: Ubicación: Tropero Sosa 5351, Maipú. Superficie total de 12,9 hectáreas. Derecho de riego definitivo: 8,43 ha. Derecho de riego eventual: 4,46 ha. Pozo propio de 8 pulgadas. Galpón de 214 m². Tierras niveladas con láser. Sistema de riego escalonado. Excelente estado de conservación. Ideal para producción agrícola, almacenaje o desarrollo de proyectos rurales. VALOR DE VENTA: USD 230.000 CONTACTO INMOESTATE BROKER Matrícula Profesional Habilitante: CCPIM Nro. 1677 Dirección: Av. Patricias Mendocinas 617 - 5to Piso Of. 1 y 2 - Ciudad de Mendoza (Edificio de la Cámara Argentina de la Construcción) Email: inmoestatear@gmail.com | info@inmoestate.com.ar

OPENHOUSE vende fabulosa finca en Tunuyán. Se trata de una espectacular finca de 7,5 hectáreas ubicada en el corazón del Valle de Uco, Tunuyán, Mendoza. A tan solo 20 minutos del icónico Manzano Histórico, este terreno ofrece un entorno natural inigualable, rodeado de montañas, aire puro y paisajes de ensueño. Características: -Superficie total: 7,5 hectáreas -Derecho de riego -Pozo de agua chico, para uso personal -Electricidad -Ideal para emprendimientos agrícolas, turísticos o de descanso -Zona de gran crecimiento y valorización -Acceso vehicular directo Ubicada en una región reconocida mundialmente por su producción vitivinícola y su belleza natural, esta finca es perfecta tanto para inversión como para desarrollar un proyecto personal en contacto con la naturaleza. M.T OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Finca productiva en venta en Tunuyán, Valle de Uco, Mendoza, con viñedos, cultivo de frambuesas, seis viviendas, infraestructura gastronómica y pozo de agua agrícola. Se evalúa permuta por propiedad en CABA y diferentes propuestas de pago. • Superficie total: 22.024,31 m² • Superficie cubierta: 903 m² • Casa principal • 5 unidades independientes • Aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec • Aproximadamente media hectárea cultivada con frambuesas • Pozo de agua para uso agrícola • Galpón con maquinarias y herramientas • Sector gastronómico con cocina instalada • 2 piscinas • Precio: USD 420.000 La propiedad se desarrolla sobre 2,20 hectáreas en Tunuyán, dentro de una de las principales zonas productivas del Valle de Uco. Su superficie, infraestructura y variedad de construcciones permiten continuar la actividad agrícola existente o desarrollar un proyecto que combine producción, vivienda, gastronomía y alojamiento rural. Cuenta con aproximadamente media hectárea de viñedos Malbec, implantados en 2014, con una producción estimada de 5.000 kg por temporada. También posee alrededor de media hectárea destinada al cultivo de frambuesas, cuya cosecha se realiza desde fines de diciembre hasta fines de abril, con una producción estimada de 1.500 kg por temporada. El abastecimiento de agua para los cultivos se realiza mediante un pozo de aproximadamente 70 metros de profundidad y boca de 8 pulgadas. Los 903 m² cubiertos se distribuyen entre una casa principal, cinco unidades independientes, un galpón equipado con maquinarias y herramientas, espacios operativos y un sector tipo pulpería o posada con cocina instalada. Las construcciones presentan diferentes características y antigüedades, conservando el estilo propio de una finca rural. Las unidades existentes pueden destinarse a vivienda, alojamiento temporario, personal de trabajo o renta turística. El sector gastronómico ofrece espacios aptos para reuniones, eventos, recepción de visitantes o prestación de servicios de comidas. En el exterior se encuentran dos piscinas ubicadas en distintos sectores del predio. Una de ellas está próxima a los viñedos y al área central, mientras que la segunda se encuentra hacia el fondo de la finca, cercana al pozo de agua y a una construcción operativa tipo laundry. El ingreso es privado y compartido con otros propietarios vecinos. Una propiedad con producción agrícola activa e infraestructura suficiente para desarrollar una finca familiar, un emprendimiento productivo o una propuesta rural con actividades turísticas y gastronómicas complementarias. Se puede evaluar una permuta por una propiedad ubicada en CABA, con diferencia en efectivo. También se consideran ofertas de contado y propuestas de pago en porcentajes pactados. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE FINCA PRODUCTIVA EN MAIPÚ – MENDOZA Ubicada a tan solo 800 metros al sur de la Ruta Provincial N.º 60, sobre la esquina de calles Crespi y Videla Aranda, esta finca se encuentra en una de las zonas agrícolas más destacadas de Maipú, rodeada de importantes establecimientos vitivinícolas y a pocos minutos de reconocidas Bodegas como Luigi Bosca y Manuel Villafañe, . Su estratégica ubicación, excelente accesibilidad y entorno consolidado la convierten en una oportunidad ideal tanto para la producción agrícola como para el desarrollo de nuevos proyectos. Características: - Superficie total: 8,7 hectáreas. - 4,3 hectáreas cultivadas con Malbec – Primer Clon, implantadas en el año 2000 y en plena producción. - 4,2 hectáreas actualmente destinadas a cultivos anuales, con gran potencial para ampliar la superficie cultivada, implantar nuevos viñedos o desarrollar otros emprendimientos. Infraestructura: - Sistema de riego por goteo NETAFIM, instalado por TECNO RIEGO, bajo la dirección del Ing. Esteban Fiori. - Malla antigranizo sobre la superficie cultivada. - Pozo perforado de 8 pulgadas, con salida de 4 pulgadas, en funcionamiento y con excelente conductividad. Ejecutado por TREND S.A. en diciembre de 2011. - Sala de máquinas y depósito. - Casa para encargado con tres dormitorios. - Derecho de riego para la totalidad de la superficie. - Servicios de agua de red y energía eléctrica. Además de su excelente aptitud agrícola y vitivinícola, esta finca ofrece un gran potencial para el desarrollo de diversos proyectos gracias a su ubicación privilegiada y su entorno de alto valor. Ideal para: - Viñedos de alta gama o ampliación de proyectos vitivinícolas. - Complejos turísticos, lodge, hotel boutique o emprendimientos de enoturismo. Su cercanía a bodegas de prestigio, la rápida conexión con la Ruta Provincial 60 y la calidad de su infraestructura convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una finca con producción, servicios y un enorme potencial de desarrollo. .

Capital Prop Vende Gran oportunidad !!! Finca en venta 8.2 Hectáreas. La Propiedad se encuentra en el distrito el Vergel, Lavalle a 5 minutos de Villa Tulumaya (Plaza Departamental) Fáciles accesos, a tan solo 1.8km de ruta 24. La Propiedad cuenta con Derecho de Riego superficial para su totalidad y cuenta con una casa para caseros, la tierra actualmente se encuentra inculta, tierras descansadas ideales para cualquier tipo de cultivo. - Gran Oportunidad de inversión, precio por hectárea muy conveniente, en una zona de gran crecimiento de la actividad agrícola. Se analizan permutas y Propuestas razonables en efectivo. NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada.

GYG Gestiones Inmobiliarias ofrece a la Venta excelente FINCA, ubicada en una de las mejores zonas vitivinícolas de Mendoza. La propiedad se encuentra sobre Callejón Comunero, Carril San Pedro de San Martin, con acceso rápido. Dicha Finca cuenta con una superficie de 10 ha aproximadamente y se encuentra cultivada con uva Malbec y destinadas a 2 Bodegas de Alta Gama. A parte cuenta: • con una Casa • un Galpón • Pozo de Riego (capacidad para 50ha) Consulte para más información y coordinar una visita!

FORTIN GROUP VENDE FINCA EN UGARTECHE / LUJAN DE CUYO finca "don miguel" zona ugarteche: ubicada sobre antiguo carril san carlos a metros de la RN40 en el corazon de lujan de cuyo, una de las zonas vitivinicolas mas prestigiosas de Mendoza; con acceso agil y directo por autopista, a tan solo 40km de la ciudad . 51 hectareas . 700.000 usd / oportunidad unica de inversion en produccion agricola de primera linea, finca dedicada a la produccion de uvas varietales de alta calidad con mas de 40 años de trayectoria comprobada abasteciendo a bodegas de primer nivel / cultivo : la finca se encuentra en su totalidad implantada con vid, destinada a la produccion de uvas varietales finas de alta calidad . varietales cultivados: cabernet sauvignon , malbec, marselan, bonarda , chardonay CONDUCCIÓN Sistema de conducción en espaldero, optimizado para la producción de uvas de alta calidad y manejo eficiente del viñedo. PROTECCIÓNMalla antigranizo instalada, garantizando la protección del cultivo y la estabilidad productiva. RIEGO * Sistema de riego tecnificado que asegura un manejo eficiente y sustentable del recurso hídrico: * Dos perforaciones propias * Reservorio de agua * Riego por goteo en la totalidad de la finca INSTALACIONES * Galpón para uso operativo y almacenamiento * Cinco viviendas rurales, aptas para personal permanente o temporario ASPECTO COMERCIALLa totalidad de la producción se encuentra comercializada, respaldada por una relación comercial consolidada con bodegas de primera línea, lo que garantiza continuidad operativa y previsibilidad de ingresos. CONDICIONES DE VENTA Precio: USD 700.000 Financiación: Posibilidad de financiación a convenir

TRE INMOBILIARIA VENDE FINCA ubicada sobre Ruta Provincial N° 13 s/n a metros de la Ruta Nacional N° 7 - Uspallata - Mendoza. Se trata de una finca inculta que abarca 3 hectáreas, de las cuales 2 son utilizables debido al lecho del río en la tercera. Sobre Ruta Provincial N° 13 cuenta con servicio de luz disponible y posee derecho de riego eventual para 3 ha. Ideal para desarrollos turísticos o viviendas de alta montaña. Su estratégica ubicación la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Consultanos para más información y agendar visita!

Particular Vende FINCA de 38,5 HECTÁREAS CON DOS SURGENTES DE AGUA MINERAL. Excepcional finca de 38,5 hectáreas que combina producción, recursos naturales e infraestructura residencial, ideal tanto para explotación agropecuaria como para desarrollo turístico. 💧 Dos surgentes naturales de agua mineral potable, un recurso único con gran potencial comercial y productivo. 🌳 12 hectáreas de álamos de entre 5 y 9 años. 🌱 8 hectáreas cultivables listas para producción. 🏞️ Represa funcional y depósitos de almacenamiento. 🏡 Casa principal • 2 dormitorios • Cocina-comedor • Lavandería • 3 baños • Galería techada • Churrasquera • Amplia piscina 🏠 Casa para encargado • 2 habitaciones • Cocina-comedor • Baño 🌳 Parquizado y amplios espacios recreativos. 📈 La propiedad presenta un destacado potencial turístico y actualmente reúne características muy valoradas para alquileres temporarios tipo Airbnb, gracias a su entorno natural, privacidad, piscina y amplios espacios de recreación. ✅ Ideal para emprendimientos agrícolas, forestales, ganaderos, turísticos o proyectos vinculados a la explotación de agua mineral. 🔄 Se reciben propuestas de permuta.

Venta de Finca en Perdriel, Inmueble Rural Único Te presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Perdriel. Esta finca, cuenta con una superficie total de 10.936 hectáreas, ideal para desarrollar proyectos agrícolas o vitivinícolas. Características Principales: Variedad de Cultivos: La finca cuenta con plantaciones de Malbec y Cabernet Sauvignon, dos de las variedades más apreciadas en la región. Esto la convierte en una opción perfecta para los amantes del vino y la agricultura de calidad. Infraestructura: Un sector de la finca está protegido con tela antigranizo, garantizando la seguridad de los cultivos en condiciones climáticas adversas. Además, dispone de un derecho de riego y es usuario de pozo, lo que asegura un suministro constante y eficiente de agua para el riego. Superficie Inculta: La propiedad incluye 1.485 hectáreas de superficie inculta, ofreciendo un amplio espacio para futuras plantaciones o desarrollos. Represa y Casa de Casero: La finca cuenta con una represa que facilita la gestión del agua y una casa de casero que puede ser utilizada para el personal de mantenimiento o como vivienda temporal. Servicios: La propiedad tiene acceso a servicio de luz, lo que añade comodidad y funcionalidad. Precio y Oportunidad: Se ofrece a un valor de 395.000 USD, una inversión atractiva para quienes buscan establecerse en el sector rural con todas las comodidades y potencial que esta finca tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble rural en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, producción agrícola y viñedos. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita a esta hermosa finca en Perdriel!

TRE INMOBILIARIA VENDE EXCEPCIONAL FINCA ubicada sobre Callejón Villanueva s/n - Perdriel - Luján de Cuyo. Situada a tan solo 1,4 km de la Ruta 15, entre las calles Quintana y Olavarría, facilitando el acceso y la conectividad. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/RJaJHkzZCRy9yfJw9 La finca abarca un total de 6 hectáreas, de las cuales 3 hectáreas están dedicadas a la producción activa de viñedos. Específicamente, se destinan 1,5 hectáreas al cultivo de Malbec y 1,5 hectáreas a Cabernet Franc, dos variedades de uva de gran prestigio y demanda en el mercado vitivinícola. Ambos viñedos fueron plantados en el año 2.020.- Un aspecto destacado de esta propiedad es su derecho de riego superficial que cubre toda la superficie cultivable. Además, los viñedos están organizados en espalderos y cuentan con un sistema de riego por goteo ya instalado, requiriendo únicamente la construcción de una represa para su completa operatividad. La ubicación de la finca en Luján de Cuyo, una de las regiones más reconocidas por su producción de vinos de alta calidad, junto con las características técnicas y el potencial productivo de esta propiedad, la convierten en una inversión ideal para quienes buscan desarrollar proyectos enológicos o ampliar su portafolio agrícola.

Ubicado estratégicamente sobre la Ruta 40 Vieja y Figueroa en Tunuyán, Mendoza, este terreno en venta representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar en el prometedor Valle de Uco. Con una superficie total de 38,038.86 m², este lote ofrece el potencial de ser fraccionado en más de 100 lotes, convirtiéndose en un proyecto atractivo para la construcción de viviendas, condominios o desarrollos comerciales. El acceso al terreno permite un fácil ingreso y conexión con las principales vías de comunicación de la región. Además, cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y cloacas, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto constructivo. Este lote no solo es ideal para un desarrollo inmobiliario, sino que también se encuentra en una zona de creciente demanda, lo que asegura un retorno sobre la inversión atractivo en el corto y mediano plazo. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta magnífica región. Invertir en este terreno en Tunuyán no solo es asegurar un patrimonio, sino también participar en el desarrollo futuro del Valle de Uco, una de las áreas más prometedoras de Mendoza.

Finca / campo en Venta de 4 Hectáreas en Tunuyán – Vista a la Cordillera y al Río | Mendoza APTA CREDITO https://www.youtube.com/watch?v=By3x0hawDXw Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Valle de Uco, a solo **3 minutos del centro de Tunuyán**, con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. Propiedad de **4 hectáreas con vistas abiertas a la Cordillera de los Andes y al Río Tunuyán**, ideal para proyectos inmobiliarios, turísticos o productivos. Características principales * Superficie total: 4 hectáreas * Vista a la Cordillera de los Andes * Vista al Río Tunuyán * Ubicación estratégica a minutos del centro urbano * Terreno actualmente productivo Producción actual * Cultivo de tomate * Cultivo de ajo * Cultivo de zapallo Infraestructura * Casa prefabricada * Luz eléctrica * Agua potable * Derecho de riego definitivo * Red de cloacas proyectada (2026) Ideal para * Desarrollo inmobiliario * Proyectos turísticos (cabañas, glamping, complejo rural) * Desarrollo agrícola intensivo * Inversión de largo plazo Condiciones * Escritura inmediata * Papeles al día * Se aceptan permutas * Posibilidad de financiación * Se escuchan propuestas Una propiedad única por su ubicación, vistas y versatilidad de uso, en una de las zonas con mayor proyección del Valle de Uco. Consultanos para más información o coordinar una visita. (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

FINCA PRODUCTIVA DE PISTACHO Y ALMENDRO EN VENTA – LAVALLE, MENDOZA 193 ha sobre Ruta 40 con excelente acceso. 📍Ubicación: sobre Ruta 40, Lavalle, Mendoza. 🌱 Superficie total: 193 hectáreas. Actualmente cuenta con: • 20 ha de pistacho implantadas: * 5 ha con 6,5 años. * 10 ha con 4,5 años. * 5 ha con 4 años. • 17 ha de almendra Marinada en plena etapa de desarrollo productivo. 📈 Proyección productiva almendro: * 2026: 200 kg/ha. * 2027: 500 kg/ha aprox. * 2028: 1.000 kg/ha. * Producción plena estimada 2029: entre 1.500 y 1.800 kg/ha. 💧 Infraestructura hídrica: * 2 represas: 18 y 10 millones de litros. * 2 pozos (1 funcionando). * Permiso vigente para desarrollar nuevo pozo. * Riego por goteo instalado para 45 ha. * Posibilidad rápida de expansión hasta 100 ha cultivadas. 🚜 Excelente acceso sobre Ruta 40, a aproximadamente 33 minutos de Mendoza Capital. 💵 Valor: USD 1.790.000. Se acepta permuta de interés hasta un 30% del valor. Si querés, también puedo enviarte ubicación exacta, imágenes y mapa de la finca.

Oportunidad única de inversiónSe vende finca en blanco ubicada sobre Calle Centenario, a tan solo 480 metros al Oeste de Calle 16. Una zona en crecimiento, ideal para desarrollo agrícola, emprendimientos o inversión a futuro. Superficie total: 100.413,45 m² Dimensiones: 199 metros de frente x 504,20 metros de fondo Riego: 3 Horas. Servicios disponibles: -Agua potable -Energía eléctrica -Factibilidad de gas -Internet Terreno totalmente limpio, listo para trabajar o desarrollar según tus necesidades. Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y proyección a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita.

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA Vende finca de 6 Has en Vista Flores- Tunuyán La finca se encuentra a 200m de la entrada de Clos de Los 7 y a 300m de Val de Flores (Michel Rolland). SUPERFICIE TOTAL: 6 Has DERECHO DE RIEGO: Definitivo para toda la superficie. CULTIVOS: Toda la superficie esta plantada de Espalderos y Parrales. -60% Espalderos de Malbec (2007) (Alta densidad: 7.000 plantas p/Ha, 20-30% mas que lo normal). -40% Parral de Bonarda y Tempranillo (1963). CONSTRUCCIONES: -1 casa patronal (Ecolodge), 90 m2 más 25 de galería. 2 dormitorios en suite. Construido en 2020. -2 casas para empleados. -1 galpón. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES: -Impresionantes vistas, entorno turístico. -Altitud: 1000m (ideal para uva fina). -La zona esta elegida por muchas bodegas y productores conocidas, por ejemplo Catena Zapata, Zuccardi y Clos de Los Siete, entre muchas otras. VALOR: U$S 350.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo} Web: www.contactopropiedades.com *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

PERELLÓ Propiedades VENDE: "Oportunidad Estratégica de FINCA productiva y recreativa en La Carrera Tupungato : 34 Ha con tu propia laguna y Unidades de Negocio en el Corazón del Valle de Uco” DESCRIPCION COMERCIAL: Ubicación Premium: Situada en el prestigioso Camino de los Cerrillos (Ruta 86), esta propiedad se encuentra en el epicentro de la inversión internacional en Tupungato. Vecina a firmas de renombre como Compagnie des Terres Australes, la zona garantiza una plusvalía constante. Infraestructura y Recursos: • Superficie: 34 Hectáreas de suelo fértil de altura. • Agua: Represa de gran capacidad que funciona como corazón del sistema de riego. • Producción de 15 hectáreas: Cuadros de Nogales. Variedad CHANDLER, en excelente estado sanitario. • 15 hectáreas de extensión con suelo preparado para chacra diferentes cultivos, como lo es para la producción de Ajo por ejemplo. • Potencial: Por su topografía y vistas frontales al Cordón del Plata, es apta para la reconversión a viñedos de alta gama o emprendimientos de Real Estate boutique. • Infraestructura y Potencial Productivo: El Corazón del Negocio • Esta propiedad ha sido diseñada para la eficiencia. No solo ofrece un paisaje de ensueño, sino una estructura técnica pensada para la rentabilidad inmediata: • Tecnología Hídrica de Precisión: La finca cuenta con un avanzado sistema de riego por goteo, alimentado por una imponente represa (laguna propia) y respaldado por sus correspondientes derechos de riego. Seguridad hídrica total en la zona más codiciada. • Servicios e Infraestructura de Ciudad en el Campo: * Conectividad Energética: Electricidad instalada y el gas natural pasando por la puerta, una ventaja competitiva única para desarrollos industriales o turísticos. • Recurso Humano: Casa de personal en condiciones y un galpón de generosas dimensiones para maquinaria y acopio de cosecha. La seguridad hídrica es la herramienta principal para cualquier emprendimiento EL VALOR DEL AGUA: Vista de la imponente represa propia. Un recurso crítico en Mendoza que garantiza la autonomía del riego y ofrece un entorno paisajístico inigualable para futuros desarrollos turísticos o residenciales. PRODUCCIÓN DE NOGALES PREMIUN CALIDAD DE EXPORTACIÓN: Producción activa de nogales con frutos de excelente calibre y sanidad. Una inversión que genera rentabilidad desde el primer día bajo el sello de calidad del Valle de Uco. DISTINTAS UNIDADES ESTRATÉGICAS DE NEGOCIO CAPACIDAD PRODUCTIVA: Cosecha mecanizada y sistematizada. La finca cuenta con cuadros de nogales y frutales en plena madurez productiva, asegurando volúmenes de comercialización consistentes. DOCUMENTACIÓN AL DÍA, Y EXTENSIÓN MUY IMPORTANTE CON TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES SEGURIDAD JURÍDICA: Fracción definitiva de 34 Hectáreas. Plano actualizado que detalla la excelente distribución sobre la Ruta Provincial 86 y Calle Brasil, con servidumbres de paso y electroducto ya constituidas.

Finca en venta – Bowen, General Alvear, MendozaUbicada sobre Calle 13, esta propiedad rural ofrece una excelente combinación de superficie productiva, infraestructura y potencial de desarrollo. Cuenta con una superficie total de 12 ha 3.142,50 m², con sectores implantados y amplias hectáreas en blanco para ampliar producción o diversificar proyectos. Características destacadas: Sistema de riego: turno de 3 horas y media (frecuencia aproximada cada 8 días, sujeto al caudal disponible). Producción actual: -2 ha de durazno, aproximadamente - 7.000 mts2 de viña (variedades Pedro Giménez, cereza y rosada) -Cierre perimetral completo con alambre de 5 hilos. -Resto de la finca en blanco, ideal para nuevas plantaciones o proyectos productivos. -Sector de aproximadamente 1 ha apto para explotación como cantera de ripio. Propiedad ideal tanto para productor como para inversor que busque una finca con base productiva y margen de expansión.

FELICI INMOBILIARIA VENDE En la hermosa región de Mendoza, en la localidad de Rivadavia, se encuentra esta increíble finca en venta sobre Carril Reducción, a pocos metros de la ruta 62. Con casi 4 hectáreas de extensión, este maravilloso terreno cuenta con 2,5 hectáreas de viñedos de malbec y 1,5 hectáreas con malla. Todo el terreno está equipado con un sistema de riego por goteo y una impresionante represa con capacidad para 5.000.000 de litros de agua. La propiedad cuenta con una encantadora casa rústica de aproximadamente 280 m2, que incluye un amplio estar, dos habitaciones, cocina, baño completo, despensa y sótano. En excelente estado de conservación, esta casa es ideal para disfrutar en familia o para emprender un negocio gastronómico. Además, hay una casa para el finquero con una habitación, cocina comedor, estar y baño. En el terreno también se encuentra un galpón para guardar un tractor Fiat 350 y herramientas, una pileta de 3x5 metros junto a la represa, un establo para tres caballos y una sala de máquinas cubierta. En esta última se encuentran los comandos para controlar el sistema de riego por goteo, el cual puede ser automatizado. Además, la propiedad cuenta con servicios de agua y luz eléctrica. Con una superficie total de 37,300 m2 y en un estado de conservación excelente, esta finca es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. No se acepta permuta. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta espectacular finca en Mendoza!

INMOBILIARIA DEL AGUILA Venta Importante Terreno Maipu OFRECE EN VENTA, TERRENO BALDIO DE 36.700 M2 EN MAIPU, SOBRE CARRIL GOMEZ, ENTRE CARRIL URQUIZA Y CARRIL GERONIMO RUIZ, FRENTE AL DESARROLLO DE NATANIA 73. EL FRENTE SOBRE CARRIL GOMEZ ES DE 80 METROS Y SOBRE LA IZQUIERDA, PASADOS 38 METROS DE PROFUNDIDAD SE ENSANCHA EN 74,50 METROS MAS, TERMINANDO EN EL FINAL DEL INMUEBLE EN 132 METROS, SIENDO LA PROFUNDIDAD TOTAL DE 270 METROS. TIENE DERECHO DE RIEGO DEFINITIVO PARA LA TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE.

Oportunidad Única: Finca Productiva de 4 Hectáreas Finca de cuatro hectáreas y 2.024 m² (40.000 m²),situado en la localidad de Russell, Maipú sobre Calle Juan Vargas (entre calle Castro barró y Belgrano) Este predio tiene un alto potencial productivo, ideal para inversores y productores agrícolas. La propiedad se encuentra mayormente destinada a plantaciones de olivos y duraznos, ofreciendo un activo tangible y de valor creciente. Las extensas plantaciones garantizan una fuente de ingresos consolidada y la posibilidad de expansión. Con una superficie total de 42.000 metros cuadrados, esta finca representa una inversión sólida en un sector estratégico, con excelente conectividad y visibilidad. MAT.378 COD:P.