Encontramos 780 Lotes y Terrenos en Venta en Cordoba

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN VENTA EN BIALET MASSÉ | A 400 MTS DE RUTA E 55 | CON VISTA A LAS SIERRAS REF: 2106 SOLO EFECTIVO - ESCUCHA PROPUESTAS Terreno en venta en Balcón del Lago, Bialet Massé, ubicado en un entorno residencial tranquilo, con vecinos permanentes y vista a las sierras. Excelente opción para quienes buscan construir una vivienda o invertir en una zona con cercanía al río y al centro de la localidad. UBICACIÓN Y DISTANCIAS: A 345 m del Río Cosquín. A 350 m de parada de colectivos urbanos e interurbanos. A 400 m de Ruta E55. A 900 m del centro de Bialet Massé. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie total: 330 m². Medidas: 14,30 m x 21 m. Designación: Lote 29 – Manzana 8. Terreno plano. Limpio. No perimetrado. Calle de tierra. SERVICIOS: Energía eléctrica por el frente. Agua por el frente. DOCUMENTACIÓN: No cuenta con plano de amojonamiento. Una alternativa accesible para invertir en Bialet Massé, con vista a las sierras y cercanía al Río Cosquín, Ruta E55 y al centro de la localidad.

CECILIA INMUEBLES OFRECE: Lote En Venta En Villa Parque Síquiman | 609 M² | A 200 M Del Río Mayin | Vista | Ref.: 3131 Puede aceptar auto y alguna Financiación corta de pocas cuotas. Uno de sus principales diferenciales es la ubicación: se encuentra a solo 1.5 km de Ruta Nacional 38, 200 metros del Río Mayin y 600 metros del Lago San Roque, combinando naturaleza, cercanía al agua y rápida conectividad con Villa Carlos Paz y las principales localidades del Valle de Punilla. El terreno se encuentra perimetrado y posee pendiente negativa, una característica que permite proyectar construcciones escalonadas aprovechando las visuales abiertas hacia el paisaje serrano. Por su superficie, ubicación y entorno, resulta una excelente alternativa para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión. Ubicación Y Entorno Ubicado en Villa Parque Síquiman, Punilla, Córdoba, en un sector residencial tranquilo, rodeado de vegetación y naturaleza. Su cercanía a Ruta 38 facilita el acceso hacia Villa Carlos Paz, Bialet Massé y las principales localidades del Valle de Punilla. Ubicado en Barrio Las Mojarras, Villa Parque Síquiman, en un entorno serrano, tranquilo y con abundante vegetación autóctona. El terreno se encuentra próximo al río y cuenta con visuales hacia las sierras. DISTANCIAS * Ruta Nacional 38: 1.5km * Río Mayin: 200 metros. * Lago San Roque: 600 metros. * Rápida conexión hacia Villa Carlos Paz y el resto del Valle de Punilla. Superficie Y Medidas * Superficie total: 609,60 m². * Frente: 12 metros. * Fondo: 50 metros. Designación: Lote 14 – Manzana 15. No cuenta con planos de amojonamiento. Servicios: * Servicio de agua. * Alumbrado público. Características del terreno El lote presenta desnivel natural, característico de este sector serrano. Características Del Terreno * Pendiente negativa. * Vista panorámica a las sierras y al entorno natural. * Terreno perimetrado. * Sin construcciones. * Entorno residencial. * Calle de tierra. * Alumbrado público. Cuenta actualmente con abundante vegetación natural/autóctona, bastante cerrada. *Acceso: Calle de tierra.

VENTA TERRENO EN MINA CLAVERO A POCAS CUADRAS DEL RIO Excelente oportunidad de inversión en una de las localidades turísticas más importantes del Valle de Traslasierra. Se ofrece amplio terreno de 1.020 m² ubicado en Mina Clavero, zona céntrica, con una dimensión aproximada de 51 metros de frente por 20 metros de fondo, brindando una excelente superficie para diversos proyectos. El lote se caracteriza por su entorno natural, con abundante arboleda y vegetación consolidada, ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios que ofrece la ciudad. Características principales: Superficie total: 1.020 m² Medidas: 51 m x 20 m Terreno amplio y arbolado Excelente ubicación en zona centro Listo para escriturar Fácil acceso por calle de circulación permanente Entorno residencial y turístico consolidado Ideal para: Desarrollo residencial Complejo de cabañas Emprendimiento turístico Vivienda permanente Proyecto de inversión inmobiliaria Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al centro comercial, servicios, espacios recreativos y atractivos naturales que distinguen a Mina Clavero, uno de los destinos más buscados de Córdoba. Una excelente opción para invertir en una zona con gran crecimiento y potencial turístico durante todo el año. Mina Clavero – Córdoba 1.020 m² Escritura inmediata Soy Rodrigo Oviedo, consultame para más información y coordinar una visita. Comercializa : López Baena propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

Cecilia Inmuebles ofrece: Excelente oportunidad de adquirir lotes en venta en Characato, Departamento Cruz del Eje, Córdoba, en un entorno caracterizado por la tranquilidad, la naturaleza y el paisaje serrano. Se ofrecen 3 terrenos, con posibilidad de adquirirlos individualmente por USD 8.000 cada uno o comprar las tres unidades en conjunto. Una alternativa atractiva tanto para quienes buscan un terreno para desarrollar su proyecto personal como para quienes desean adquirir una mayor superficie mediante la compra de los tres lotes. Modalidad De Venta * Cantidad disponible: 3 lotes * Valor individual: USD 8.000 cada uno. * Posibilidad de comprar 1, 2 o los 3 lotes juntos. * Valor por los tres lotes: **consultar**. Ubicación **Characato, Departamento Cruz del Eje, Provincia de Córdoba.** Un entorno serrano especialmente indicado para quienes priorizan naturaleza, tranquilidad y amplitud. Punto Fuerte Diferencial La posibilidad de elegir entre comprar un lote individual o integrar los tres terrenos permite adaptar la inversión a distintos proyectos y presupuestos. Por su ubicación en Characato, representan una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra en las Sierras de Córdoba, desarrollar una vivienda de descanso o proyectar un emprendimiento acorde a las características del lugar. Ideal Para * Inversión inmobiliaria. * Vivienda de descanso. * Proyecto personal. * Compra conjunta de mayor superficie. * Inversores interesados en adquirir varios lotes. ## Datos De La Propiedad **Tipo de operación:** Venta. **Tipo de propiedad:** Lotes / terrenos. **Ubicación:** Characato, Departamento Cruz del Eje, Córdoba. **Cantidad:** 3 lotes. **Venta individual:** Sí. **Venta conjunta:** Sí. **Valor individual:** USD 8.000 cada lote. **Valor por los tres:** Consultar. **Superficie:** 527m2 cada uno. **Medidas:** 17 x 31 **Documentación:** Todos cuentan con escritura **Cecilia Inmuebles | CPI 7276**

LopezBaena Propiedades te trae esta oportunidad - Lote Apto Desarrollo para Housing, a metros del Villa Allende Golf.! Ubicación: Teruel n° 978- B° Villa Allende - Precio: 360.000 USD Efectivo - Opción a recibir propiedades como parte de pago - ESCUCHAMOS OFERTAS! Características: # Lote 32.20 metros de frente por 118.38 metros de fondo # Vecinos Colindantes # Servicios en Puerta # Ideal Inversion para renta # Escritura ok # Consultar Prefactibilidad Ideal para Inversion, tenes Housing cercanos en la zona que potencian la consolidación de la zona. Las Personas Primero, Vos Primero.! Contacto: Cristian Jimenez Cpi 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

HDH Bienes Raices ofrece a la venta excelente conjunto de 2 lotes ubicado en la zona de Pampas de Manantiales. -El precio es por lote -Frente del terreno (mts) : 14 -Largo del terreno (mts) : 25 -Apto dúplex -Con boleto compra y venta -Sólo efectivo dólar -Expensas al día -Frente Norte -Calle asfaltada -Seguridad - Gas

¡Tu próxima inversión está en DOCTA CENTRAL - lado Malagueño! Te ofrecemos para la venta un lote de 252m2 en una zona que ya tiene posesión y empieza a dejarse ver su desarrollo. Muy cerca del Instituto JF Nash, este lote es de tipo RESIDENCIAL. Cuenta con todas las obras de infraestructura pagas al 100% Expensas e impuestos al día. Pagá u$d 27.000 + 14 cuotas de pesos $450.000 O pagá u$d 31.000 con el plan cancelado! SE COMERCIALIZA POR CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA. Para más información, soy Hernán Magliano. CPI 7362 Diego Pérez Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

25 LOTES FINANCIADOS EN CUOTA FIJA – LOTEO HUERTA GRANDE PARQUE PRECIO DE ENTREGA DESDE USD 2700 Y 24 CUOTAS DE USD 190 -- CONSULTA OPCIONES **???? Un nuevo desarrollo que combina naturaleza, ubicación y una excelente oportunidad de inversión.** **GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios** presenta este exclusivo loteo de **25 lotes con escritura**, ubicado en **Huerta Grande, en el límite con Villa Giardino**, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Valle de Punilla. Rodeado por un entorno natural privilegiado, este desarrollo ofrece **impresionantes vistas panorámicas a las Sierras de Córdoba y a todo el valle**, convirtiéndose en el lugar ideal para construir la casa soñada, una vivienda de descanso o realizar una inversión con gran potencial de valorización. ? Lotes con **escritura inmediata**. ? Servicios disponibles. ? Excelente ubicación, con rápido acceso y cercanía a todos los comercios y servicios de la zona. ? Entorno tranquilo, seguro y de permanente crecimiento. ? **Entrega y financiación**, para que acceder a tu terreno sea más fácil que nunca. Invertir en tierra sigue siendo una de las decisiones más inteligentes. Hoy tenés la posibilidad de asegurar tu lugar en un desarrollo pensado para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y una inversión sólida. **En GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios** te acompañamos en cada paso, brindándote el asesoramiento y la confianza que nos caracteriza para que encuentres la mejor oportunidad en las Sierras de Córdoba. **Viví donde siempre soñaste. Invertí donde el futuro ya comenzó.**

Ofrecemos TERRENO en VENTA con la MEJOR VISTA en VALLE DEL SOL - MENDIOLAZA EXCELENTE UBICACIÓN RESIDENCIAL Con ESCRITURA Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619). La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios. Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente. Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTENOS!

CHACRAS GREEN!! OPORTUNIDAD LOTE APTO DUPLEX!!! Lote en venta en barrio con seguridad "Chacras Green", ubicado sobre Bv. De los Rusos 3100 , a metros de Chacras del Norte 1 y 2 , con salida a Av la Voz del Interior y av. Circunvalación. - Sup. Total: 360 m2 ( 12 metros x 30 metros). - Manzana 39. - Frente Norte. -Servicios subterráneos ( Agua, Luz y Gas). - Lote totalmente plano. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en un amplio predio de 11 hectáreas ubicado a solo 3 km del centro de Villa General Belgrano, en la destacada zona de El Pozo Verde, con imponentes vistas a las Sierras Grandes y al Cerro Champaquí.Este predio de gran versatilidad brinda la posibilidad de desarrollar proyectos turísticos, comerciales, gastronómicos o recreativos de gran escala (como centros comerciales, complejos de hospedaje, espacio de actividades o emprendimientos gastronómicos con vistas panorámicas únicas). INFRAESTRUCTURA Y EDIFICACIONES EXISTENTES * Casa Principal: Cuenta con 2 dormitorios, living comedor de grandes dimensiones, baño, cocina, galería con vistas a las sierras y patio propio. (SON A REFACCIONAR PARA SU USO ÓPTIMO) * 4 Cabañas: Construidas con materiales de la zona (madera y piedra). * Casa de Caseros: Construcción en piedra y madera, distribuida en 2 dormitorios * SUM (Salon de Usos Múltiples): Espacio cerrado de 100 m² con cocina separada, desayunador, 2 baños y área de guardado. * Espacios Comunes: Gran piscina (sectores diferenciados para adultos y niños), baños individualizados y área de juegos infantiles. * Instalaciones de Servicios: 4 tanques de agua de 1.000 m³ y 3 pozos de agua (15 m, 25 m y 65 m de profundidad) POTENCIAL DE NEGOCIO Y EXPLOTACIÓN * Rendimiento Turístico: Villa General Belgrano es un destino con afluencia constante durante todo el año. Destaca una ocupación promedio del 95% en verano (enero y febrero), 85% en invierno (julio / Fiesta del Chocolate) y 100% en fechas especiales y festividades (Carnaval, Semana Santa / Fiesta de la Masa Vienesa, Oktoberfest, Navidad, Año Nuevo y fines de semana largos). Durante la temporada baja, mantiene un flujo regular de fin de semana. * Proyectos Adicionales: Se cuenta con un galpón construido junto al pozo de 65 metros, ideal para el desarrollo de una embotelladora de agua mineral natural, fábrica de cerveza artesanal o un emprendimiento gastronómico con vista privilegiada a las sierras y a la villa. INFORMACIÓN ADICIONAL Y DOCUMENTACIÓN * Estado Documental: Escritura. Planos presentados y aprobados por el Colegio de Arquitectos. Aprovecha el enorme potencial de este predio estratégico. LLÁMANOS Y VAMOS A CONOCERLO. Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Lopez Baena Propiedades tiene el agrado de ofrecer dos excepcionales lotes en el prestigioso barrio Lomas del Cigarral, ubicado en Unquillo, Córdoba. Estos lotes, listos para escritura inmediata, ofrecen una oportunidad única para desarrollar su hogar en un entorno natural y seguro. Lote 9 Manzana 93 cuenta con una superficie de 586,82 m2, mientras que el Lote 3 Manzana 111 se extiende a 636,42 m2. Ambos lotes están disponibles para posesión inmediata, permitiéndole comenzar su proyecto sin demoras. El desarrollo Lomas del Cigarral ofrece 258 lotes residenciales, con superficies que van desde 450 m2 hasta 1.000 m2. La urbanización se caracteriza por su fachada de piedra y una franja de árboles siempre verdes que aportan privacidad y belleza natural. Las comodidades incluyen seguridad privada, espacios verdes recreativos, lagunas para la regulación de excedentes pluviales, una red subterránea de energía eléctrica, alumbrado público con tecnología LED, y servicio de Internet. Además, cuenta con una cisterna de 250 m3 para el almacenamiento de agua, asegurando el abastecimiento continuo. Este entorno tranquilo y seguro es ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin alejarse de las comodidades modernas. Aproveche esta oportunidad única para construir su hogar en un lugar que fusiona belleza natural con infraestructura de calidad. Para más información y visitas. Soy Carolina Ocampo, quien estará encantada de acompañarlo en su recorrido por estos magníficos terrenos. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

¡Aprovecha esta oportunidad! Terreno en venta con las medidas ideales para construir: 9 metros de frente y una profundidad de 50 metros (450 m² totales). Ubicado en el tranquilo barrio de San Nicolás, Córdoba, es el espacio perfecto para quien busca un lugar donde proyectar su hogar con privacidad y amplitud. Descripción del Terreno: Dimensiones: 9 m (frente) x 50 m (fondo). Superficie: 450 m². Forma: Rectangular, de gran aprovechamiento. Permite una casa amplia con jardín delantero, laterales y un patio trasero extenso. Estado: Lote plano, desmalezado y listo para que empieces a construir. Aspectos Comerciales: Título de propiedad libre y transferible. Posibilidad de financiación: Consultar por planes de pago personalizados o permuta por propiedad en otra localización. VALOR AÑADIDO: Este terreno no está solo. Es parte de una oportunidad mayor: Es colindante con otro lote gemelo (de idénticas medidas: 9x50). Esto permite la compra del conjunto de 900 m² (9m x 100m de fondo), una superficie excepcional para: Un emprendimiento inmobiliario (2 viviendas unifamiliares, dúplex). Una casa quinta con gran espacio verde. Una inversión estratégica con alto potencial de revalorización. Precio especial y condiciones negociables para la adquisición de ambos lotes.

LOTE EN VENTA – HUERTA REAL, HUERTA GRANDE- MZ O LOTE 5 **Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural privilegiado**, en el loteo **Huerta Real**, ubicado junto a las sierras de Huerta Grande. *Superficie: 616 m²** PENDIENTE POSITIVA **Escritura** **Servicio de agua** **Servicio de electricidad** **Calles de tierra** **Excelente vista a las sierras y montañas** Un lugar que combina **naturaleza, tranquilidad y proyección**, en una zona que se encuentra en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan construir una **vivienda permanente, casa de descanso o desarrollar un complejo de cabañas**, aprovechando el entorno serrano y las excelentes vistas. ???? **Huerta Real: un lugar para invertir hoy y disfrutar mañana.** ???? **Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.**

Descubre tu lugar en el mundo con este impresionante terreno ubicado en Tierralta, dentro de la encantadora localidad de Santa María, Malagueño. Con una generosa superficie de 894 m2, este lote es tu lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños en un entorno natural sin igual. Ubicado en el prestigioso Macrolote 5, Lote 83 de Tierra Alta, el terreno mide 44.7 metros de frente y 20 metros de fondo, ofreciéndote el espacio perfecto para desarrollar un proyecto residencial que refleje tu estilo de vida. Este paraíso natural te ofrece una vista majestuosa a la montaña, rodeado de una arboleda autóctona que te asegura un entorno tranquilo y verde. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios esenciales a tu disposición, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, y alumbrado público. Además, el terreno cuenta con seguridad, lo que lo convierte en un lugar ideal para la familia. No pierdas la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza mientras disfrutas de las ventajas de la vida moderna. Con espacios verdes para explorar y una comunidad vibrante, este terreno es perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre lo natural y lo urbano. ¡Es hora de comenzar el proyecto de tus sueños en Tierralta! Soy Mario Garnero. Más opciones en www.lopezbaena.com.ar Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

CINCO LOTES EN VENTA – VALLE HERMOSO | LÍMITE CON LA FALDA Excelente oportunidad de inversión en **Valle Hermoso**, en una ubicación privilegiada sobre el límite con **La Falda**, muy cerca del **Camino del Cuadrado** y con excelente conexión hacia Córdoba Capital. Se trata de **cinco lotes totalmente planos**, con **escritura, servicios disponibles y una excelente vista a las Sierras y al Valle**, en un entorno tranquilo y natural. LOTES DISPONIBLES * **Lotes 100 y 104:** Superficies de **550 m² y 660 m²** **USD 9.900** * **Lotes 101 y 103:** Superficies de **500 m² y 497 m²** **USD 10.400** * **Lote 102:** Superficie de **500 m²** **USD 11.900** **Características destacadas:** * 5 lotes disponibles. * Superficies desde **497 m² hasta 660 m²**. * **Totalmente planos.** * **Todos con escritura.** * **Servicios disponibles.** * Excelente vista a las Sierras y al Valle. * Entorno tranquilo y natural. * Ubicación estratégica en **Valle Hermoso, límite con La Falda**. * Muy cerca del **Camino del Cuadrado**. * Aproximadamente **50 minutos de Córdoba Capital**. ???? **Ideales para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico.** Una excelente oportunidad para **invertir en las Sierras de Córdoba**, con terrenos planos, escritura, servicios y una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y conectividad. ???? **Consultanos por el lote de tu interés y coordiná una visita.**

Se ofrece a la venta terreno de 1,5 hectáreas (17.000 m²) ubicado en Cruz de Caña, Córdoba, en un entorno natural y agreste, ideal para quienes buscan privacidad, silencio y conexión plena con la naturaleza. El terreno limita con un arroyo, aportando un valor natural y paisajístico destacado. Se encuentra rodeado de monte nativo, con vistas abiertas a las sierras, cielos amplios y atardeceres característicos de la zona. Cuenta con una construcción rural antigua, con potencial para restaurar o reciclar, y muros de piedra que refuerzan la identidad serrana del lugar. El predio presenta sectores planos y suaves pendientes, aptos para distintos tipos de proyectos. El acceso es de carácter rural, siendo un lugar alejado y agreste, ubicado a aproximadamente 3,5 km de la Ruta Provincial Nº14 (camino Traslasierra Cruz de caña) y a 30 minutos en auto de Merlo, San Luis. Ideal para casa de campo, proyecto turístico de baja densidad, retiro personal, espacio de bienestar o inversión, en una zona de gran belleza natural y tranquilidad absoluta. Ubicado en Cruz de Caña, Departamento Cruz del Eje, provincia de Córdoba.

OPORTUNIDAD!! LOTE EN VENTA EN "ESTANCIA EL TERRON", MENDIOLAZA. - 1000 M2 (25 MTS DE FRENTE X 40 MTS DE FONDO) - LOTE PLANO - EXCELENTE ENTORMO Y UBICACION GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENDO espectacular campo de 33 hectareas camino a Cabana, Unquillo!! Ubicado estrategicamente a mts de Corral de Barranca, a 5 min del centro de Unquillo, a 10 min de la R E53, a 35 min de la Ciudad de Córdoba y a 200 mt del asfalto! Superficie: 33 hectáreas Topografía: Variada, partes llanas y con pendiente Servicios: Agua y Luz IDEAL INVERSIONISTA!! Para emprendimiento de loteo, barrio cerrado, criar animales o simplemente como campo recreativo!!!!OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA!! ESCRITURA PERFECTA!

LOTE EN DOCTA CENTRAL II | EXCELENTE UBICACIÓN** **Manzana 102 – Lote 24** Lote residencial **sobre Boulevard, con fondo Norte**. **Superficie:** 260 m² (10 x 26 m) **Obras: ABONADAS** **Posesión:** 1.er trimestre 2027 **Precio:** USD 32.000 **¡Se escuchan ofertas!** Documentación: Boleto de compraventa. Una excelente oportunidad para quienes buscan **invertir o construir en Docta**, en una ubicación estratégica y con las obras ya abonadas. **Consultame para más información o para coordinar una visita.** Soy Melina Sayas Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -

LOTE DE 350 M² EN VENTA – LAS TIPAS, MANANTIALES II, CÓRDOBA Excelente oportunidad en un entorno residencial consolidado, dentro de Urbanización Las Tipas. Barrio pensado exclusivamente para viviendas familiares (no se permiten dúplex). Características del lote: •Superficie: 350 m². •Medidas: 14 m de frente por 25 m de fondo. •Ubicación: Manzana 3 – Lote 27 •Orientación: Frente hacia el norte, fondo sur •Servicios: Cuenta con red completa de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Características y entorno del desarrollo: •Parque central “La Cañada” con diseño paisajístico. •Cancha de fútbol 7. •Espacio para práctica de pádel. •Áreas verdes y plazas distribuidas en todo el barrio. •Excelente conexión con zonas residenciales y comerciales cercanas. •Próximo a Colegio FASTA. •Cercanía a Club Manantiales. Entrega de lotes aproximada MAYO 2027 Se escuchan ofertas!! Importante: No se abonan expensas hasta la toma de posesión. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CONTACTO: 3513871333 CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE DE 350 M² EN VENTA – LAS TIPAS, MANANTIALES II, CÓRDOBA Excelente oportunidad en un entorno residencial consolidado, dentro de Urbanización Las Tipas. Barrio pensado exclusivamente para viviendas familiares (no se permiten dúplex). Características del lote: •Superficie: 350 m². •Medidas: 14 m de frente por 25 m de fondo. •Ubicación: Manzana 3 – Lote 22 •Orientación: Frente hacia el norte, fondo sur •Servicios: Cuenta con red completa de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Características y entorno del desarrollo: •Parque central “La Cañada” con diseño paisajístico. •Cancha de fútbol 7. •Espacio para práctica de pádel. •Áreas verdes y plazas distribuidas en todo el barrio. •Excelente conexión con zonas residenciales y comerciales cercanas. •Próximo a Colegio FASTA. •Cercanía a Club Manantiales. Entrega de lotes aproximada MAYO 2027 Se escuchan ofertas!! Importante: No se abonan expensas hasta la toma de posesión. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CONTACTO: 3513871333 CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE EN VENTA – LA DESEADA, LA CALERA Oportunidad única para desarrollar la casa de tus sueños en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de las Sierras de Córdoba. Ubicación: Barrio La Deseada – La Calera Superficie: 1.264 m² Manzana 12 – Lote 126 Documentación: Boleto de compraventa Este amplio lote se destaca por su generosa superficie y su privilegiada ubicación dentro del barrio. Presenta pendiente negativa, una característica ideal para el desarrollo de proyectos arquitectónicos modernos con vistas panorámicas, aprovechando al máximo el entorno natural y la topografía del terreno. La Deseada es un barrio residencial que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad, rodeado de paisajes serranos y con excelentes accesos hacia La Calera y la Ciudad de Córdoba. Un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Características destacadas del barrio: • Barrio consolidado y en constante crecimiento • Seguridad y acceso controlado • Excelente conectividad con Córdoba y zonas comerciales cercanas Consúltanos para más información y coordina una visita. CONTACTO: 3513871333 GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENTA DE LOTE – BARRIO ALTO VERDE | CÓRDOBA CAPITAL - RECIBO VEHICULO EN PARTE DE PAGO Ubicación: Las Pircas 2862, Barrio Alto Verde, Córdoba Capital. Superficie: 258 m² Dimensiones: 11 metros de frente x 23,67 metros de fondo. Características destacadas: •Escritura inmediata. •Todos los servicios disponibles en puerta: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. •Apto para construcción de dúplex. •Terreno de excelente aprovechamiento por sus dimensiones y frente. •Ubicado frente a una plaza, con vistas abiertas y entorno arbolado. •Emplazado en una calle sin salida, lo que garantiza bajo tránsito vehicular y mayor tranquilidad. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. Se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, espacios deportivos, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Además, cuenta con rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad, facilitando la conexión con distintos puntos de Córdoba. Contacto: 3513871333 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.