Edificio en Venta en Capital, Mendoza.

MICHELETTI INMOBILIARIA PRESENTA

OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN en un edificio multifuncional, diseñado para adaptarse a múltiples necesidades y con un gran potencial de valorización. Este inmueble se destaca por su amplia superficie de terreno y cubierta, ideal para proyectos empresariales, comerciales o residenciales de alto rendimiento.

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Características Generales

Superficie de Terreno: 561 m²

Superficie Cubierta: 1.738 m²

El diseño  funcional del edificio permite una distribución óptima en tres niveles, ofreciendo espacios versátiles, comodidad y accesibilidad.

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Planta Baja – 530 m²

Distribución:

Amplios accesos que facilitan el ingreso de vehículos.

Dos sótanos que pueden funcionar como  bodegas o espacios complementarios según el proyecto.

Sanitarios diferenciados para damas y caballeros, garantizando la comodidad de todos los usuarios.
 
Cocina

Este nivel se presta para funcionar como área de servicios, recepción o showroom, según se requiera.

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Primer Piso – 537 m²

Distribución:

Espacio abierto y flexible, ideal para armar oficinas, áreas de coworking o salones de eventos.

Cocina tipo kichinet y sanitarios equipados con ducha, para brindar soporte a reuniones prolongadas o jornadas laborales completas.

La configuración de este nivel promueve un ambiente de trabajo moderno y colaborativo, perfecto para empresas que busquen un espacio integral.

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Segundo Piso – Distribución Modular
Este nivel destaca por su versatilidad, ya que integra tres departamentos independientes pensados para maximizar la funcionalidad y el confort:

Departamento A:

Área: 108 m²

Espacio ideal para oficinas administrativas o residencia de invitados, destacando por su diseño compacto y eficiente.

Departamento B:

Área Principal: 115 m²

Complementos: Dependencias de servicios y depósito en la terraza, que suman un total de 162 m², haciendo de este departamento una opción perfecta para desarrollar oficinas ejecutivas o unidades habitacionales con servicios añadidos.

Departamento C:

Área Principal: 139 m²

Complementos: Dependencias de servicios y depósito en la terraza, alcanzando un total de 184 m². Ideal para proyectos residenciales de alta gama o espacios corporativos personalizados.

Cada departamento se beneficia de una distribución pensada para optimizar la funcionalidad y aprovechar la luz natural, generando ambientes cálidos y confortables.

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Accesorios y Servicios Adicionales

Ascensor Completo: conecta todos los niveles, desde los sótanos hasta la terraza, facilitando el acceso y la movilidad de usuarios y mercancías.

Espacios Comunes y Logística:
La distribución general del edificio permite la implementación de soluciones logísticas integrales, adaptándose tanto a necesidades corporativas como residenciales.

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Un Inmueble Versátil para Múltiples Usos.

Este edificio es una inversión estratégica, ya que su flexibilidad se adapta a distintos proyectos:

Oficinas o centros corporativos

Espacios comerciales

Centros educativos o de capacitación

Complejos residenciales o multifamiliares

Con una infraestructura de primer nivel, diseño funcional y ubicación estratégica, se trata de un proyecto que brinda infinitas posibilidades para impulsar tu negocio o proyecto habitacional.

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Esta publicidad resalta cada detalle importante del edificio, transmitiendo tanto la calidad de la construcción como la versatilidad de sus espacios. 

Datos de la propiedad

• ID#
  10314-1370
• Tipo de construcción
  Edificio
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  561

• Superficie Cubierta m2
  1738
• Plantas
  3
• Antigüedad
  40 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

San Martin al 200