ID# 167125-2059
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Villa Devoto Capital Federal
Villa Devoto,
BAHIA BLANCA5000
147m2
186m2
Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal
Dúplex de 4 ambientes. Orientación este. Superficie total de 186m2, cubierta de 147m2 y descubierta de 39m2. Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Patio. Terraza. Lavadero. Jacuzzi. Excelente estado, muy luminosa.
Una cochera descubierta. Antigüedad 4 años. Sin expensas. 2 unidades en el lote completamente independientes. No apto crédito.
DETALLES:
4 ambientes distribuidos en planta baja y dos pisos
Cocina integrada con patio; terraza con pasto, lavadero y patio
Jacuzzi calefaccionado a gas, ideal para relajarte todo el año
Calefacción por radiadores en toda la casa con caldera Caldaia para un invierno sin frío
2 Baños + Toilette
Baño principal con bañera
Baño secundario con ducha
Habitación en suite
Toda la casa hecha con caños de termofusión y Awaduct a nuevo
Piso flotante símil madera a prueba de agua
Muebles de cocina súper espaciosos con cajonera
Lugar de guardado bajo escalera
Escalera de gran paso de 1.2m de ancho
Garage con portón automático y cerco eléctrico
Preparada para termotanque solar
Cuenta con caldera dual y termotanque para los baños, asegurando agua caliente incluso si se corta la luz
Parrilla de gran tamaño con espacio de guardado
Puerta de entrada automática con llavero magnético
Construcción y Materiales Premium:
Aberturas Rehau PVC de primera calidad con DVH doble vidrio hermético laminado con cámara de 12 mm
Lucarna de 4m² DHV Rehau 8T/12/4+4LOW-E, máxima entrada de luz natural
Instalación eléctrica de primera calidad: Cableado UPERCAB IRAM 2,5mm con tablero principal y derivaciones en cada habitación
Conectividad de alto nivel: Cable UTP CAT6E Commscope, calidad de datacenter en toda la casa
Grifería marca FV con cierre cerámico
Baños equipados con inodoro y bidet Ferrum Trento
Tecnología y Domótica:
WiFi Ubiquiti (5GHz y 2.4GHz) con roaming inteligente, cobertura sin interrupciones en toda la casa
Automatización completa con teclas WiFi touch Sonoff T3
Persianas americanas automatizadas por WiFi
Cortinas Blackout automatizadas por WiFi
Riego automático y riego por goteo automatizado por WiFi
Compatible con Alexa para encender y apagar luces
Garganta LED de iluminación difusa en toda la casa, conectada por WiFi y a las teclas de luz
Escalera de madera y baranda de acero inoxidable
Cámara instalada con vigilancia por celular y grabación, lista para instalar más en toda la casa
Sistema de alarma cableada, sin necesidad de mantenimiento.
Alarma con posibilidad de conexión a Monitoreo Central
Alarma con monitoreo personal por Celular o Wifi: activá, desactivá y notificaciones al celular
Sensor de rotura de vidrio
Sensores de movimiento horizontal en el patio: si alguien se sube a una pared, se dispara
Alarma contra incendio en cocina, escalera y tablero de electricidad, cubriendo toda la casa
Cocina de Alta Gama:
Bacha Johnson SI71 con seca platos
Campana TST con extractor doble y modo silencioso: cocina sin ruido y sin olor
Dimensiones Principales:
- Living: 5,70 x 4,20 m
- Cocina: 3,91 x 4,15 m
- Patio: 4,34 x 4,15 m
- Cuarto Principal: 3,80 x 4,20 m
- Cuarto Frente: 3,10 x 4,20m
- Cuarto 2P: 3,80 x 3,20m
Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 176.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL (FRC-FRC-7330)
Bahia Blanca5000
U$S 364.000
MELINCUE4100
200.00m2
200.00m2
U$S 450.000
GABRIELA MISTRAL4000
237.69m2
U$S 390.000
JOAQUIN V GONZAL3500
174.98m2
126.40m2
U$S 330.000
Ladines 3800
245m2
230m2
U$S 459.000
José Pedro Varela 5700
175m2
115m2
U$S 420.000
Pedro Mor?n5100
297.00m2
230.00m2
U$S 319.000
Llavallol 5400
279m2
120m2
U$S 389.000
Gral Paz al 7100
312m2
200m2
