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Monserrat Capital Federal
Monserrat,
MORENO400
52m2
52m2
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Luz natural todo el día y ubicación estratégica: viví cómodo, conectado y con sol en cada ambiente.
Departamento de 3 ambientes al frente con excelente luminosidad y ventilación, ubicado en un cuarto piso con orientación Norte y Este, lo que garantiza sol durante gran parte del día en el living, cocina y ambos dormitorios. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Superficie: 51,5 m²
Ambientes amplios y funcionales:
Living comedor de 5,25m x 2,90m con gran ventanal y balcón francés al frente. Piso de parquet recién plastificado y aire acondicionado split frío/calor.
Cocina independiente de 3m x 1,50m con buena ventilación natural (ventana con orientación Este), mesada de mármol en L, bajo mesada, alacenas, calefón a gas nuevo y conexión para lavarropas.
Dormitorio principal de 3,05m x 3m con placard empotrado y ventana al Este.
Segundo dormitorio de 3m x 2,70m, también muy luminoso.
Baño completo con bañera, mampara, vanitory nuevo, extractor y botiquín con espejo.
Hall distribuidor con dos grandes placares empotrados.
Edificio de 15 pisos, 2 ascensores, cámaras de seguridad, terraza de uso común y seguridad 24 hs. por tótem.
Garage lindero con cocheras disponibles en alquiler.
Recién pintado. Apto profesional.
Expensas marzo 2025: $100.000.- / mes. ABL: $11.000.- AYSA: $20.000.-
Ubicación excelente:
Calle Moreno entre Defensa y Bolívar.
A media cuadra de la icónica calle Defensa, que los fines de semana se hace peatonal y se llena de vida con su feria.
A la vuelta del Colegio Nacional Buenos Aires y de la histórica iglesia San Ignacio de Loyola.
A 150 metros de la Av. Belgrano y su acceso a transporte público.
A 250 metros de la Av. Paseo Colón y el Metrobús.
A 250 metros de la Plaza de Mayo.
A 250 metros del Complejo Histórico Cultural Manzana de las Luces.
A 300 metros de la Casa Rosada.
A 300 metros de las líneas de subte "E" (Estación Bolívar), "A" (Estación Perú), y "D" (Estación Catedral).
Rodeado de servicios: bancos, farmacias, supermercados, restaurantes y confiterías históricas, cafés notables, zona cultural por excelencia.
Una propiedad con luz, historia y potencial. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!
Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
CUCICBA (CPI) Matrícula Profesional Nº 6676.
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XINTEL (LUO-LUO-298)
MORENO400
U$S 73.700
Balcarce 600
35m2
20m2
U$S 95.700
Balcarce 600
32m2
32m2
U$S 99.322
Presidente Luis Sáenz Peña 700
45610m2
40390m2
U$S 94.000
Piedras400
38.00m2
38.00m2
U$S 98.000
Salta1000
68.00m2
62.00m2
U$S 72.000
PIEDRAS400
37.47m2
35.71m2
U$S 75.000
SAN JOSE800
37.00m2
37.00m2
U$S 78.000
Av. Belgrano1200
47.00m2
47.00m2
