Local Comercial en Venta en Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte.

ID# 167298-304

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Venta
$ (Consultar)

Vicente Lopez G.B.A. Zona Norte

AV. MAIPU3000

568m2
568m2

Descripción

El local se encuentra ubicado en la Avenida Maipú en la localidad de Olivos, rodeada de una gran variedad de comercios, locales de indumentaria y gastronómicos. Se conecta con las localidades de La Lucila y Florida, atravesando todo el partido de Vicente López, por Av. Maipú. Cerca de la estación estación Av. Maipú y Borges del tren de La Costa, a su vez la zona se encuentra servida por distintas líneas de colectivos. 

Propiedad horizontal desarrollada en tres niveles: planta baja, planta alta y subsuelo. Dispone de divisiones internas construidas mayormente en mampostería, con intervenciones menores en Durlock y carpinterías vidriadas, propias del uso bancario, las cuales pueden ser retiradas sin mayores complicaciones.

El estado general del inmueble es bueno, sin irregularidades edilicias visibles y con terminaciones internas en condiciones conservadas. Sin embargo, los sectores de servicios e instalaciones requieren tareas de puesta en valor. El tablero eléctrico se encuentra en buen estado. Cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split, algunos de los cuales están obsoletos.

En el subsuelo se encuentran dos bóvedas de hormigón armado, una de ellas con blindaje interior, ambas con puertas blindadas. Esta área requiere reparaciones menores debido al movimiento de cargas pesadas realizado en 2020, además del retiro del mobiliario existente.

En cuanto a la accesibilidad, la rampa exterior no se ajusta a la normativa. Internamente, las escaleras a planta alta y subsuelo cumplen con los anchos requeridos, aunque el edificio no cuenta con ascensor.

Superficies. Planta baja: 211,10 m²/ Planta alta: 206,52 m²/ Subsuelo: 149,83 m²/ Total: 568 m² cubiertos



XINTEL (RGC-RGC-106)

Datos de la propiedad

  • ID#
    167298-304
  • Tipo de construcción
    Local Comercial
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    568
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    568
  • Plantas
    no

Ubicación

Av. Maipu3000

Mapa Street view