ID# 17430-11540
Caballito Capital Federal
AV DIRECTORIO 400
97m2
116m2
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Corredor Responsable Lucrecia Saulle CSI 5520 Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
Contacto Rodolfo Eduardo Grandjean - MLS ID 341219-98
DEPARTAMENTO EN ALQUILER 4 AMBIENTES CON COCHERA.
REQUISITOS
CONTRATO POR 2 AÑOS.
1 MES POR ADELANTADO.
1 MESES DE DEPOSITO
GARANTIA POR SEGURO DE CAUCION
AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC.
INGRESOS COMPROBABLES
EL COSTO DEL ALQUILER MAS LAS EXPENSAS NO DEBERAN SUPERAR EL 30 DEL INGRESO COMPROBABLE
EXPENSAS A VALOR ABRIL 2025
Este magnífico departamento en venta que se ofrece con 4 ambientes es una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Situado en una excelente ubicación sobre Av. Directorio a dos cuadras de Pedro Goyena y media cuadra de la estacion de subte E Jose M Moreno a una cuadra y media de la Autopista 25 de Mayo facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.
EDIFICIO DE 8 PISOS
SEGUNDO PISO
PALIER PRIVADO
4 AMBIENTES
BALCON TERRAZA CERRADO CON BLINDEX AL FRENTE
BALCON CORRIDO EN EL CONTRAFRENTE
1 DORMITORIOS CON BAñO EN SUITE y CON VESTIDOR
2 DORMITORIOS SECUNDARIOS TODOS CON BALCON CORRIDO EN EL CONTRAFRENTE
1 BAñO COMPLETO
1 TOILETTE
COCINA CON COMEDOR DIARIO
LAVADERO INDEPENDIENTE
LIVING COMEDOR CON PISO TARUGADO
EL RESTO DEL DEPARTAMENTO CON PISO DE MADERA INDUSPARKET
CON AIRE ACONDICIONADO EN LIVING Y DORMITORIO EN SUITE
UNA COCHERAS EN PB
PARRILLA EN PB
El departamento destaca por su luminosidad presente en todos sus espacios. forma parte de un edificio de buena construcción que alberga solo un departamentos por piso con un palier de entrada privado.
El amplio living comedor se conecta a un balcón que está equipado con un cerramiento vidriado de alta calidad y cuenta con aire acondicionado ideal para disfrutar de vistas al exterior. La distribución interna incluye un pasillo que conecta las habitaciones dos baños completos uno en suite con bañera y un toilette y una cocina que incluye un espacio de comedor diario con alacenas sobre y bajo mesada además de un lavadero independiente.
La habitación principal con vestidor y acceso al balcón junto a otras dos habitaciones bien iluminadas ofrecen un nivel de confort excepcional. este hogar también cuenta con hermosos pisos de parquet . El edificio es apto para mascotas lo que lo convierte en un lugar perfecto para familias. Este departamento combina características modernas con una ubicación privilegiada convirtiéndolo en una opción encantadora
Medios de transporte
- Subte Línea E Estación José María Moreno a media cuadra.
- Colectivos 8 25 26 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 126 134 135 172 180 195.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Av Directorio 400
$ 1.500.000
Avenida Gaona 1200
115m2
102m2
$ 1.500.000
Rio de Janeiro 85
120m2
