Casa en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte.

Corredor Responsable Lucrecia Saulle CSI 5520 Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
Contacto Paula Pirovano Peña - MLS ID 341250-60

VENTA Casa en una planta con excelente calidad de construcción Lote central de 800 m

Descubrí esta espectacular casa de una planta diseñada con materiales de primera calidad y espacios amplios en cada uno de sus ambientes.
Ubicada sobre un lote central de 800 m ofrece una distribución funcional y el confort ideal para la vida en familia. Además su techo de loza permite futuras ampliaciones según las necesidades del hogar.

Distribución
Espacios comunes Gran living-comedor con cocina integrada conformando un ambiente amplio y luminoso. La cocina cuenta con excelente capacidad de guardado y detalles de calidad. Lavadero independiente con mucho espacio de almacenamiento.
Toilette de recepción Destaca por su amplitud y diseño brindando comodidad y elegancia a las visitas.
Dormitorios Dormitorio principal en suite con un vestidor de gran tamaño y un baño completo con bañadera y box de ducha. Segundo dormitorio con cómodas dimensiones y excelente luminosidad.
Exterior Impresionante galería cubierta con parrilla y barra perfecta para reuniones y encuentros sociales. Gran jardín con pileta y un acogedor sector fogonero ideal para disfrutar en cualquier época del año.

Detalles adicionales
Todos los ambientes son súper amplios priorizando el confort y la funcionalidad.
Techo de loza permitiendo futuras ampliaciones.
Construcción de excelente calidad y diseño moderno.
diseñada para tener iluminación natural todo el día tanto en el pasillo principal como en el vestidor tiene parte del techo vidriado.

Una casa que combina amplitud calidad y el potencial de crecimiento en un entorno exclusivo. ¡Consultanos para más información!

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Aberturas de pvc DVH con doble vidrio
Calefacción por caldera dual - con radiadores

EXISTE LA POSIBILIDAD DE VENDERLA AMOBLADA - CONSULTAR

Tiene techo de losa esta preparada para futuras ampliaciones.

El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana Ramal Pilar.
Cercano a centros educativos y universitarios supermercados shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. Centros comerciales
Las Palmas del Pilar Torres del Sol Paseo Champagnat Centro Comercial IBIS Carrefour Jumbo y Easy entre otros.

Es un barrio privado de 360 lotes de 800 a 1400 m2 de superficie desarrollo inmobiliario consolidado de mas de 20 años con frondosa arboleda natural
en la que predominan Robles Palmeras Fresnos Alerces entre otras especies.

Se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente.
Tiene 2 entradas El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar.

Servicios y Actividades

clases diarias con instructor de diferentes disciplinas
gimnasio
polideportivo cancha de básquet futbol y voley.
cancha de beach vóley.
3 canchas de tenis en polvo de ladrillo
4 canchas de fútbol de césped natural
1 cancha de hockey
2 piletas de natación
Club House
SUM
Parrillas
3 placitas
Seguridad las 24 horas y controles de acceso
Ingreso con reconocimiento facial
Colonia de vacaciones

MEMORIA DESCRIPTIVA - CONSTRUCCION

Construcción mediante sistema de construcción italiano de paneles EPS.
Paredes exteriores de 22cm de espesor paredes internas de 18cm de espesor.

Terminación exterior e interior en Tarquini.
Aberturas en PVC doble vidrio REHAU importadas.
Puerta principal a medida 240 x 120 5 pulgadas espesor a medida visagras oxilobatientes.
Puertas internas de pino Oregon de demolición restauradas a nuevo.
Pisos Ilva en toda la casa en los cuartos ILVA símil madera living comedor ILVA símil cemento alisado exterior Ilva símil óxido.
Techo 126m2 con loza para construcción 2da planta. 50m2 techo chapa escondida.
Grifería de baños FV Alesia alta gama.
Mesadas de baños lavadero y cocina en silestone snow white.
Juegos de baño marca ROCA inodoros y bachas.
Techos en zonas comunes a 280 metros.
Techos en cuartos y baños a 260 metros.
Sistema de iluminación LED en toda la casa.
Calefacción mediante radiadores de agua termostato digital con timmer y programación horaria.
Caldera dual 2800 marca Caldaia.
Radiadores Triangular.
Aires acondicionados inverter en cuartos y living comedor y cocina 3 unidades.
Bomba perforadora 1HP. Conexión riego y soporte corte de luz.
Cisterna bajo tierra 5.000 litros. Bomba rowa elevadora inteligente.
Tanque extrachato 1.000 litros en altura.
Colector realizado para instalación de riego por aspersión y pileta.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17430-11702
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  800

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  149
• Baños
  1

Ubicación

Barrio Sausalito - Almirante Guillermo Brown 2100