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ID# 17433-27367

Venta
US$ 90.000

La Boca Capital Federal

BRANDSEN 200

874m2

Descripción

Corredor ResponsablCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARe Diego MastrangeloCOPIADO DE INMOUP.COM.AR CUCICBA 7615 CSI 6CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR609 -
Contacto FedCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARerico Corey - MLS IPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARD 371602-315

Casa TOMADO DE INMOUP.COM.ARa Reciclar en Lote CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARPropio 363 m DistriSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARto de las Artes La SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARBoca Ideal DesarrolCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARladores
DescripciónSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR General

ACEPTA MEVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARTROS O PERMUTA

La SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARpropiedad en BrandsPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARen 239 La Boca consPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARiste en una casa anVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARtigua a reciclar asVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARentada sobre un ampVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARlio lote propio de TOMADO DE INMOUP.COM.AR363 m frente 1035 mCOPIADO DE INMOUP.COM.AR x fondo 3507 m. LaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR construcción existTOMADO DE INMOUP.COM.ARente cuenta con 18 TOMADO DE INMOUP.COM.ARhabitaciones y un lPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARocal comercial brinCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARdando múltiples espCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARacios a reutilizar VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARo reformar mientrasCONTENIDO DE INMOUP.COM.AR se planifica un deCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARsarrollo de mayor eTOMADO DE INMOUP.COM.ARnvergadura.

Se traTOMADO DE INMOUP.COM.ARta de un terreno coCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARn su frente sobre lTOMADO DE INMOUP.COM.ARa calle Brandsen. SVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARegún la prefactibilCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARidad técnica vigentCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARe el nuevo Código UCOPIADO DE INMOUP.COM.ARrbanístico USAB 1 aSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARltura máx. 9 m PB 2SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR pisos permite desaCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARrrollar hasta 841 mCONTENIDO DE INMOUP.COM.AR vendibles otorgandCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARo un gran potencialSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR constructivo para CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARproyectos inmobiliaCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARrios.
La ubicaciónVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.AR estratégica dentroPUBLICACION DE INMOUP.COM.AR del Distrito de laCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARs Artes suma atractCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARivo y beneficios esPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARta propiedad califiTOMADO DE INMOUP.COM.ARca para incentivos COPIADO DE INMOUP.COM.ARfiscales especialesTOMADO DE INMOUP.COM.AR Ley 4353 si se desCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARtina a proyectos cuSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARlturales.
Su situacTOMADO DE INMOUP.COM.ARión a pasos de impoCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARrtantes avenidas laTOMADO DE INMOUP.COM.AR convierte en una oPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARportunidad excepcioCOPIADO DE INMOUP.COM.ARnal para desarrollaCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARdores. Es ideal parCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARa concretar un proySUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARecto de viviendas mCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARultifamiliares innoCOPIADO DE INMOUP.COM.ARvadores espacios dePUBLICACION DE INMOUP.COM.AR co-living un hotelCONTENIDO DE INMOUP.COM.AR boutique o algún eCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARmprendimiento cultuSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARralcomercial de vanCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARguardia que capitalCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARice el entorno artíCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARstico y los beneficVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARios impositivos de COPIADO DE INMOUP.COM.ARla zona.

Ficha TécPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARnica
Dirección BranVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARdsen 239 Barrio de SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARLa Boca CABA.
SuperCOPIADO DE INMOUP.COM.ARficie de lote 363 mCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR frente 1035 m x foPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARndo 3507 m lote intPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARerno no esquinero.
CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARConstrucción existeVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARnte Casa antigua a COPIADO DE INMOUP.COM.ARreciclar con 18 habTOMADO DE INMOUP.COM.ARitaciones más 1 locCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARal comercial en plaCOPIADO DE INMOUP.COM.ARnta baja.
ZonificacSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARión Nuevo Código USCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARAB 1 Unidad de SustCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARentabilidad de AltuPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARra Baja 1 altura máVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARxima 9 m equivalentSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARe a PB 2 pisos.
ZonCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARificación anterior CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARR2bIII2.
Potencial VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARconstructivo Hasta SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR841 m vendibles segTOMADO DE INMOUP.COM.ARún prefactibilidad TOMADO DE INMOUP.COM.ARtécnica vigente nueCOPIADO DE INMOUP.COM.ARvo Código UrbanístiTOMADO DE INMOUP.COM.ARco.

Valor de incidCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARencia Estimado en UTOMADO DE INMOUP.COM.ARSD 150 por m vendibCOPIADO DE INMOUP.COM.ARle según los 841 m COPIADO DE INMOUP.COM.ARproyectados.
PlusvaCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARlía urbanística AprCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARoximada en USD 891 COPIADO DE INMOUP.COM.ARvalor proyectado muCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARy bajo excelente paVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARra el desarrolladorCOPIADO DE INMOUP.COM.AR.
Beneficios Ley 43PUBLICACION DE INMOUP.COM.AR53 Distrito de las CONTENIDO DE INMOUP.COM.ARArtes

Al estar ubiCOPIADO DE INMOUP.COM.ARcada dentro del DisPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARtrito de las Artes SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AResta propiedad puedTOMADO DE INMOUP.COM.ARe acceder a beneficTOMADO DE INMOUP.COM.ARios fiscales previsCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARtos por la Ley 4353PUBLICACION DE INMOUP.COM.AR para proyectos de CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARcarácter cultural eCOPIADO DE INMOUP.COM.ARntre ellos
ExenciónVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.AR de ABL Sin pago deCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARl impuesto de AlumbCOPIADO DE INMOUP.COM.ARrado Barrido y LimpSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARieza por 10 años prPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARopiedad inmobiliariPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARa exenta.

IngresosSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR Brutos Exención deTOMADO DE INMOUP.COM.ARl impuesto a los InTOMADO DE INMOUP.COM.ARgresos Brutos por 1COPIADO DE INMOUP.COM.AR0 años para actividPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARades culturales desCOPIADO DE INMOUP.COM.ARarrolladas en el prCOPIADO DE INMOUP.COM.ARedio.
Impuesto de SCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARellos Exención del SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARimpuesto de Sellos CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARen los actos y contCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARratos relacionados TOMADO DE INMOUP.COM.ARal proyecto culturaCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARl por 10 años.

DerTOMADO DE INMOUP.COM.ARechos de ConstrucciCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARón
Exención del paVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARgo de tasas de deliSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARneación y construccCOPIADO DE INMOUP.COM.ARión para obras con PUBLICACION DE INMOUP.COM.ARfin cultural durantCOPIADO DE INMOUP.COM.ARe 10 años.

Estos iSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARncentivos reducen sPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARignificativamente lPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARos costos operativoVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARs y tributarios de CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARemprendimientos culCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARturales en la zona TOMADO DE INMOUP.COM.ARagregando valor a lPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARa inversión.

EntCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARorno y Ubicación
UbTOMADO DE INMOUP.COM.ARicada a solo 100 meCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARtros de Av. AlmiranTOMADO DE INMOUP.COM.ARte Brown y 200 metrCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARos de Av. Pedro de VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARMendoza la propiedaCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARd goza de una ubicaTOMADO DE INMOUP.COM.ARción privilegiada cSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARon excelentes accesTOMADO DE INMOUP.COM.ARos. Las avenidas prVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARincipales cercanas VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARfacilitan la conectCOPIADO DE INMOUP.COM.ARividad hacia el cenCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARtro porteño y otrosCONTENIDO DE INMOUP.COM.AR barrios aportando PUBLICACION DE INMOUP.COM.ARcomodidad logísticaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR a cualquier desarrTOMADO DE INMOUP.COM.ARollo. El entorno inCOPIADO DE INMOUP.COM.ARmediato forma parteCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR del corredor cultuPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARral del Distrito deTOMADO DE INMOUP.COM.AR las Artes con museVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARos galerías de arteCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR teatros y circuitoTOMADO DE INMOUP.COM.ARs turísticos como CCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARaminito y fundacionCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARes de arte que atraTOMADO DE INMOUP.COM.ARen movimiento constVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARante. La Boca es unTOMADO DE INMOUP.COM.AR barrio de crecientCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARe revalorización cuVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARltural y turística CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARpor lo que un proyeCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARcto en este lote seSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR beneficiará de la COPIADO DE INMOUP.COM.ARenergía creativa y CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARel atractivo histórCOPIADO DE INMOUP.COM.ARico de la zona sumaCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARndo valor a largo pSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARlazo.

OportunidaPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARd de Desarrollo ¡IdVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.AReal Inversores!
EstCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARa propiedad ofrece SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARuna combinación úniTOMADO DE INMOUP.COM.ARca de ubicación tamTOMADO DE INMOUP.COM.ARaño y potencial conTOMADO DE INMOUP.COM.ARstructivo en una zoPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARna en plena transfoCOPIADO DE INMOUP.COM.ARrmación. Su alta edCOPIADO DE INMOUP.COM.ARificabilidad 841 m TOMADO DE INMOUP.COM.ARvendibles con bajo SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARcosto de incidenciaSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR y mínima plusvalíaVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.AR a abonar la convieVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARrten en una base exCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARcelente para nuevosCONTENIDO DE INMOUP.COM.AR desarrollos. Ya sePUBLICACION DE INMOUP.COM.ARa que se piense en COPIADO DE INMOUP.COM.ARresidencias modernaCOPIADO DE INMOUP.COM.ARs un coliving innovCOPIADO DE INMOUP.COM.ARador un hotel con eVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARncanto histórico o COPIADO DE INMOUP.COM.ARun espacio culturalCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARcomercial que aprovCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AReche las exencionesVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.AR impositivas el terVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARreno brinda el lienPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARzo ideal para concrPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARetarlo. Para más inTOMADO DE INMOUP.COM.ARformación comuníquePUBLICACION DE INMOUP.COM.ARse para acceder a lCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARa documentación de CONTENIDO DE INMOUP.COM.ARprefactibilidad técCOPIADO DE INMOUP.COM.ARnica detalles sobreCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR la normativa aplicCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARable o coordinar unCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARa visita al lugar. CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARNo deje pasar esta VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARoportunidad de inveCOPIADO DE INMOUP.COM.ARrsión en La Boca unCOPIADO DE INMOUP.COM.AR polo artístico en PUBLICACION DE INMOUP.COM.ARcrecimiento y dé elPUBLICACION DE INMOUP.COM.AR próximo paso para CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARmaterializar su proTOMADO DE INMOUP.COM.ARyecto inmobiliario SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARen el Distrito de lCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARas Artes.
Remax ArgTOMADO DE INMOUP.COM.ARentina S.R.L. no ejVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARerce el corretaje iSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARnmobiliario. El preTOMADO DE INMOUP.COM.ARsente sitio web es CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARuna plataforma en dCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARonde cada oficina iCOPIADO DE INMOUP.COM.ARnmobiliaria indepenCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARdiente que contrataPUBLICACION DE INMOUP.COM.AR los servicios RE/MPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARAX puede publicar lCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARas propiedades a suCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR cargo. Cada oficinCOPIADO DE INMOUP.COM.ARa es de propiedad yCONTENIDO DE INMOUP.COM.AR gestión independieCOPIADO DE INMOUP.COM.ARnte, por lo que RemCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARax Argentina S.R.L CONTENIDO DE INMOUP.COM.ARno interviene en loCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARs datos de la publiCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARcación, en la operaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARción inmobiliaria, COPIADO DE INMOUP.COM.ARni en la confecciónSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR y/o firma del boleTOMADO DE INMOUP.COM.ARto de compraventa yCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR/o escritura y/o coPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARntrato de alquiler.PUBLICACION DE INMOUP.COM.AR En cumplimiento deCOPIADO DE INMOUP.COM.AR las leyes vigentesCONTENIDO DE INMOUP.COM.AR que regulan el corVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARretaje inmobiliarioVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.AR, Ley Nacional 25.0VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.AR28, Ley 22.802 de LCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARealtad Comercial, LPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARey 24.240 de DefensSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARa al Consumidor, laSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARs normas del CódigoPUBLICACION DE INMOUP.COM.AR Civil y Comercial COPIADO DE INMOUP.COM.ARde la Nación y ConsCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARtitucionales, los aVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARgentes/gestores NO COPIADO DE INMOUP.COM.ARejercen el corretajSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARe inmobiliario. TodSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARas las operaciones VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARinmobiliarias son oTOMADO DE INMOUP.COM.ARbjeto de intermediaCOPIADO DE INMOUP.COM.ARción y conclusión pTOMADO DE INMOUP.COM.ARor parte del corredCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.ARor público inmobiliPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARario colegiado a caCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARrgo de la publicaciCOPIADO DE INMOUP.COM.ARón, cuyos datos se COPIADO DE INMOUP.COM.ARexhiben en la preseCOPIADO DE INMOUP.COM.ARnte. La presente puTOMADO DE INMOUP.COM.ARblicación describe VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOUP.COM.ARlas característicasSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR esenciales del inmPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARueble, debiéndose cCOPIADO DE INMOUP.COM.ARonsultar al corredoTOMADO DE INMOUP.COM.ARr público inmobiliaPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARrio responsable de SUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARla operación por laSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.AR eventual actualizaCOPIADO DE INMOUP.COM.ARción de las medidasCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOUP.COM.AR, descripciones arqSUSTRAIDO DE INMOUP.COM.ARuitectónicas y funcPUBLICACION DE INMOUP.COM.ARionales, valores deTOMADO DE INMOUP.COM.AR expensas, servicioCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARs, impuestos, preciTOMADO DE INMOUP.COM.ARos y demás informacCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARión, cuyos valores TOMADO DE INMOUP.COM.ARson aproximados.
ElCONTENIDO DE INMOUP.COM.AR inmueble no es accPUBLICACION DE INMOUP.COM.AResible para personaTOMADO DE INMOUP.COM.ARs con discapacidadeCONTENIDO DE INMOUP.COM.ARs físicas.
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