P H en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 -
Contacto Paula Rosa - MLS ID 420041024-1100

Excelente oportunidad de compra...

Presentamos un PH destacado desarrollado en dos plantas que suman un total de 192 m complementado con un hall de entrada de 22 m ideal para moto o bicicleta. Este espacio se encuentra en excelente estado ofreciendo múltiples posibilidades de uso es perfecto para coworking talleres con depósito oficinas o con algunas modificaciones puede transformarse en una amplia vivienda. Ubicado en una zona privilegiada este PH está rodeado de escuelas hospitales parques y comercios brindando un entorno dinámico y accesible. A solo cuatro cuadras de Av. Congreso y Av. Triunvirato y muy cerca del Acceso Norte y la General Paz la ubicación es inmejorable.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Entrada Pasillo al fondo compartido solo con 2 unidades funcionales lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Espacio Propio 192 m ofreciendo amplitud y flexibilidad en el uso del espacio.
Espacio Común 22 m de hall de entrada que proporciona una bienvenida acogedora.
Diseño Modular y fácil de modificar con espacios de doble altura que aportan luminosidad y ventilación.
Planta Baja 112 m 32 m espacio cerrado 30 m semi-cerrado baño cocina y jardín interno transitable de 50 m ideal para diversas actividades.
Planta Alta 80 m 32 m espacio cerrado 35.5 m semi-cerrado quincho de 12 m el resto transitable perfecto para reuniones o trabajo colaborativo.
Techo Nueva estructura de chapa con corredizo de aluminio y policarbonato UV garantizando durabilidad y protección.
Espacio Aéreo Propio Sí lo que brinda posibilidades de expansión futura.
Expensas No paga una ventaja significativa para el mantenimiento de costos.
Electricidad Trifásica Fuerza Motriz ideal para diversas instalaciones.
Baño 1 con posibilidad de agregar un toilette adicional.
Apto profesional Sí lo que facilita su uso para actividades comerciales.
Apto Crédito No.
Gas No.

Este PH ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17437-28430
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  192

• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  192
• Baños
  1

Ubicación

Galván 3400