Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Daniel Persini - MLS ID 420281155-1201

Excelente departamento de 3 ambientes con balcon en el segundo Piso al fte y cfret. con 138m2 de balcon con una cochera fija emplazado en un edificio de tres plantas con diseño y termInaciones de calidad en el barrio destacado de Devoto.

Simples y puras se desarrollo el proyecto arquitectonico.
El Proyecto propone un Edificio eficiente racional y noble. Desde su impronta urbana hasta el interior de cada unidad todos los detalles elegidos contribuyen con esta premisa.
Areas Comunes
El edificio está implantado en un terreno de 1732 metros sobre línea municipal por 36 metros de profundidad. Sus medianeras colindantes tienen alturas bajas muy amenas con el carácter doméstico del conjunto.
La estructura portante del Edificio está resuelta por bases columnas vigas y losas de Hormigón Armado Visto calidad H30 sus secciones y cuantías surgen del cálculo estructural.
Este sistema estructural tiene una expresión material rotunda permite espacios amplios y luminosos en cada unidad además una planta baja optimizada para el uso Cocheras Hall de Acceso y S.U.M.
Los cerramientos de mampostería se adecuan según las diferentes funciones es decir las medianeras se materializan con pared de ladrillo común espesor 0.30 los tabiques divisorios se materializan con ladrillos huecos espesor nominal 0.22 y 0.15 respectivamente. Las terminaciones de todas las mamposterías están revestidas de revoques hidrófugos grueso fratasado y fino respectivamente.
Las aberturas exteriores generales es decir rejas portones barandas y puertas de acceso chapa plegada BWG n 16 a cada unidad serán metálicas con terminación de esmalte sintético.
Los solados exteriores serán de alto transito Granítico compacto o similar en el caso de Acceso S.U.M circulaciones y estacionamiento.
Los solados interiores serán de PORCELANATO ILVA ó similar. Todo el perímetro se resolverá con zócalo pintado con esmalte sintético. En terrazas y balcones semicubiertos el solado será atérmico antideslizante.
Un Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable con capacidad hasta 600 Kilos. Ascensor con 4 paradas.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  17463-12265
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  107

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  93
• Baños
  2

Ubicación

San Nicolas 4700