Lote en Venta en Capital, Cordoba.

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto Carolina Sofía Quintana - MLS ID 420471157-71

VENTA LOTE APTO DESARROLLO B GUEMES ZONA POCITO

Se venden dos lotes contiguos que cuentan con una excelente proyección comercial.

Se encuentran ubicados en una zona que promete un gran crecimiento comercial y habitacional gracias al inmenso proyecto de POCITO que une la zona de B Gemes con Nueva Córdoba.

En la manzana ya se encuentran funcionando dos fondos de comercio deportivos con canchas de padel y bufet que generan un movimiento constante en la zona.

Superficie total de los dos lotes contiguos 347m2 se venden en conjunto excluyentemente pudiendo hacer referencia como si fuese un solo lote pero tratándose siempre de ambos dos.

Cuenta con una servidumbre de paso al fondo del lote que permite un segundo acceso desde calle Turrado Juarez justo donde está el acceso de las cocheras privadas del emprendimiento POCITO. Contando el lote con un amplio frente sobre calle Belgrano y la posibilidad de un segundo acceso sobre calle Turrado Juarez

En el lote baldio dada la factibilidad se puede construir con un retiro de 3 metros sobre la linea municipal planta baja y 3 pisos luego con un retiro de 3 metros sobre la linea de edificación se puede hacer planta baja y 4 pisos Permitiendo de esta manera la posibilidad de constuir un gran paseo comercial oficinas o departamentos que acompañen el progreso de esta ubicación.

Zona D
FOS 70
FOT 2.5

Escritura

Se escuchan ofertas de contado
Se acepta financiación

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Datos de la propiedad

• ID#
  17477-11315
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  347

Ubicación

Belgrano 1000