P H en Venta en La Plata, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable Hilario Pedro Urtasun CMCPDJLP 7058 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto Timoteo Paunero - MLS ID 420711123-119

Calle 23 e 71 y 71 bis. PH en venta con doble unidad funcional vivienda de 1 dormitorio en planta baja con cocina-comedor estar y patio con cubierta plegable y departamento independiente en planta alta de 2 dormitorios con comedor cocina integrada y terraza.

Se accede a la propiedad a través de un pasillo que conduce a un patio interno el cual actúa como distribuidor hacia las dos unidades funcionales.
El lote abarca una superficie de 773 metros cuadrados y presenta una superficie construida total de 8516 metros cuadrados distribuida de la siguiente manera
- La vivienda de planta baja posee una superficie cubierta de 5114 metros cuadrados. El acceso se realiza a través de un hall que comunica con la cocina-comedor equipada con mobiliario a medida que incluye bajo mesada mesada con anafe vitrocerámico de dos hornallas y alacena con espacio para microondas y horno eléctrico portátil. Desde este ambiente se puede acceder al estar que a su vez conduce al dormitorio al baño o bien salir a un patio privado. Este espacio exterior dispone de una cubierta metálica plegable un mueble de guardado embutido bacha y conexión para lavarropas.
- El departamento en planta alta cuenta con una superficie cubierta de 3202 metros cuadrados. Se accede al mismo mediante una escalera metálica exterior. El ingreso se realiza directamente a la cocina-comedor equipada con una mesada de madera con anafe de dos hornallas y nichos fijos de drywall con espacio para microondas y horno eléctrico portátil. Este ambiente dispone además de espacio para heladera e instalación para lavarropas automático y ofrece salida a una terraza orientada al norte. Un paso conecta con los dormitorios y el baño completo con ducha.

Características adicionales
- Las unidades se encuentran en excelente estado.
- Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural.
- Posee calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado en ambientes principales.
- Se ubica a sólo una cuadra de la Circunvalación con fácil acceso a transporte público.
- Posible apto banco.

Esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión en La Plata gracias a su doble unidad funcional sumado a su buen estado y ubicación estratégica cerca de la Circunvalación.

Las medidas consignadas son aproximadas las reales surgirán del título o plano de mensura.

La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17500-18933
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  111

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  85
• Baños
  2

Ubicación

23 E/ 71 y 71 Bis 1900