Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 -
Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-296

Ubicado en el barrio de Villa del Parque este departamento de dos ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. A continuación te detallamos sus principales características

33 metros cuadrados cubiertos
2 bauleras de uso exclusivo
Orientación Norte muy buena luz natural todo el día
Living comedor amplio con ventanal
Cocina independiente con ventilación propia
Dormitorio con placard empotrado
Baño completo actualizado con bañera y bidet
Instalaciones de agua y electricidad renovadas

El departamento se encuentra en Helguera al 2200 una zona con acceso a servicios espacios verdes centros educativos y de salud. Se ubica a solo 400 metros de Avenida Nazca y media cuadra de Avenida Alvarez Jonte dos arterias principales que conectan con distintos puntos de la ciudad.

Detalles de los ambientes

El living comedor tiene una medida aproximada de 440 metros por 282 metros. Cuenta con un gran ventanal que permite el ingreso de luz natural y favorece la ventilación del ambiente.

El baño mide aproximadamente 260 metros por 150 metros. Se encuentra completamente actualizado incluye bañera bidet y cuenta con las cañerías de agua renovadas mediante termofusión.

La cocina tiene dimensiones de 220 metros por 180 metros. Dispone de muebles de alacena y bajo mesada modernizados. Además su ventana proporciona luz natural y facilita la circulación de aire. Posee conexión para lavarropas.

El dormitorio mide aproximadamente 315 metros por 340 metros. Presenta piso de madera en muy buen estado de conservación un ventanal grande con cortina de enrollar y un placard empotrado de piso a techo ofreciendo amplio espacio de guardado.

Mejoras realizadas

Todo el sistema eléctrico fue renovado así como las cañerías de agua de baño y cocina utilizando materiales de termofusión. Estas actualizaciones brindan una base sólida para quien desee habitar o alquilar el inmueble sin necesidad de realizar reformas inmediatas.

Ubicación y entorno

La propiedad se encuentra próxima a varias instituciones educativas de todos los niveles como el Instituto Nuestra Señora de la Misericordia y el Colegio Santa Rita.

En cuanto a salud está a pocos minutos del Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez y de centros médicos privados.

El acceso al transporte público es variado con múltiples líneas de colectivo en la zona como las líneas 84 110 134 entre otras y la estación Villa del Parque del tren San Martín a 10 minutos.
Para actividades recreativas se encuentra cercana a plazas como la Plaza Aristóbulo del Valle y la Plaza Villa del Parque.

También cuenta con cercanía a áreas comerciales y gastronómicas sobre la calle Cuenca conocida por su variada oferta de comercios y servicios.

Cabe destacar que este departamento cuenta con 2 bauleras en el subsuelo.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17501-21299
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  34

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  34
• Baños
  1

Ubicación

Helguera 2100