Casa en Venta en Guaymallen, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Virginia Agasso Borgatello - MLS ID 420921216-24

El equipo REMAX ofrece a la venta hermosa casa de categoría en el exclusivo Barrio LAS MARIAS.

UBICACION
La propiedad se encuentra en el distrito San Francisco del Monte Guaymallén. Esta zona es conocida por su tranquilidad y ambiente residencial lo que la convierte en un lugar ideal para familias y personas que buscan un entorno más relajado.
Accesibilidad La proximidad a accesos principales facilita el transporte y la conexión con otras áreas de Mendoza lo que es conveniente tanto para quienes trabajan en la ciudad como para quienes desean disfrutar de actividades en la región.
Entorno residencial Rodeada de Barrios Privados la zona ofrece un ambiente seguro y tranquilo lo que es un factor atractivo para muchas familias.
Servicios Rodeada de comercios y restaurantes lo que significa que los residentes tienen fácil acceso a diversas opciones de compra y gastronomía.
Actividades al aire libre La cercanía a Driving golf y Polo Club de Campo indican que la zona es ideal para quienes disfrutan de actividades deportivas y recreativas.

SUPERFICIE
Superficie terreno 605 m2
Superficie cubierta 387 m2

DISTRIBUCION Y EMPLAZAMIENTO
Se desarrolla en dos plantas. Esta propiedad se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan un hogar espacioso y luminoso.

PLANTA BAJA

Living-Comedor Este espacio es ideal para compartir momentos en familia o recibir visitas gracias a su amplitud y luminosidad. Los ventanales no solo proporcionan luz natural sino que también ofrecen vistas al jardín creando un ambiente agradable y acogedor.

Cocina Independiente Con un diseño funcional de la reconocida marca Idea Cocina equipada con mobiliario moderno y práctico. La despensa amplia permite un almacenamiento conveniente facilitando la organización de la misma.

Baño Completo de Visitas Este baño está diseñado para ser accesible y cómodo para los invitados lo que añade un nivel de conveniencia.

Lavandería con Patio de Servicio Esta área es perfecta para las tareas del hogar con suficiente espacio además del patio que permite ventilación y acceso al exterior.

Quincho Cerrado Un espacio excepcional para disfrutar de asados y reuniones familiares. El baño adicional en el quincho asegura que los invitados no necesiten entrar a la casa principal.

HabitaciónEstudioPlayroom Este espacio multifuncional se adapta a tus necesidades ya sea como oficina sala de juegos para los niños o una habitación adicional.

Sauna Un lujo en casa que permite relajarse y disfrutar de beneficios para la salud.

Jardín y Pileta Climatizada El jardín ofrece un espacio verde ideal para actividades al aire libre mientras que la pileta climatizada permite disfrutar de baños incluso en días frescos.

Cochera Doble La cochera ofrece espacio suficiente para dos vehículos garantizando comodidad y seguridad.

PLANTA ALTA

Habitaciones Las cuatro habitaciones son espaciosas y cuentan con amplios placares lo que asegura suficiente espacio para el almacenamiento. La habitación principal además de su vestidor tiene un baño en suite zonificado lo que proporciona privacidad y comodidad.

Baño Completo con Antebaño Este baño complementario es ideal para las rutinas familiares evitando congestionamientos en las mañanas.

Balcones Los balcones no solo ofrecen un espacio para disfrutar del aire libre sino que también añaden un toque estético y funcional a la propiedad.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
Puertas de Interior y Principal Las puertas de calidad añaden un toque de elegancia mientras que la puerta principal de madera proporciona un acceso seguro y atractivo.

Calefacción por Losa Radiante Este sistema de calefacción es eficiente y proporciona un calor uniforme en toda la casa.

Pisos de Porcelanato Elegantes y fáciles de mantener los pisos de porcelanato aportan un toque moderno y sofisticado.

Carpintería de Aluminio Doble Vidrio Aisla eficazmente el ruido y mejora la eficiencia energética de la casa.

En resumen esta propiedad combina funcionalidad confort y estilo haciendo de ella un lugar ideal para vivir y disfrutar cada día. Si tienes alguna pregunta específica o deseas saber más sobre algún aspecto en particular no dudes en preguntar. Las Imágenes publicadas son orientativas y metrajes son aproximados.

VICTOR E. MONTIVERO C.C.P.I.M 783. en cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-20227
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  417

• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  387
• Baños
  4

Ubicación

Barrio Las Maria, Tuyutí 2000