Casa en Venta en San Rafael, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Eliana Butti - MLS ID 420921108-120

EL EQUIPO DE REMAX OFRECE A LA VENTA

Residencia de Lujo en el Corazón de la Región del Malbec San Rafael Mendoza

Bienvenido a una propiedad verdaderamente excepcional ubicada en uno de los lugares más soleados del mundo con más de 320 días de sol al año. Situada en el corazón de la región vinícola de San Rafael Mendoza Argentina esta residencia combina el confort moderno con el encanto natural del entorno.

La propiedad se desarrolla sobre casi media hectárea de jardines paisajísticos ofreciendo un entorno privado elegante y completamente renovado. Se compone de dos residencias independientes separadas por una magnífica piscina central de casi 100 m ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad de su propio oasis.

Casa principal 400 m de elegancia y funcionalidad

2 suites principales con vestidores amplios y baños en suite

2 dormitorios adicionales 2 baños completos

Cocina espaciosa y moderna ideal para reuniones sociales

Comedor independiente y amplio lavadero

Sistema de climatización individual 4 aires acondicionados nuevos con termostatos

Calefacción por losa radiante a gas

Sistema moderno de filtración y descalcificación de agua

Casa secundaria 180 m con vista a la piscina

3 dormitorios amplios 3 baños completos

Suite principal con vistas a la piscina

Ideal para huéspedes alquiler turístico o espacio de trabajo independiente

Espacios adicionales

Garage cubierto para 3 vehículos con amplio espacio de guardado

Ambiente en planta alta perfecto para oficina estudio o gimnasio

Sistema de seguridad con cerco eléctrico y cámaras de vigilancia

Vida entre naturaleza y producción orgánica

19 olivos productivos más de 270 kg de aceitunas anuales

Árboles frutales albaricoques y ciruelos

Sistema de riego automático con pozo propio de 20 metros de profundidad

Ubicación y entorno

San Rafael es una joya escondida de Argentina con un entorno natural incomparable paisajes montañosos viñedos de renombre y actividades al aire libre como senderismo rafting pesca y kayak.
A minutos de Los Reyunos y El Nihuil y a corta distancia del aeropuerto local hospitales y escuelas esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una nueva forma de vida sin renunciar al confort y la privacidad.

Welcome to this stunning property with the most sunny days of anywhere in . Over 320
sunny days each year. Located in the malbec wine region San Rafael Mendoza Argentina.
This home has recently been completely renovated and sits on almost one acre of plush
landscaped paradise. The property consists of two houses separated by a magnificent
pool of almost 1000sf You will spend many of your days relaxing by the pool as you soak
up the sun in your own private oasis. The main house totals over 4000sf and has two
master bedrooms each with a large walk closet and separate bathrooms plus two more
bedrooms and two more bathrooms. Their large modern kitchen is perfect for cooking for
large gatherings or small. There is a separate dining room and a large laundry area. The
main house includes 4 new air conditioning units with individual thermostats. The entire
electrical system has been upgraded. The heating system is underfloor heating by gas
Argentinas cheapest energy source. Also the house has a modern water softener
filtration system. Large laundry room suitable for two washing machines and one dryer
machine
The second house is almost 2400sf and consists of three good size bedrooms three
bathrooms and a master bedroom suite overlooking the pool.
There is also a large three-car garage with plenty of additional storage space as well as a
second-floor living area that would be perfect for a home office or a home gym.
The property has 19 olive oils trees which produce over 600 pounds of delicious olives
each year.
The property has an automatic irrigation system which is fed by water from a well located
64 feet below the ground from where permanent water is extracted for irrigation. It is
fenced and has an electric security system and security cameras. The property is truly one
of a kind.
San Rafael Mendoza is a hidden gem that beckons with its breathtaking landscapes and
vibrant culture making it an ideal place to call home. Imagine walking up to the stunning
vistas of the Andes Mountains with the serene waters of Los Reyunos and El Nihuil just a
short drive away offering endless opportunities for outdoor adventures like hiking
kayaking fishing rafting windsurfing waterskiing and so on. The region is also renowned
for its exquisite wineries where you can indulge in tasting of some Argentinas finest
Malbecs while enjoying picturesque vineyard views. San Rafael seamlessly blends the
charm of a small town with the allure of natural beauty and cultural richness making it an
irresistible choice for anyone looking to embrace a new lifestyle in this enchanting corner
of the world. San Rafael has an airport 3 hospitals and so many schools.

Contáctanos para más información fotos o para agendar una visita privada. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu futuro hogar en la impresionante región vinícola de Mendoza!!
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17515-20482
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  3850

• Dormitorios
  7
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  740
• Baños
  5

Ubicación

El Chañaral 3900