Casa en Venta en Capital, Mendoza.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto Giuliano Boero - MLS ID 420921171-70

Casa de alta categoría en pleno corazón de la Quinta Sección
Agustín Álvarez y Paso de los Andes Mendoza Capital

Una obra arquitectónica proyectada por el reconocido Juan Augusto Brugiavini uno de los más influyentes exponentes del racionalismo moderno en Mendoza. Autor de edificios emblemáticos como la Facultad de Ciencias Políticas y la Biblioteca Central de la UNCuyo. Esta propiedad única combina elegancia calidad constructiva y un potencial comercial inmejorable.

Con 400 m cubiertos distribuidos en dos plantas sobre un terreno de 451 m con doble ingreso tanto por Agustín Álvarez como por Paso de los Andes.

Distribución

Planta Baja
Amplio living en desnivel con chimenea de importante escala y diseño estructural de concreto expuesto.
Tragaluz vertical lucernario en la pared que aporta luz cenital estratégica suavizando la iluminación del living y realzando las texturas del hormigón.
Elegante escalera de hormigón que articula visualmente los espacios.
Comedor formal y comedor diario conectado a cocina.
Toilette de visitas.

Área de servicio independiente que incluye
Cocina con amoblamientos de madera horno empotrado y anafe.
Dormitorio de servicio de categoría con baño completo.
Escritorio.
Cochera doble con portón automático.

Planta Alta
3 dormitorios con orientación norte y placares de piso a techo.
Dormitorio principal en suite.
Baño completo de amplias dimensiones con antebaño.

Exterior
Jardín privado con churrasquera y una enredadera que recorre toda la pared.

Acceso directo desde calle Paso de los Andes.

Segunda cochera con portón ideal para funcionar como local comercial dada su ubicación privilegiada dentro de la zona comercial de la Quinta Sección.

Una propiedad sólida de gran presencia con detalles de categoría y múltiples posibilidades de uso tanto residencial como comercial.

Consultanos para visitarla.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17515-22939
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  400

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  400
• Baños
  3

Ubicación

Agustin Alvarez 600