Casa en Venta en Rosario, Santa Fe.

Casa al frente con cochera en el tradicional Barrio Abasto – Rosario
Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, esta propiedad se encuentra en el corazón del Barrio Abasto, un sector residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a universidades, parques y centros comerciales.

La casa se desarrolla al frente y ha sido completamente remodelada, combinando solidez estructural con detalles modernos de calidad. Cuenta con cochera con portón levadizo, ideal para facilitar el acceso y brindar seguridad.

Al ingresar, nos recibe un living amplio y luminoso con orientación oeste, que ofrece un ventanal al frente y una excelente circulación de aire y luz natural. La cocina, de generosas dimensiones, integra comedor diario y cuenta con ventilación directa al patio, ideal para quienes disfrutan de espacios funcionales y cómodos.

Dispone de dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos con placares de muy buena calidad y ventilación al patio. Uno de ellos incorpora un espacio comodín adicional que puede ser utilizado como escritorio, vestidor o ambiente de guardado.

El baño principal ha sido renovado completamente a nuevo, destacando por su diseño moderno y funcionalidad. El patio cuenta con un práctico espacio de guardado bajo escalera, ideal para organizar herramientas o elementos del hogar.

En planta alta, la propiedad ofrece un cuarto de servicio y un baño adicional, junto a una amplia terraza con parrillero, perfecta para reuniones o momentos al aire libre. Además, al no estar en PH, presenta potencial para seguir construyendo o ampliando según tus necesidades.

Se destacan las mejoras integrales realizadas: renovación de instalaciones eléctricas, sanitarias y desagües, pisos nuevos, aberturas modernas, amoblamientos a medida y trabajos de impermeabilización completos con membrana geotextil transitable.

Una propiedad lista para habitar, en un barrio con identidad, tradición y proyección. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y calidad constructiva, a minutos del centro rosarino.
Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Datos de la propiedad

• ID#
  175223-1379
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  117
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  114

• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cable TV
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Presidente Roca al 2500