Bodega en Venta en Tunuyan, Mendoza.

ID# 17636-10861

  • Bodega en Venta en Tunuyan, Mendoza

    Tradicional bodega (Francisco Hinojosa) en el corazón de Tunuyán

  • Bodega en Venta en Tunuyan, Mendoza
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Venta
US$ 790.000

Tunuyan Mendoza

Tunuyán

TRADICIONAL BODEGA HINOJOSA / SAN MARTÍN 1962, TUNUYÁN

5
685m2
3600m2

Descripción

Gold Group Argentina® Vende!
Tradicional Bodega ( denominada Francisco Hinojosa ) en plena zona urbana de la pujante localidad de Tunuyán.
Av. San Martín 1962, Ruta 40.
Corazón productivo y vitivinícola del fantástico Valle de Uco, Provincia de Mendoza.
A sólo 80 kms de la capital cordillerana.
Un punto de privilegio del mapa cordillerano.
La clásica Bodega Hinojosa se encuentra inscripta en el Instituto Nacional de Vitivinicultura ( INV ).
Posee una superficie total de 3600 m2 y de 685 m2 cubiertos.
Con tres entradas: la principal / frontal por Av. San Martín y las otras dos por Berutti ( lateral ) y por Julio Argentino Roca ( posterior / trasera ).
Su cuerpo principal consta de 37 piletas con capacidad de 43.898 hectolitros ( equivalentes a 4.398.000 lts ).
Se distribuyen tanto interna como externamente, además de manera subterránea.
Todos los servicios.
Tiene trifásica.
Un camarín amplio con sanitarios para el personal que trabaje.
Además tiene una casa de 90 m2 apróx con las siguientes comodidades: cocina comedor, 2 dormitorios y baño.
También cuenta con tanques, lagar, báscula, sanitarios, despacho y un sector de laboratorio.
En la actualidad, la Bodega no está activa.
Mucho potencial para reacondicionarla y volverla a hacer producir como también usufructuar este gran inmueble para futuros desarrollos y emprendimientos inmobiliarios.
Preguntar a nuestro corredor por las variadas factibilidades ( multiespacios, complejos edilicios, comercios, galpones, mercados, centros comerciales, patios de comidas, etc ).
Ejemplos de ámbitos similares: Planta Uno ( en Godoy Cruz, donde estaban emplazados grandes talleres metalúrgicos de IMPSA, de los Pescarmona ) y Mercado Moreno ( en la Quinta Sección junto al preponderante edificio Leloir ).
No se pagan expensas.
Valor de toda la propiedad: U$D 790.000.-
Se escuchan ofertas serias CASH.
Se analizan permutas a considerar.
Lista para escriturar.
Respecto a la localización:
Una zona que en otoño, se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX.
En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña con sus mágicas nevadas.
En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente.
Mientras que la atmósfera de los exquisitos vinos se hace sentir todo el año.
Cada temporada el m2 en el creciente Uco Valley ( como se lo conoce internacionalmente ) se valoriza más y más.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004
NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación:
Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso.
Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes.
Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Datos de la propiedad

  • ID#
    17636-10861
  • Tipo de construcción
    Bodega
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    3600
  • Superficie Cubierta m2
    685
  • Baños
    5
  • Antigüedad
    Mas de 50 Años
  • Estado de Conservación
    Bueno
  • ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Tradicional Bodega Hinojosa / San Martín 1962, Tunuyán

Mapa Street view

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