Departamento en Alquiler en Capital, Mendoza.

RUGGIERO PROPIEDADES
Negocios Inmobiliarios

ALQUILAMOS Amplio Departamento zona Microcentro.

Ubicado sobre calle Don Bosco, entre Avenida San Martin y San Juan, a 1 cuadra de Avenida Vicente Zapata y Avenida Colón, a 3 cuadras de Peatonal Sarmiento. Zona de alto impacto comercial y bancaria, en la cual podemos encontrar Cafés, Restaurantes, Minimercados, Hoteles 3 y estrellas, Casino, Clínicas privadas, Colegios públicos y privados, etc.

Este departamento se encuentra en un 4to piso frontal y consta de un amplio living comedor con salida a balcón frontal, cocina con amoblamiento bajo mesada y alacena y lavadero integrado, 2 dormitorios con placares, pasillo, y baño completo con ante baño.
Se encuentra recién pintado.
Cuenta con una excelente luminosidad natural y circulación de aire.
Se permite la tenencia de una mascota (raza pequeña) siempre y cuando se cumplan los requerimientos del Consorcio.

Requisitos y condiciones de alquiler

VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años)

Incrementos trimestrales a través de ICL (índice de contrato de locación)

LOCATARIO: Debe presentar

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias)
- Manifestación de Ingresos
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificados VERAZ /CODEME

GARANTES c/Bono sueldo:
- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificado VERAZ / CODEME

GARANTES c/Propiedad:

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc)
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar:

- Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo
- Fotocopia del Acta de designación de autoridades
- Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos.
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN:

- Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza

PAGOS A REALIZAR

• Primer mes de Locación
• Honorarios Inmobiliaria (2,5% del monto total del contrato)
• Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler)
• Certificación de firmas

Para coordinar visitas deberán contactarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs

Alexis Ruggiero
Socio CIM y CCPIM

Datos de la propiedad

• ID#
  2083-463
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  70
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  70
• Baños
  1

• Zona Escolar
• Antigüedad
  25 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  65000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

DON BOSCO 73