Terreno en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte.

Lote en Venta – Ideal Desarrollo Inmobiliario – Zona UR1 
Excelente oportunidad para desarrolladores. Lote de 166,34 m², zonificacion UR1, con parámetros urbanísticos que permiten un proyecto de hasta 5 plantas y una altura máxima de 13 m + 3 m retirados del perímetro.

Superficie edificable (FOT): 2.5
Superficie máxima construible: 299,41 m²
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.5 – 83,17 m²
CAS (Coef. de Ad. de Subsuelo): 25% – 42,00 m²

Densidad admitida: 1 cada 650 m² / hasta 10-11 habitantes
Apto para desarrollar hasta 5 unidades funcionales de 1 o 2 ambientes (o según se proyecte, hasta 5 dormitorios).

Retiros:

Frente: No exigible

Fondo: 6 m

Laterales: No exigibles

Zonificación: UR1
Plano límite: sin restricciones
Cocheras: sin exigencia en proyecto actual

Ideal para emprendimiento residencial tipo PH, dúplex o pequeño edificio multifamiliar.

Documentación en regla. Consultá por más detalles del proyecto o visita al terreno.

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-1585
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  166

• Luz Eléctrica
• Agua
• Cloacas

Ubicación

Hipolito Yrigoyen 1198