P H en Alquiler en Las Heras, Mendoza.

Departamento planta alta con balcón- Barrio Dalvian - Expensas de condominio

Luminoso y moderno departamento ubicado en planta alta, dentro de uno de los barrios privados más consolidados y valorados de Mendoza: Barrio Dalvian. Un entorno natural, seguro y bien conectado con la ciudad, ideal para quienes buscan tranquilidad, servicios cercanos y calidad de vida.

Distribución funcional:

- Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa a un balcón terraza con vista abierta.

- Cocina integrada equipada con muebles Reno de primera calidad.

- Lavandería incorporada en la cocina.

- Dos dormitorios cómodos con placares completos (interiores equipados).

- Dos baños completos (uno en suite).

Exterior:

- Balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre.

- Churrasquera propia para encuentros y momentos especiales.

- Cochera asignada.

Detalles técnicos y extras:

- Caldera dual individual.

- Calefacción por radiadores en todos los ambientes.

- Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).

- Terminaciones modernas, excelente estado.

Expensas:
Expensas mensuales de condominio (consultar valor actualizado; incluyen seguridad, mantenimiento y servicios comunes). Corresponde a la “Tasa por Servicios para condominios” prestados por el barrio Dalvian al que pertenece el inmueble locado por un importe equivalente al sesenta por ciento (60%) de la Tasa General Vigente para un terreno de 300 m2 que tienen un valor total aproximado de PESOS DOSCIENTOS OCHENTA MIL ($280.000) más sus reajustes.

Vivir en Dalvian:
Barrio Dalvian ofrece un entorno seguro con control de acceso, vigilancia 24 horas, espacios verdes y calles internas tranquilas.
Cuenta con jardín de infantes propio y se encuentra a pocos minutos de colegios privados, farmacia, centro médico, gimnasio, supermercado y otros servicios que complementan la vida diaria.
Su ubicación estratégica permite llegar rápidamente al centro de Mendoza y a los principales accesos de la ciudad.

Observaciones destacadas:

- Departamento en planta alta sin jardín (más privacidad)

- Balcón con vista a la montaña

- Muebles Reno y detalles de categoría

- Muy luminoso y funcional

- Aberturas de PVC con DVH

- Barrio privado con infraestructura y servicios cercanos

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Datos de la propiedad

• ID#
  224008-63
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  127
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  98
• Baños
  2

• Plantas
  1
• Antigüedad
  3 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  300000
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Barrio Dalvian