Casa en Venta en Tunuyan, Mendoza.

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 -
Contacto Sergio Burgos - MLS ID 421671005-74

EL EQUIPO DE REMAX TERRUÑOS OFRECE A LA VENTA CASA CON TAN SOLO CINCO AÑOS DE ANTIGEDAD EN UN ENTORNO NATURAL DE CARACTERÍSTICAS SOBRESALIENTES CON INCREÍBLES VISTAS EN MEDIO DE UNA PLANTACIÓN DE ALMENDROS QUE CUBRE GRAN PARTE DE LOS CASI TRES MIL METROS DE EXTENSIÓN DEL TERRENO DONDE SE ENCLAVA UNA VIVIENDA MODERNA Y FUNCIONAL DISEÑADA Y CONSTRUIDA DE FORMA ELEGANTE Y RACIONAL MEDIANTE EL SISTEMA STEEL FRAMING QUE PERMITE UN AISLAMIENTO TÉRMICO ÓPTIMO.
ESTA CASA EXHIBE MATERIALES DE ALTA CALIDAD TANTO EN SUS TERMINACIONES COMO EN LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS SANITARIAS Y DE SEGURIDAD CUIDANDO CADA DETALLE COMO LA ORIENTACIÓN PLANIFICADA PARA LA REGULACIÓN DE LA TEMPERATURA.
NO ES UN TEMA MENOR EL USO DE CÁMARAS BARRERAS Y SENSORES QUE JUNTO AL SISTEMA DE ALARMA MONITOREADA Y CON VISOS REMOTOS PARA CONFIGURAR UN SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRAL.

EN UNA PRIVILEGIADA UBICACIÓN SOBRE CALLE TABANERA. EN UN TERRENO DE 2.900 M2. PLANTADO CON ALMENDROS SE ENCUENTRA LA CASA QUE NOS RECIBE CON UN AGRADABLE ACCESO A LA MISMA QUE NOS CONDUCE A UN HALL DE ENTRADA CONECTADO CON EL LIVING COMEDOR CON AMPLIOS VENTANALES CON CARPINTERÍA DE ALUMINIO Y DOBLE VIDRIO QUE NOS REGALAN UN PAISAJE NATURAL Y NOS CONECTAN CON UN ESPACIO PARQUIZADO DONDE SE ALZA UN PÉRGOLA. EN EL INTERIOR DEL LIVING COMEDOR UNA ESTUFA A LEÑA NOS REGALA UNA ATMÓSFERA CAMPESTRE E ÍNTIMA MUY PARTICULAR GIRANDO A LA DERECHA SE ENCUENTRA UNA MODERNA COCINA CON ISLA Y TODO LO NECESARIO PARA COCINAR CÓMODAMENTE A LO QUE SE SUMA UNA DESPENSA Y EL LAVADERO.
A LA IZQUIERDA DEL HALL NOS ESPERAN DOS DORMITORIOS UNO EN SUITE CON LO CUAL CONTAMOS CON DOS BAÑOS COMPLETOS.

EN SÍNTESIS UNA CASA RACIONAL A LA QUE NO LE SOBRA NI LE FALTA NADA Y AUN ASÍ SU DISEÑO CONSTRUCCIÓN Y ORIENTACIÓN PERMITEN LA AMPLIACIÓN DE ESTE PROYECTO ABSOLUTAMENTE ESCALABLE A LAS NECESIDADES QUE EN EL FUTURO PUDIESEN TENER QUIENES ADQUIERAN ESTA PROPIEDAD.

Colonia Las Rosas una encantadora localidad situada en el departamento de Tunuyán en la provincia de Mendoza Argentina. Ubicada en el corazón del Valle de Uco zona conocida por su belleza natural rodeada de impresionantes paisajes con viñedos montañas y ríos. El clima templado y la altitud hacen de esta región un lugar ideal para el cultivo de uvas y la producción de vinos de alta calidad.

La localidad es un destino popular para los amantes del vino el turismo rural y las actividades al aire libre. Los visitantes pueden disfrutar de paseos a caballo caminatas ciclismo y visitas a bodegas y se encuentra a unos 90 km al suroeste de la ciudad de Mendoza capital de la provincia. Se puede acceder fácilmente a través de la Ruta Nacional 40 y la Ruta Provincial 92.

Colonia Las Rosas cuenta con una buena infraestructura de servicios incluyendo escuelas centros de salud tiendas y restaurantes. La comunidad es acogedora y mantiene un ambiente de pueblo pequeño ideal para quienes buscan tranquilidad.

Entre sus atractivos turísticos podemos mencionar que algunas de las bodegas más renombradas de Argentina tienen sus viñedos en esta zona. Las visitas guiadas y degustaciones son una actividad imperdible.
El Río Tunuyán perfecto para actividades recreativas como la pesca el kayak y los picnics en sus orillas.
El Parque Nacional Manzano Histórico a solo 30 km. este parque ofrece senderos áreas de picnic y una rica historia relacionada con el General San Martín.

Transporte Público Existen servicios de buses que conectan Colonia Las Rosas con la ciudad de Mendoza y otras localidades cercanas facilitando el acceso para residentes y visitantes.

La localidad cuenta con escuelas centros de salud y diversas tiendas y comercios que cubren las necesidades básicas de la población. La cercanía a Tunuyán permite a los residentes acceder a servicios más especializados cuando es necesario.
Sus habitantes son conocidos por su hospitalidad y el espíritu comunitario que se vive en la zona.

Debido a su ubicación privilegiada en el Valle de Uco Colonia Las Rosas ha atraído inversiones en el sector turístico incluyendo hoteles boutique cabañas y emprendimientos de agroturismo.
Vivir en Colonia Las Rosas

Vivir en Colonia Las Rosas ofrece una alta calidad de vida combinando la tranquilidad del entorno rural con el acceso a servicios modernos y la cercanía a atractivos naturales y culturales.
Colonia Las Rosas en Tunuyán Mendoza es una joya del Valle de Uco ofreciendo una mezcla perfecta de naturaleza cultura y oportunidades de inversión. Con su clima ideal su producción vitivinícola de renombre y su comunidad vibrante es un lugar ideal tanto para vivir como para visitar.

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Datos de la propiedad

• ID#
  229229-5105
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  122

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  122
• Baños
  1

Ubicación

Tabanera 0