Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal.

Departamento en venta de 3 ambientes con vista a la Plaza Almagro.
CON ESPACIO GUARDACOCHE móvil

APTO CRÉDITO

El departamento presenta un Living amplio y luminoso que conecta con el balcón.El balcón presenta una vista abierta en la que se puede apreciar la totalidad de la Plaza Almagro.
La cocina cuenta con un horno de 4 hornallas y gran amoblado y cajones.
El lavadero dispone de conexión con la cocina, contando con termotanque a gas y bacha.El Baño dispone de una decoración impecable y un botiquín con espejo.
Los dormitorios se presentan amplios y con espacio con Placards de muy buenas dimensiones ( a terminar interiores y puertas)En la última foto puede verse a través de IA el potencial del departamento. 

NOTA:
En las fotos no están terminados los interiores de placards con sus puertas, se está finalizando su colocación.

MEDIDAS:Living (3.70 x 5.10)
Cocina (2.40 x 4.25)
Lavadero (1.05 x 1.75)
Pasillo Distribuidor (2.15 x 2.10)
Baño (2.85 x 1.45)
Dormitorio 1 (2.55 x 4.30)
Dormitorio 2 (3.50 x 3.00)Balcón (8.40 x 1.20)

ABL: $15.000.- APROX.
AYSA: $20.800.-

OPCIONAL
2° cochera a una cuadra, consultar precio

CONSULTAR:
Por favor  comunicarse al +54 9 11 5459-4921.
UBICACIÓN:
El departamento se encuentra en el barrio de Almagro. Cuenta con fácil acceso a diversas líneas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180.


AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-442
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  71
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  61
• Baños
  1
• Plantas
  1

• Antigüedad
  30 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  81200
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Salguero 400