Local Comercial en Venta en Capital, Mendoza.

PERONI PROPIEDADES VENDE

Espectacular oportunidad de adquirir una propiedad única en el corazón de Mendoza Capital, en el Microcentro. Este inmueble comercial cuenta con dos locales frontales, estratégicamente ubicados sobre la transitada calle Alem, garantizando un alto tránsito peatonal y vehicular para su negocio.

El primer local dispone de un baño privado, ideal para brindar comodidad a sus clientes. Desde el patio interno, se accede por una escalera a una habitación amplia en la planta alta, la cual puede adaptarse a diversas necesidades. En la planta baja, encontramos una cocina, un baño separado y dos espacios de guardado, perfectos para mantener todo en orden.

Con una superficie total de 122 m2 y una superficie cubierta de 105 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar su emprendimiento con total comodidad. Con más de 50 años de antigüedad, la construcción se encuentra en buen estado de conservación, garantizando durabilidad y solidez en el tiempo.

Además, este local comercial no cuenta con cochera ni expensas, lo que lo convierte en una inversión aún más atractiva para aquellos que buscan maximizar su rentabilidad.

Las fotos son ilustrativas, ya que fueron tomadas antes de alquilarse los locales y la casa interna de la propiedad. Todos los contratos vences el dia 31 de diciembre de 2025

No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada, con un potencial enorme para hacer crecer su negocio. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita!

Datos de la propiedad

• ID#
  2309-318
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  122
• Cochera
  Sin Cochera

• Superficie Cubierta m2
  105
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Alem y San Juan