Casa en Venta en Ushuaia, Tierra del Fuego.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## -
Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-86

Residencia de 3 Plantas con Potencial de Desarrollo
Ubicada en Gobernador Valdez 323 esta propiedad se encuentra en un barrio residencial tranquilo y céntrico de Ushuaia a tan solo 500 metros de la Avenida San Martín la principal arteria comercial y turística de la ciudad . Esta proximidad ofrece fácil acceso a los principales servicios comercios y atractivos turísticos.

Características Principales
Terreno de 436 m con un FOT de 2.3 permitiendo una edificabilidad de hasta 1.002 m ideal para proyectos de ampliación o desarrollo de unidades adicionales.

237 m construidos distribuidos en tres niveles con espacios amplios y funcionales.

Gran patio trasero y espacio frontal aprovechable perfectos para áreas verdes o estacionamiento.

Hogar a leña revestido en piedra laja aportando calidez y estilo al ambiente.

Calefacción por radiadores y construcción en mampostería garantizando confort térmico y eficiencia energética.

Todos los servicios disponibles incluyendo agua gas electricidad y cloacas.

Historial de habilitación comercial como alojamiento turístico brindando flexibilidad para usos residenciales o comerciales.

Oportunidad de Inversión
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos inmobiliarios en una de las zonas más codiciadas de Ushuaia. La combinación de su ubicación estratégica características constructivas y potencial de ampliación la convierten en una inversión segura y rentable.

Precio de Venta USD 300.000
Documentación Escrituración inmediata libre de deudas y apta para crédito hipotecario.

Para más información o coordinar una visita no dudes en contactarnos.

Nicolás Baronetti REMAX Fin del Mundo
Tel. 2901 ########
Email nbaronetti@remax.com.ar
Dirección Deloqui 373 Ushuaia

MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC - TDF N ########

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Datos de la propiedad

• ID#
  239858-1679
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  571

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  237
• Baños
  3

Ubicación

Gobernador Manuel Fernández Valdez 300