Finca en Venta en Lavalle, Mendoza.

¡Oportunidad Única en Costa de Araujo, Lavalle! Finca Membrillera en Plena Producción con Maquinaria Incluida
SLGROUP Inmobiliaria tiene el agrado de ofrecerte una excepcional finca productiva en Costa de Araujo, Lavalle, Mendoza. Esta propiedad, ideal para inversores o productores que buscan una explotación agrícola rentable y bien establecida, se destaca por su inmejorable producción de membrillos y su completa infraestructura.

Detalles de la Propiedad:
Ubicación Estratégica: Situada en el corazón productivo de Costa de Araujo, Lavalle, a aproximadamente 1 km de Ruta 34, entre Wenceslao Núñez y Rili. Su ubicación (coordenadas: 32°46'20.0"S 68°25'26.6"W) garantiza fácil acceso y cercanía a vías importantes.
Superficie: La finca abarca una generosa extensión de 11 hectáreas y 3.630 m².
Producción Destacada: Reconocida como la finca con mayor producción de membrillo de la zona, cuenta con:
8.231 Membrillos en plena producción.
135 Ciruelas Santa Rosa.
9 Olivos.
Algunos Duraznos.
Infraestructura Completa: La propiedad incluye un galpón amplio y dos viviendas funcionales:
Una casa principal con dos dormitorios, baño y living comedor.
Un departamento independiente con un dormitorio, baño y cocina.
Maquinaria y Herramientas Incluidas: ¡Lista para trabajar desde el primer día! La finca se entrega con una completa gama de herramientas y maquinaria, destacándose:
Atomizadora de 1.000 litros.
2 Tractores: un A-40 y un A-46.
Rastra de Disco Múltiple, entre otros implementos esenciales.
Servicios y Derecho de Riego: Cuenta con los servicios esenciales de luz y agua, además de Derecho de Riego, asegurando el abastecimiento hídrico necesario para la producción.
Estado Impecable: La finca se encuentra muy bien trabajada y mantenida, lo que se traduce en una producción de calidad inmejorable.
Documentación al Día: ¡Listo para escriturar! Simplifica el proceso de compra.
Potencial y Oportunidad:
Esta es una oportunidad imperdible para adquirir una propiedad rural con una producción consolidada y diversificada, infraestructura completa y maquinaria necesaria para una operación agrícola eficiente. La inversión de US$ 120.000 representa un valor competitivo para una finca de estas características en la zona.
-- LISTO PARA ESCRITURAR.

Datos de la propiedad

• ID#
  240971-42
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  113630
• Luz Eléctrica

• Plantas
  10 o Mas Plantas
• Agua
• Antigüedad
  20 Años
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Nuñez S/N