Terreno en Venta en Punilla, Cordoba.

**OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA FALDA – LOTE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, CON MEJORAS Y PROYECTO INICIAL PARA EDIFICIO**

En pleno corazón de La Falda, sobre una de las **avenidas principales y más transitadas de la ciudad**, ofrecemos este excelente **lote de 440 m²**, ideal para

inversores y desarrolladores que buscan emplazar un proyecto comercial o de viviendas en una ubicación estratégica.

La propiedad cuenta con **todas las mejoras iniciales realizadas**: nivelación del terreno, construcción de **cimientos y zapata**, y **estructura preparada para

la instalación de ascensor**. Según normativa vigente, es **apto para construir hasta 3 pisos**, lo que permite el desarrollo de un edificio con múltiples

unidades residenciales o locales comerciales.

Ubicado en la **zona comercial por excelencia** de La Falda, rodeado de negocios consolidados, servicios, instituciones y con excelente conectividad, este lote

representa una gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad.

**Servicios disponibles:** agua corriente, luz, gas natural, cloacas y alumbrado público.

**Documentación:** Escritura perfecta, lista para transferir.

**Ideal para desarrollo inmobiliario, edificio de departamentos, consultorios, oficinas o locales comerciales.**

¡Invertí en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Punilla!

Datos de la propiedad

• ID#
  244958-1056
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  440

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

SARMIENTO