Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal.

Departamento con patio en planta baja dentro de un edificio moderno con amenities, ubicado en Cochabamba al 600, entre Perú y Chacabuco, San Telmo. 

El ambiente tiene una muy buena distribución, al ingresar, nos encontramos con:
- El baño completo. 
- Placard en el pasillo antes de entrar al baño. 
- Cocina con alacenas y bajo mesada; tiene anafe de dos hornallas  y horno eléctrico. También dispone de espacio para la heladera. 
- Amplio ambiente para distribuir el living comedor con el lugar de descanso. 
- Patio privado descubierto con parrilla y espacio para lavadero. 

Atributos del departamento: 
- Cuenta con visor de cámaras de seguridad y llamadas para el acceso. 
-  Aire acondicionado f/c
- Piso de cerámica símil madera 
- A pesar de estar en Planta Baja, tiene buena luz natural. 
- Al estar al contrafrente es silencioso. 
- Acceso al edificio para personas con movilidad reducida.

Estado: 
- Presenta una filtración en la pared que linda con la propiedad de al lado, en trámites de resolución, ya contemplado en el valor de publicación.  

Amenities:
- SUM en el primer piso con salida a la piscina 
- Gimnasio
- Laundry 

Cercanía y conectividad:
Transporte público: 
- Subte C y E: 5 cuadras
- Autopista Ricardo Balbín, 9 de Julio, 25 de Mayo
- Líneas de colectivo: 126, 61, 64, 24, 129, etc.
Universidades: UCA, UADE, UAI, Facultad de Ciencias Sociales 

San Telmo y sus recorridos por su gran variedad cultural: 
- El barrio se convirtió en un destino muy concurrido por turistas y porteños por sus bares, restaurantes reconocidos y su gran oferta cultural. Artesanías, aros, pulseras, dijes y tejidos coloridos se venden en la concurrida feria que se desarrolla en Plaza Dorrego. A su alrededor; locales de antigüedades con joyas únicas y de colección.
- Un recorrido histórico y el eje central debe ser la calle Defensa.
- Parque Lezama, sede del Museo Histórico Nacional y conocido como la “quinta de los ingleses”
- Mercado de San Telmo, muy visitado por su variedad en antigüedades y distinguidos comercios de época. 
-  En diferentes puntos del barrio hay esculturas de dibujos nacionales como Mafalda, Larguirucho, Clemente o Súper Hijitus que forman parte del “Paseo de la Historieta”, ideal para visitar.  
- Museo de Arte Contemporáneo de Buenos Aires con numerosas propuestas culturales a lo largo del año.

Para más información; no dudes en contactarnos! 

Somos profesionales con gran trayectoria!

- Tasaciones sin cargo.

- Búsquedas de acuerdo a tu necesidad.

Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Datos de la propiedad

• ID#
  250082-338
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  58
• Superficie Cubierta m2
  34
• Baños
  1
• Piscina
• Antigüedad
  9 Años

• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  120000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

Cochabamba al 600