Casa en Venta en Tigre, G.B.A. Zona Norte.

EN EXCLUSIVIDAD

CASA I VENTA I 4 DORMIT I Bº SOLARES DE TALAR I PANAMERICANA KM26
RECIENTEMENTE MODERNIZADA (COMO A ESTRENAR) - APTO CRÉDITO 

Excelente casa de muy buena calidad constructiva, ubicada en el tradicional barrio cerrado de Pacheco, SOLARES DEL TALAR, ubicado a menos de 500 mts de Panamericana, Km 26,5 (inmejorable acceso, ágil y seguro). Cuenta con 245 m2 cubiertos, distribuidos en 2 plantas, recientemente modernizada con excelentes materiales de construcción y detalles de terminación, edificada sobre un lote de 875 M2 con orientación Noreste.

Al ingresar, encontramos un hall de distribución que da paso, yendo hacia la izquierda a la escalera que conduce al área privada o de descanso de la casa, al frente hacia el living, comedor y cocina o hacia la derecha, al escritorio y al área de servicio. 

Planta Baja: Muy amplio living con techo en doble altura, grandes ventanales que proyectan la vista hacia el jardín y un gran hogar recubierto en piedra que le brindan una extraordinaria sensación de amplitud y calidez. Del otro lado del hogar, el cual posee doble circulación, encontramos el comedor integrado con la cocina con una canchera barra ideal para compartir momentos de cocina con familia o amigos. Estos espacios son muy amplios y versátiles brindando posibilidad de armar playroom en área de living o ubicar el comedor principal en ese ala y armar un playroom del lado de la cocina. Hacia el frente, encontramos la habitación de servicio con baño y el lavadero que da paso a taller o lugar de guardado. Completan la planta baja el escritorio, el cual podría usarse como playroom o cuarto dormitorio con doble circulación, y un baño de visitas con ducha.
 
Planta Alta: El área íntima donde se ubican los dormitorios. Encontramos una amplia suite con vista hacia el jardín y salida a balcón aterrazado, vestidor y baño sectorizado con hidromasaje. Dos dormitorios que comparten un baño completo compartimentado. Sistema black-out total, mecanizado y domotizado. 

Exterior: Amplia galería con parrilla, horno de barro, barra y espacio para mesa y living exterior. Gran jardín totalmente parquizado y con cerco vivo. Pileta con solarium. Sector fogonero. Pérgola para dos autos y espacio de estacionamiento descubierto para 4 autos más.

DETALLES CONSTRUCTIVOS:
Domotización de luces, filtro pileta, aire acondicionado, sistema de audio, TV, cámaras.
Recientemente modernizada en forma integral con materiales de muy buen diseño y calidad
Calefacción por losa radiante.
Caldera nueva y termotanque
Ventanales con marco de madera maciza 
Sistema de riego por aspersión inteligente
cortina roller black out mecanizada y domotizado
Filtro solar 3M de ultima generación en ventanales al frente
Posibilidad de continuar ampliando para sumar una suite junior, playroom o escritorio en la planta alta.

PROPIEDAD EN EXCLUSIVIDAD 
INSTRUMENTO TRASLATIVO DE DOMINIO: ESCRITURA

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MAS SOBRE SOLARES DE TALAR

El barrio Solares del Talar cuenta con club house concesionado, gran pileta de uso común, 2 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, 2 canchas de futbol (una de ellas iluminada para uso nocturno), plaza para niños, lugar de Parrilla y seguridad 24hs.

Ubicado estratégicamente, a metros de Panamericana Km 26.5, de shopping/supermercados y centro comercial de la localidad de General Pacheco. Rodeado de un entorno calmo y seguro por encontrarse frente al Club Champagnat, lindero con otros barrios cerrados y en una zona residencial de quintas.

Una zona muy linda y valorada por su rápido y seguro acceso en un entorno de naturaleza y tranquilidad a una distancia cercana a la ciudad, cerca de zona comercial.



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Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1154
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  874
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  245
• Baños
  5
• Piscina
• Plantas
  2

• Antigüedad
  15 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  500000
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

GRAL. PACHECO 1700