Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal.

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMB RECICLADO CON PATIO EN BALVANERA    

Características Generales

Este hermoso departamento de dos ambientes ha sido reciclado a nuevo, ofreciendo un espacio moderno y acogedor. Ubicado en planta baja, cada uno de sus ambientes es sumamente luminoso, garantizando una atmósfera agradable y cálida.

Distribución y Diseño

- Ambientes: El departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos, optimizando el espacio para brindar comodidad y funcionalidad.

- Baño Completo: El baño ha sido completamente renovado, brindando un espacio moderno y funcional.

- Cocina Integrada: La cocina, hecha a nueva, está integrada al área de estar, y cuenta con espacio para lavarropas. Esta integración facilita un ambiente abierto y sociable.

Instalaciones y Equipamiento

- Calefones: La propiedad cuenta con dos calefones de recuperación rápida, uno a gas ubicado en la cocina y otro eléctrico en el baño. Esta instalación asegura agua caliente de manera eficiente en todo momento.

Ubicación y Servicios

Situado en una de las mejores ubicaciones de Balvanera, este departamento ofrece una excelente calidad de vida gracias a su cercanía con diversas comodidades y servicios:

- Proximidad a Comercios y Teatros: La ubicación es ideal para aquellos que disfrutan de la vida urbana, con acceso a una amplia gama de comercios y teatros a pocos pasos de distancia.

- Educación: Cercano a varias escuelas, resulta conveniente para familias con niños.
- Transporte: Cuenta con múltiples medios de transporte cercanos, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

Beneficios Adicionales

- Expensas Bajas: Este departamento tiene la ventaja de contar con expensas bajas, lo cual es un ahorro significativo a lo largo del tiempo.

- Cochera Opcional: Al frente del edificio, existe la opción de alquilar una cochera, añadiendo comodidad y seguridad para aquellos que disponen de vehículo propio.

Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, funcional y bien ubicado en el vibrante barrio de Balvanera.

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© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1157
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  46
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  41
• Baños
  1
• Plantas
  2

• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  75000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

TUCUMAN al 2900