Departamento en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

VENTA — Departamento 2 ambientes en microcentro barrio San Nicolas — Ideal inversión o vivienda.

APTO PROFESIONAL 

Ubicado en Tucumán al 400, pleno centro porteño.

Superficie total: 41 m² — 2 ambientes — CUARTO piso.

Balcón francés al pulmón interno

Cocina separada

Excelente estado

Apto profesional

Expensas bajas (aprox. $80.000)

Edificio con doble ascensor, terraza común y encargado

Posibilidad de alquilar cochera en el edificio

Ubicación estratégica:

A metros de Av. Corrientes, 9 de Julio y Córdoba

Cerca de Subte B, C y D

Próximo al Obelisco, Teatro Colón y universidades

Ideal para alquiler temporario (Airbnb) o renta tradicional.

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©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Datos de la propiedad

• ID#
  257311-1666
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  41
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  41
• Baños
  1
• Antigüedad
  40 Años

• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  40000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

tucuman al 400