ID# 264032-136
Balvanera Capital Federal
MEXICO AL 2800
100m2
109m2
PH 4 Ambientes + Escritorio + Terraza Propia con Parrilla – Balvanera
PH por pasillo – 1º piso por escalera – No apto crédito
Descripción
Hermoso PH de 4 ambientes con escritorio, desarrollado en dos plantas, con patio y terraza de uso exclusivo con parrilla.
Ambientes amplios, luminosos y funcionales.
Distribución
Planta baja:
Cómodo living comedor con acceso a un pequeño hall descubierto.
Dos dormitorios ubicados en entrepiso.
Espacio adicional tipo escritorio o sala de juegos.
Cocina independiente.
Baño completo.
Todos los ambientes ventilan al patio descubierto.
Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor.
Agua caliente por termotanque a gas.
Planta alta:
Monoambiente divisible con dormitorio y amplio comedor/living.
Cocina y lavadero.
Toilette separado.
Terraza propia con parrilla, ideal para reuniones o momentos de relax.
Superficies x escritura
Cubierta: 53,78 m²
Descubierta: 55,66 m²
Total por título: 109,44 m²
(La terraza fue cerrada y no figura en escritura, en la actualidad son m2 cubiertos quedando descubierto 9 m², aproximadamente)
Detalles
Expensas: $76.000
Todos los servicios funcionando.
Apto mascotas.
Listo para escriturar.
Ubicación
Excelente ubicación sobre México al 2800, en el corazón de Balvanera, a metros de Av. Belgrano, Independencia, Jujuy y Entre Ríos, con rápido acceso a todos los puntos de la ciudad.
Zona con gran conectividad: múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte Venezuela (Línea H) y Alberti (Línea A) a pocas cuadras.
Entorno con supermercados, bancos, colegios, universidades (UBA, UADE, UAI) y centros de salud como el Hospital Español y el Ramos Mejía.
Cercanía al Parque de la Estación, comercios, cafés y una amplia oferta gastronómica.
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MEXICO al 2800
U$S 110.000
mexico al 2000
122m2
55m2
U$S 103.000
MEXICO al 2800
109m2
100m2
