Casa en Venta en Capital, Mendoza.

Residencia de categoría en excelente ubicación – Ideal para vivienda familiar o desarrollo profesional – Frente al Parque General San Martín, Mendoza

OPCIÓN VENTA: USD 390.000 – Apto crédito, acepta permuta y financiación directa / OPCION VENTA  AMOBLADA

Ubicada sobre Av. Boulogne Sur Mer 927, frente a los emblemáticos Portones del Parque General San Martín, esta propiedad de 327 m² de superficie total y 324 m² cubiertos combina arquitectura clásica, materiales nobles y una ubicación con alto potencial de revalorización.

Características principales:

Construcción tradicional de alta calidad, con 54 años de antigüedad y excelente estado de conservación

Pisos de mármol travertino en planta baja y exteriores; parquet en planta alta

Molduras de yeso en cielorrasos y aberturas de madera maciza con bow windows

Climatización eficiente: calefacción por radiadores y aire acondicionado en ambientes principales

Doble cochera techada con acceso directo a la vivienda

Sin expensas

Distribución:

4 dormitorios (incluye suite principal con baño y salida a galería)

2 baños completos en total y un toilette

Living comedor amplio con salida directa al jardín

Cocina funcional, conectada con cochera, comedor y exteriores

Galería con acceso independiente desde planta alta

Jardín con césped natural y espacio techado para múltiples usos

Departamento de servicio independiente con baño completo

Ideal para vivienda o uso profesional:
Por su distribución, características constructivas y entorno, esta propiedad es apta tanto para uso residencial como para desarrollos profesionales: oficinas, consultorios, estudios o coworking de nivel.

Ubicación estratégica:
A metros del pulmón verde más importante de Mendoza, con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad:

Parque General San Martín: Frente a la propiedad

Av. Emilio Civit: a tan solo metros

Arístides Villanueva: 2 min

Corredor del Oeste: 3 min

Clínica de Cuyo: 4 min

Acceso Sur y Acceso Este: 5 min

Centro de Mendoza: 2 min

Una propiedad única por su ubicación, calidad constructiva y potencial, ideal para quienes buscan una inversión sólida o desarrollar un proyecto en una de las zonas más valoradas de la ciudad.
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Datos de la propiedad

• ID#
  266480-430
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  327
• Dormitorios
  5
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  324
• Baños
  4
• Calefacción Central

• Plantas
  2
• Antigüedad
  40 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av. Boulogne Sur Mer al 900