Bodega en Venta en Maipu, Mendoza.

Claudia Cornejo Propiedades ofrece a la venta Ex Bodega
Ubicada estratégicamente sobre calle Lamadrid, en el distrito de San Roque, Maipú, Mendoza, a escasos metros de Ruta Provincial N° 50 y Ruta Nacional N° 7, con fácil acceso al desvío para transporte de carga pesada.
Características Generales:
• Superficie total del predio: 8.998,63 m²
• Ubicación privilegiada: Zona de alto valor logístico e industrial, ideal para proyectos de reconversión productiva o almacenamiento.
Infraestructura existente:
1. Ex Bodega:
o Superficie cubierta: 1.131 m²
o Compuesta por dos edificaciones:
 Una estructura de material sismorresistente.
 Una estructura de adobe.
o Ambas construcciones cuentan con techos de chapa y estructura metálica.
o Equipamiento: Pileta de material revestida con epoxi, con una capacidad aproximada de 5.000.000 litros.
o Algunas maquinarias en desuso (a evaluar según necesidad del comprador).
2. Galpones:
o Dos galpones independientes, construidos con materiales sismorresistentes.
o Techos de chapa en excelente estado.
o Superficie total cubierta aproximada: 380 m²
3. Vivienda dentro del predio:
o Distribución: 2 habitaciones, cocina, living-comedor y baño completo.
o Ideal para uso de personal de mantenimiento o vigilancia.
o Una segunda construcción con destino a oficinas, que consta de dos habitaciones y un baño.
Servicios e infraestructura adicional:
• Derecho de riego para 2 has.
• Pozo de agua de 6 pulgadas.
• Báscula para pesaje de camiones.
• Servicios disponibles: Energía eléctrica y gas natural.

Datos de la propiedad

• ID#
  273710-17
• Tipo de construcción
  Bodega
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  8998

• Superficie Cubierta m2
  1590
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Lamadrid Norte 322