Galpon en Venta en Villa La Angostura, Neuquen.

¡Excelente y único galpón en venta en Villa La Angostura, Neuquén!
Coldwell Banker Patagonia Lakes

Se ofrece a la venta una propiedad única en su tipo dentro del pueblo de Villa La Angostura, destacada por su amplitud, ubicación estratégica y calidad constructiva.
Ubicación privilegiada:
En una zona ideal para el desarrollo industrial, logístico o de servicios, a tan solo 100 metros de la Ruta Nacional 40 y próximo al acceso de la nueva ruta de circunvalación (en construcción). Calles amplias que facilitan el ingreso y maniobras de camiones.

Superficie:

Terreno de aproximadamente 1.500 m²

Galpón principal: 490 m² cubiertos

Oficina + vestuarios: 30 m²

Entrepiso: 70 m²

Taller adicional: 40 m²

Total construido: casi 600 m²

Características destacadas:

Piso de hormigón armado, apto para tránsito pesado.

Instalación eléctrica con fuerza motriz y preparada para futura repotenciación eléctrica (EPEN).

Sistema de CCTV y iluminación LED.

Zonificación que permite futuras ampliaciones o construcciones adicionales.
 Ideal para:
Industria, corralón de materiales, empresas de transporte, depósito, actividades deportivas y más.

Una oportunidad excepcional para desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica del sur argentino.

 Contactanos para más información o para agendar una visita.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Datos de la propiedad

• ID#
  277742-578
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1422

• Superficie Cubierta m2
  640
• Baños
  2
• Antigüedad
  5 Años
• Estado de Conservación
  ---

Ubicación

Los Araucanos 50