Terreno en Venta en Villa La Angostura, Neuquen.

Lote en Venta – 597 m² – Barrio Tres Cerros – Villa La Angostura
Este lote de 597 m² se encuentra en una ubicación residencial estratégica, a solo metros de la Av. Siete Lagos, cerca de escuelas y comercios, con excelente accesibilidad durante todo el año. Ideal tanto para construir una vivienda permanente como una propiedad destinada al alquiler turístico.

Ubicado dentro de un PH compuesto por tres lotes, conectados mediante una calle interna privada de uso común. El acceso al predio está cerrado con portón en el frente, brindando mayor privacidad y seguridad. El entorno ofrece abundante vegetación nativa y muy buena iluminación natural durante todo el día.

Datos clave del lote:

Superficie total: 597 m²
Tipo de subdivisión: Propiedad Horizontal (PH)
Servicios:
Agua corriente en la entrada del loteo
Electricidad disponible (requiere colocación del pilar por parte del comprador)
Gas natural: trámite iniciado en Camuzzi
La conexión de los servicios hasta el lote queda a cargo del comprador
Factibilidad constructiva:

FOT: 30% (hasta 179 m² construibles entre ambas plantas)
FOS: 15% (hasta 89,55 m² en planta baja)
Cantidad de volúmenes permitidos: 1
Los datos de factibilidad deben ser verificados con la Dirección de Obras Particulares.
Ubicación privilegiada:
A tan solo unas cuadras del centro de Villa La Angostura, 5,5 km del centro de esquí Cerro Bayo y aproximadamente 50 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.

Entrega inmediata.(Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador)
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
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Datos de la propiedad

• ID#
  277742-583
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  597
• Luz Eléctrica
• Agua

Ubicación

Rio Machete