Departamento en Venta en San Nicolas, Capital Federal.

EXCELENTE DPTO A ESTRENAR 2 AMB C/PATIO IDEAL INVERSORES - AIRBNB.
Departamento 2 ambientes en venta – Uruguay 43, San Nicolás – Ideal inversión Airbnb

Entrega estimada: fin de año | Oportunidad de inversión en zona estratégica del microcentro porteño

(LAS FOTOS PUBLICADAS SON DE DEPARTAMENTOS MODELO TERMINADOS EN EL MISMO EDIFICIO).

Se ofrece a la venta este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado sobre calle Uruguay al 40, entre Av. Rivadavia y Av. Corrientes, una de las zonas más activas, turísticas y con mayor demanda de alquiler temporario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicado en un edificio de categoría, este departamento es ideal para quienes buscan una inversión rentable en Airbnb, Booking o alquiler ejecutivo, gracias a su ubicación privilegiada a pasos de teatros, oficinas, universidades y una conectividad inmejorable.

Características del departamento:

-2 ambientes cómodos y funcionales
-Dormitorio amplio
-Living-comedor semi integrado
-Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena
-Baño completo
-Detalles modernos y funcionales

Entrega prevista para fines de 2025. Ideal para anticiparse al aumento de la demanda de unidades en zonas céntricas.

Ubicado en pleno corazón cultural, financiero y turístico de Buenos Aires, a pasos de:

Av. Corrientes, famosa por sus teatros, librerías, cafés y vida nocturna

Av. 9 de Julio, el Obelisco y zona de universidades

Teatros icónicos como el San Martín y el Gran Rex

Tribunales y edificios gubernamentales, lo que genera demanda de alquiler temporal y ejecutivo todo el año

Entorno y servicios:

Zonas comerciales: Galerías Pacífico, microcentro, shopping, gastronomía de primer nivel

Colegios y universidades: UADE, UBA (Sociales, Económicas), Universidad del Salvador, entre otras

Centros culturales: Teatro Colón, CCK, centros de exposiciones y museos

Conectividad inmejorable:

Subtes: Líneas B (Uruguay), D y C muy cercanas

Colectivos: Más de 20 líneas en un radio de 5 cuadras (6, 29, 39, 60, 100, 102, 105, 115, 132, entre muchas otras)

Acceso inmediato a autopistas y corredores principales

Ideal para:

Inversores con foco en renta turística o temporaria

Profesionales que trabajan o estudian en la zona

Extranjeros que buscan base en el centro cultural y financiero de Buenos Aires

Gran potencial de rentabilidad. Zona de alta ocupación Airbnb durante todo el año.
Consultá por financiación o reserva anticipada.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Datos de la propiedad

• ID#
  279465-4807
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  35
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  31

• Baños
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Uruguay 43