ID# 279465-7136
Parque Patricios Capital Federal
JUJUY 1600
28m2
33m2
VENTA!! EXCELENTE MONOAMBIENTE AMPLIO DIVISIBLE C/BALCON AL FRENTE!!
Oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión segura.
Se trata de un monoambiente amplio y luminoso, con posibilidad de subdividirlo para generar un dormitorio separado o bien aprovechar la amplitud con muebles que permitan sectorizar los espacios, ganando funcionalidad y mayor capacidad de guardado.
-Ambiente divisible con salida a balcón al frente.
-Cocina semi-integrada equipada con horno a gas y termotanque eléctrico.
-Baño completo de generosas dimensiones, con bañera.
Espacio versátil que permite adaptarse tanto a uso residencial como a renta. Actualmente la unidad se encuentra alquilada hasta diciembre de 2025, lo que asegura renta inmediata para el inversor.
Ubicado sobre la Av. Jujuy al 1600, frente al Subte Línea H, con rápida combinación hacia toda la ciudad. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales como Caseros, Entre Ríos y San Juan, facilitando la movilidad tanto en transporte público como privado.
El barrio de Parque Patricios se ha consolidado como un polo en constante crecimiento:
Presencia del Distrito Tecnológico, que atrae empresas, emprendedores y estudiantes. Gran oferta de comercios de cercanía, supermercados, bancos, cafés y restaurantes.
Áreas verdes de relevancia como el Parque de los Patricios, uno de los pulmones más importantes de la ciudad, ideal para actividades recreativas y deportivas. Centros de salud y universidades en las inmediaciones, lo que refuerza el atractivo para la renta temporaria estudiantil y profesional.
La propiedad es ideal para quienes buscan su primera vivienda en una zona con excelente conectividad, o bien, para inversores que quieran renta asegurada hasta diciembre de 2025 con posibilidad de seguir teniendo una renta asegurada. Alquiler temporario por la demanda de estudiantes y profesionales del Distrito Tecnológico.
Colectivos Cercanos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 129, 143, 188, 195.
Subte H - Estación Inclán / Subte E - Estación Jujuy.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Jujuy 1600
U$S 45.000
Avenida Chiclana
32.00m2
32.00m2
U$S 47.000
Jose C Paz3600
33.00m2
33.00m2
U$S 48.000
Pepir?600
45.00m2
45.00m2
U$S 48.000
Pepir?600
45.00m2
42.78m2
U$S 52.000
RONDEAU1700
42.50m2
38.00m2
U$S 45.000
Patagones2800
39.33m2
39.33m2
U$S 57.700
Av. Caseros2400
33.00m2
33.00m2
