Casa en Venta en Capital, Mendoza.

Este inmueble representa una buenísima oportunidad de inversión para inversores y o desarrolladores.La propiedad situada en un lugar estratégico sobre calle Zuloaga y Don Bosco,una de las zonas más buscadas de la ciudad ya que si bien es una zona tranquila se encuentra a una corta distancia de la zona comercial y cívica de la ciudad, lo que permite a sus residentes un acceso rápido a tiendas, oficinas y servicios instituciones educativas y sanitarias.Cuenta además con una excelente accesibilidad.
La zona ha experimentado un desarrollo inmobiliario en los últimos años, con proyectos que han modernizado su fisonomía y han atraído a nuevos habitantes.

La casa cuenta con un terreno de 155,37 m² y 109.00m2 de construcción antisísmica del año 1948 pero en buen estado de conservación.
Consta de 3 dormitorios un baño completo estar comedor ,cocina ,lavadero patio y garage para un auto.
La propiedad tiene la opción de remodelarse o de usar el terreno para un nuevo desarrollo ,ya que es una zona de crecimiento con un alto potencial de rentabilidad .

Atentos desarrollistas ya que se pueden realizar proyectos tanto para residencias ,comercios ,oficinas o consultorios.( por su proximidad a Obras Sociales y Hospital Central)

INDICADORES URBANOS
FOS mínimo: 0.6
FOS máximo: 0.8
FOT mínimo: 1.6
FOT máximo: 3.5
Altura máxima: 25

En resumen:
*Ubicación estratégica
*Excelente accesibilidad.
*Zona en exponencial crecimiento.
*Buen uso del suelo.
*Excelente equipamiento urbano e infraestructura
*Apto crédito hipotecario

Datos de la propiedad

• ID#
  280412-491
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  155

• Superficie Cubierta m2
  109
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
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Ubicación

Zuloaga al 700