Campo en Venta en Languiñeo, Chubut.

El Establecimiento se encuentra en zona de transición entre La meseta y la precordillera, a solo 140 km  de la Localidad de Esquel (aeropuerto) por ruta pavimentada.
Su geografía es variada pero con predominancia de mesetas y cerros de bajo porte. El 60 % del Establecimiento se encuentra a unos 700 m.s.n.m.
Las especies forrajeras graminosas-arbustivas en los campos más desecanos son el coirón, la poa, y especies estivales u ocasionales después de precipitaciones. Los humedales (mallines) son más bien salitrosos salvo 
algunas excepciones, con gran preponderancia de “pelo de chancho”, seguido de algunas gramíneas como el pasto ovillo, ray grass, cebadilla y alguna presencia de trebolares del tipo blanco y rojo.

Las precipitaciones anuales rondan los 200 milímetros, aunque los últimos registros están por debajo de éstos índices, concordando con la seca de la patagonia en general de los últimos 5 años. Históricamente el establecimiento llegó a explotar una carga animal por encima de los veinte mil animales, pero actualmente cuenta con 14.000 lanares de esquila respondiendo a un manejo sustentable y preservación de la oferta forrajera, aunque resistiría una carga mayor del 10 a 16% dependiendo del año.

El establecimiento con su importante superficie posee sus alambrados en buenas condiciones generales, sobre todo los perimetrales que, dada su gran extensión, requiere el mantenimiento periódico de sus alambrados. Gran parte de los campos productivos se recorre en vehículo tipo pick up 4x4, permitiendo una buena logística en toda su extensión.

El campo cuenta con un Casco bien provisto en cuanto a infraestructura, un Chalet Principal de estilo inglés de 300 m2, Casa de Encargado, Casa del Personal, Barracas, Galpones diferentes usos, Galpón de esquila, Cuenta con 6 puestos estratégicamente diseminados en el campo.

El campo se encuentra muy bien dividido en 25 cuadros y 10 potreros, siendo el estado de sus alambrados en condiciones de manejo y producción. Cuenta con una extensa red de caminos internos y una pista de aterrizaje en perfectas condiciones de uso.

Actualmente cuenta con 13.000 lanares de esquila y unos 110 vacunos.

Una excelente Estancia típica Patagónica construida durante principios del siglo pasado y en excelente estado de conservación y producción.

Datos de la propiedad

• ID#
  284828-771
• Tipo de construcción
  Campo
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1175000000

• Luz Eléctrica
• Agua
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
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Ubicación

Reconocido Establecimiento Agropecuario en Patagonia, en producción, sobre asfalto, cerca de Esquel, lanares y vacunos, a solo 120 km de aeropuerto