Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal.

3 AMBIENTES MUY LUMINOSOS EN VILLA CRESPO
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Metraje total: 42 m²
8vo piso 
Cocina y baño remodelados completamente en 2021
Cambio de cañerías de desagüe e instalación eléctrica completa
Piso de parquet original, pulido y plastificado
Termotanque eléctrico
Horno y anafe eléctricos
Calefacción por aires acondicionados
Lugar de guardado en ambos dormitorios

persianas nuevas en ambos dormitorios 
Bajas expensas: $70.000 (agosto 2025)
MEDIDAS APROXIMADAS : 
LIVING: 3.60 X 3.00
RECEPCION : 1.60 X 1.85
COCINA: 2 X 3
HABITACION PRINCIPAL: 3 X 3
2DA HABITACION : 2 X 3 
BAÑO : 1.40 X 2.60 
Ubicación: Padilla al 600

A solo:
200 metros de Av. Corrientes

200 metros de Av. Scalabrini Ortiz

200 metros de Av. Warnes

300 metros de la estación Malabia (Subte B)

400 metros de Av. Juan B. Justo

IMPORTANTE: VENTA SUJETA A REUBICACION . 

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Acogedor, luminoso y con una energía que te invita a quedarte 

Si estás buscando tu primer hogar, un espacio cómodo para vivir y trabajar, o una propiedad con excelente proyección de renta, este departamento es para vos.

Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, muy buscado tanto por quienes eligen vivir como por quienes buscan alquilar, este departamento combina calidez, funcionalidad y detalles de calidad.

Fue parcialmente remodelado en 2021, con mejoras pensadas para el confort y la durabilidad:
 Cocina totalmente renovada: nuevas aberturas, bajo mesada moderno, mesada de granito, horno y termotanque eléctrico.
 Instalación eléctrica completamente nueva en todo el departamento.
 Reemplazo de cañerías de desagüe en baño y cocina.
 Baño modernizado 
 Hermoso piso original de parquet en excelente estado, pulido y plastificado en la remodelación.

Con ambientes luminosos, ventilación cruzada y una distribución práctica, este hogar ofrece un clima cálido y natural durante todo el día.

Tiene dos habitaciones, ambas con placard, ideales para una pareja, o para quienes buscan convertir uno de los dormitorios en escritorio o espacio de trabajo sin resignar comodidad.

Es la oportunidad perfecta para:
 Quienes dan su primer paso en la vida en pareja.
 Personas que viven solas y valoran tener su rincón de trabajo en casa.
 Inversores que buscan una propiedad lista para rentar en una zona con alta demanda.

Tu nuevo comienzo puede empezar acá. ¿Lo visitamos?



Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-1260
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  42
• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  42
• Baños
  1
• Plantas
  9
• Antigüedad
  59 Años

• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  79000
• Apto Crédito Hipotecario
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Padilla al 600