P H en Venta en Flores, Capital Federal.

PH 4 ambientes en planta baja con patio y parrilla – Excelente ubicación en Flores / Parque Chacabuco

Ubicado sobre Lautaro y Av. Eva Perón, justo en la bajada y subida de la autopista, con Coto en la esquina, a una cuadra de Av. Carabobo y muy cerca del Parque Chacabuco. La zona ofrece excelente conectividad, comercios y acceso rápido a todos los medios de transporte.

El edificio es chico, no tiene expensas y cuenta con una terraza común muy grande, actualmente sin intervenir (solo membrana), que a futuro ofrece un gran potencial para generar un espacio compartido y disfrutable.

La unidad está en planta baja, es interna, con solo un departamento adelante y dos unidades arriba. Al ingresar, un hall de distribución conecta hacia el living comedor, que se abre al patio, y hacia la cocina independiente, que también tiene salida directa al patio y a la parrilla. Desde el living y desde la cocina se accede al patio, que organiza la circulación de manera circular hacia todos los ambientes.

Un pasillo conduce a un primer dormitorio con ventana hacia el patio vecino, con un panel traslúcido que brinda luz y ventilación conservando la intimidad, luego al baño completo y finalmente a un segundo dormitorio más amplio que da al patio propio. Desde el mismo patio se accede a un espacio vidriado y techado tipo galería, que conecta con un tercer dormitorio en suite, con techo de madera y también con ventana al patio. Ese baño actualmente está en desuso y requiere una refacción total.

El PH se encuentra habitado y necesita actualización o modernización, pero ofrece un gran potencial gracias a su distribución, luz y ventilación.

Como plus, en el mismo edificio también se encuentra en venta otro PH en planta alta, ideal para quienes deseen que un familiar viva cerca o quieran sumar una segunda unidad como inversión.

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Datos de la propiedad

• ID#
  289215-1275
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  109
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  94

• Baños
  2
• Antigüedad
  40 Años
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Lautaro al 900