Departamento en Venta en Monte Castro, Capital Federal.

VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN MONTE CASTROLa unidad se encuentra en el 1° piso, con un amplio balcón a calle Lascano y el dormitorio con ventanal a Pasaje Verdi.

EL ESPACIO CUBIERTO ESTA EQUIPADO CON PREINSTALACION PARA LAVARROPAS / PREINSTALACION PARA 2DA. COCINA (MEDIDAS 2,20 * 2,29)

Departamento ubicado en el 1er. piso- acceso a hall de entrada / Cocina amplia e integrada (Cocina y horno , equipado con 4 hornallas) -Termotanque eléctrico. - Living- comedor, con salida a amplio balcón.
Dormitorio principal c/ placard de piso a techo, con excelentes terminaciones.
Baño completo.

Estado de obra: avanzado.
Entrega estimada: Diciembre 2025.

Otras unidades disponibles:

*Monoambientes divisibles
*3 ambientes en duplex

Todas con balcón propio y excelente iluminación natural.

* Planta baja con local comercial de 28 m², ideal para emprendedores o renta asegurada.

UBICACIÓN

Dirección: Lascano 5248, esquina Pasaje Verdi 1795 – Monte Castro.
A 1 cuadra de Av. Álvarez Jonte, 1 cuadra de Av. Lope de Vega y pocas cuadras de Av. Segurola.
Colectivos cercanos: 25, 47, 53, 106, 107, 135, 181.

DETALLES DE TERMINACIÓN

1. REVESTIMIENTOS.

LIVING con pisos de Porcelanato de primera calidad color Blanco - Beige pulido 60X 60; DORMITORIO pisos de Porcelanato de primera calidad color Blanco - Beige pulido 60X 60.
REVESTIMIENTOS Y PISOS DE BAñO / COCINA, Porcelanato de primera calidad color Blanco - Beige pulido 60X60.

2. EQUIPAMIENTO.

EQUIPAMIENTO EN BAñO: Juego completo de loza sanitaria . Marca Ferrum , Capea o similar a convenir - Griferia. Marca FV, linea Arizona, California o similar.

EQUIPAMIENTO EN COCINA : Muebles de Alacena y Bajo mesada, en laminado con herrajes exteriores en platil o similar. Mesada en granito gris Mara o negro Brasil, con zócalo perimetral. Pileta de cocina en acero inoxidable (0.45ancho) calidad Premium. Grifería: Monocomando , linea FV o similar. Campana extractora sobre cocina, en acero inoxidable, marca TST modelo circular de 60 o similar, a convenir.

3. CARPINTERIA INTERIORES:

EQUIPAMIENTO EN DORMITORIOS: frente de placard corredizos en melamina anodizado natural.

PUERTAS DE ACCESO A UNIDADES FUNCIONALES: Hoja de placa enchapada en Cedro claro sobre mdf con cerradura de seguridad convencional o inteligente (opcional) , mirilla y bisagras de 3 tornillos, Marca EXTRAPLAC o similar.

PUERTAS INTERIORES: Marco chapa doblada DWG N20. Hoja placa enchapada en cedro para barnizar.

HERRAJES: Satinados bronce platil o similar.

4. ABERTURAS / CERRAMIENTOS INTERIORES

VENTANAS: Las carpinterías exteriores se realizaran en aluminio natural , linea Modena, hojas corredizas y vidrio 3+3 con laminado de seguridad, o vidrios Doble Vidrio Hermético (DVH), para mayor aislación térmica .

5. CLIMATIZACIÓN.

REFRIGERACIÓN / CALEFACCIÓN: Pre instalación para aire acondicionado

AGUA: Para la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará Sistema termo fusión marca ACQUA SYSTEM o similar. Agua caliente por servicio individual de termotanques eléctricos.

6. EDIFICIO CARACTERISTICAS GENERALES.

BALCONES: Con muro exterior e interior con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3, con laminado de seguridad. Pisos revestidos con micro cemento alisado gris o cerámico del mismo tono.

ESCALERAS: Construidas en hormigón armado.

PINTURAS: La preparación de los muros, será mediante planchado con enlucido de yeso de primera calidad. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminaran en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para los mismos, de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera, se terminará con barnices de primera calidad.

ASCENSOR: Inteligente con acceso digital y automático con capacidad para tres (3) personas, con el interior de acero inoxidable y asistencia de ups para descenso en p.b. y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico.

DETALLES ESPECIALES

- Paneles solares.
- Cerradura inteligente.
- Portero eléctrico visor.
- Sensores.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Si te gustaría coordinar una visita, contactate con nosotros.

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.

La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Datos de la propiedad

• ID#
  289215-1353
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  44
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  38

• Baños
  1
• Plantas
  3
• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Lascano al 5200