ID# 293087-56
Living comedor
Living comedor
Living comedor
Family escritorio
Famili escritorio
Family escritorio
Balcón recepción
Vista Biblioteca
Balcón recepción
Vista Biblioteca
Toilette
Toilette
Pallier privado
Pallier privado
Cocina con isla
Cocina
Comedor diario
Pasillo dormitorios
Playroom
Playroom
Playroom
Playroom
Playroom
Baño dormitorios
Dormitorio 1
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Dormitorio 2
Balcón dormitorios
Balcón dormitorios
Suite
Suite
Suite
Baño suite
Baño suite
Fachada
Fachada 2
Plano
Palermo Capital Federal
AUSTRIA 2640, PALERMO CHICO
233m2
253m2
Excelente Piso Alto - Luminoso Vista verde y abierta, frente a la plaza de la Biblioteca Nacional.
Palier privado, hall y toilette de recepción, Destacable recepción, por su gran living al frente, con salida a un gran balcón aterrazado (con vista abierta y verde, a los árboles de los Jardines de la Biblioteca Nacional), sol por la mañana; y un amplio comedor o estar/family y con acceso a la cocina, pasillo de distribución, al cual se accede por el hall de recepción y por la cocina (doble circulación), el mismo pasillo se une a un estar íntimo y/o escritorio, el cual comunica a los 3 dormitorios, 2 comparten un baño completo y el tercero es en suite, con un gran espacio (4 x 3.40) ideal para transformarlo en un vestidor. Los tres dormitorios dan al contra-frente con salida a un balcón corrido sobre un pulmón de manzana muy despejado y luminoso, sol de tarde. Amplia cocina con comedor diario , gran potencial. Lavadero independiente y Dependencia de servicio con su baño.
Observaciones:
Agua caliente central y calefacción central por loza radiante.
Cochera fija (el encargado mueve los autos).
Grupo electrógeno.
Seguridad 24 hrs.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Superficies:
UNIDAD FUNCIONAL Depto.:
Superficie Propia Total: 253,34 m2 Superficie Cubierta: 233.34 m2 Superficie descubierta: 20,00 m2 (dos balcones corridos)
Baulera: 4,75 m2 * (no se computa en la superficie total mencionada al igual que la cochera).
Expensas y Abl 2025:
Las expensas corresponden al mes de Abril 2025.
El ABL de la unidad funcional ¨Departamento¨: Febrero 2025: $ 135.687.-
El ABL Unidad Complementaria ¨Cochera¨: Febrero 2025: $ 7.000.-
El ABL Unidad Complementaria ¨Baulera¨: Febrero 2025: $ 5.000.-
Austria 2640, Palermo Chico
U$S 529.400
LAFINUR
101.27m2
83.40m2
U$S 753.600
LAFINUR
142.90m2
120.00m2
U$S 753.600
Cabello 3881
137m2
119m2
U$S 695.000
Godoy Cruz al 2500
315m2
130m2
U$S 529.400
Cabello 3881
101m2
83m2
U$S 730.000
Republica Arabe 2700
235.00m2
215.00m2
U$S 750.000
NICARAGUA5500
149.50m2
140.00m2
U$S 540.000
MAURE3500
148.95m2
100.75m2
