Galpon en Venta en Rosario, Santa Fe.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 -
Contacto Marcos Simioni - MLS ID 421041073-65

VENTA NAVE INDUSTRIAL de 42m x 6356m 2.66850m

Proyecto IndustrialLogístico en Rosario
Fecha de entrega estimada 1 año
Superficie Total de Terreno 18.245m
Ubicación Estratégica sobre colectora José M. Rosa y Mariano Moreno con acceso directo a Circunvalación y Autopista Buenos Aires Rosario.

Proyecto
Cuatro naves apareadas a dos aguas altura libre de 9m y pórticos cada 626m. Luz constante de 42m y largos diferenciados
Nave 1 42m x 7607m 3.27095m
Nave 2 42m x 6356m 2.66850m
Nave 3 42m x 5102m 2.14220m
Nave 4 42m x 3848m 1.61580m

Movimiento de Suelos
Limpieza y desmonte de suelo vegetal retiro de suelos con exceso de humedad y reemplazo por suelo seleccionado.
Escarificado de subrasante cal al 3.
Relleno y compactación en capas de 015m control con ensayo DCP.
Volumen cotizado 5.09618m reajuste según volumen final.

Fundaciones
Monopilotes H-21 con hierro ADN420 según cálculo de ingeniería y estudio de suelos.
Predimensionamiento basado en estudio cercano a ampliar con informe propio.
Hormigón armado conforme a CIRSOC 201-05.
Incluye excavación armado de canastos replanteo colado de hormigón y cabezales donde se requiera.

Obra Civil
Muro perimetral de bloque de hormigón 1m de altura con zapatas corridas H-21.
Piso interior de hormigón H-25 de 18cm microfibras endurecedor de cuarzo llaneado mecánico y juntas selladas con poliuretano.

Estructura Metálica
Pórticos columnas alma llena y conformadas en frío arriostramientos tornapuntas y correas galvanized type C.
Diseño según CIRSOC 10205 30105 30305.
Aceros Grado F24 F36 ASTM 572 ZAR250 y SAE1010.
Soldaduras a tope inspección visual 100.
Pintura arenado SA 2 dos manos de esmalte sintético convertidor de óxido.

Cerramientos y Cubierta
Techo chapa galvanizada U45 Cal.22 aislación aluminio 10mm.
Laterales y frontis chapa prepintada T101 Cal.25 sin aislación.
Contracenefas y zinguerías en chapa prepintada Cal.25.
Sellado poliuretánico y compriband canaletas y bajadas PVC PN4.

Aberturas
4 portones corredizos 6mx5m.
4 puertas de emergencia doble chapa Cal.18 inyectadas en poliuretano con barral antipánico 090mx200m.

Servicios Profesionales
Estudio de suelos a cargo de profesional externo.
Firma de proyecto y representación técnica ante los Colegios de Arquitectura e Ingeniería de Santa Fe.
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Datos de la propiedad

• ID#
  29535-8592
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  2669
• Superficie Cubierta m2
  2669
• Baños
  1

Ubicación

José M. Rosa y Mariano Moreno 6800