Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal.

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 -
Contacto Cristian Kim - MLS ID 422101003-8

Venta Monoambiente Divisible

APTO AIRBNB con muy buena renta y alta demanda. IDEAL INVERSORES

Características

El departamento se encuentra ubicado en el segundo piso al frente. Se trata de un monoambiente divisible con un balcón con parrilla individual. Es divisible dado que sus grandes dimensiones permiten en el día de mañana realizar una pared divisoria convirtiéndolo en un departamento de 2 ambientes. Tiene doble ventilación cruzada lo cual permite un mayor ingreso de luz natural en el departamento. El edificio está pensado para tener bajas expensas dado que se colocan luces LED y de bajo consumo en los espacios comunes.

El departamento cuenta con un baño completo amplio una cocina integrada al living-comedor-dormitorio y posee un cómodo balcón con delicados detalles de vigas de hormigón visto y un macetero de hormigón revestido en chapa negra. También posee una parrilla cómoda con frente de parrilla de chapa negra que hace juego con los detalles arquitectónicos en su conjunto.

- Superficie Total 46 m
- Superficie Cubierta 40 m
- Superficie de Balcón 6 m

- Se colocaron todos materiales de primera línea tanto en las griferías como en los pisos.
- Los pisos son de porcelanato símil madera.
- Aberturas de aluminio negro de DVH doble vidrio hermético para mejor aislación acústica y térmica.
- Paredes de ladrillo tanto interiores como exteriores de la unidad. Paredes de ladrillo común entre unidades y doble ladrillo común en las medianeras.
- Se entrega con los aires acondicionados frío-calor instalados en las unidades.
- Los interiores de placard se entregan completos.
- Gran calidad y diseño en las cocinas se entrega con bajomesadas y alacenas completas.
- Anafes eléctricos Vitro DOMEC instalados.
- Purificadores extensibles colocados.
- Termotanques instalados y escondidos en los muebles de la cocina.
- Parrilla propia en cada unidad se entrega con el frente de parrilla a medida en chapa negra y detalles cromados.
- Se entrega con detalle de maceteros de hormigón revestidos en chapa negra instalados.
- El edificio es 100 eléctrico para evitar futuras pérdidas de gas lo cual implica un gran riesgo.

Ubicación

Se encuentra en Colegiales un barrio que está entre Belgrano R Belgrano Chacarita y Palermo Hollywood.
Ubicado sobre la calle Teodoro García entre Zapiola y Conesa. Amplias líneas de colectivo Metrobus Subte Línea D Tren F.F.C.C. Mitre.
A 100 m de Av. Federico Lacroze.
A 500 m de Av. Cabildo.
A 500 m de Av. Álvarez Thomas.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  299608-22
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  46
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1

Ubicación

Teodoro García 2900