Terreno en Venta en Santa Maria, Cordoba.

Lote en esquina de 575 m² en Tejas Cuatro – Etapa 3, Malagueño

Se presenta una excelente oportunidad en Barrio Cerrado Tejas Cuatro, un entorno exclusivo sobre colectora en Malagueño, a minutos de Córdoba Capital y con acceso directo a la Autopista Córdoba–Carlos Paz.

* Características del lote:

Superficie: 575 m² en esquina, ideal para proyecto de vivienda familiar o inversión.

Etapa 3 del barrio, con desarrollo consolidado y gran proyección.

Servicios subterráneos: luz, agua y gas natural.

Seguridad las 24 hs., control de ingreso y patrullaje interno.

Estudio de suelo realizado, listo para construir.

* Amenities del barrio:

Salón de usos múltiples para 25 personas, perfecto para reuniones y celebraciones privadas.

Calles internas amplias y forestación en crecimiento, que otorgan un entorno natural y seguro.

* Ubicación estratégica y accesos:

Salida directa hacia Córdoba Capital y Villa Carlos Paz.

Paradas de colectivos interurbanos cercanas sobre colectora, que conectan rápidamente con Córdoba, Malagueño y Carlos Paz.

Cercanía a barrios con servicios y comercios:

Docta Urbanización (con supermercados, estaciones de servicio, farmacias y locales gastronómicos).

Barrio Cañuelas Village y La Arbolada Hollywood (zonas en crecimiento con centros comerciales en desarrollo).

Centro de Malagueño, a pocos minutos, con bancos, colegios y una variada oferta de negocios.

* Entorno turístico y recreativo cercano:

A solo minutos de los principales puntos turísticos de las Sierras de Córdoba:

Villa Carlos Paz, con su costanera, teatros y balnearios.

Dique San Roque y el Camino de las Cien Curvas, imperdibles para paseos y deportes náuticos.

Alta Gracia, con su casco histórico, museos y festivales.

Acceso ágil hacia Valle de Punilla (Cosquín, La Falda, Capilla del Monte) y hacia Paravachasca (Anisacate, La Bolsa, Potrero de Garay).

* Este lote combina lo mejor de la tranquilidad de un barrio cerrado, la seguridad 24 hs., y la comodidad de estar a pasos de todo: colegios, centros comerciales, turismo y naturaleza.

Matías Ruiz Moreno 4740
Matías Ruiz Moreno
CPI 4740

Datos de la propiedad

• ID#
  299661-225
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  575
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  210000

Ubicación

Colectora Malagueño