Casa en Venta en Capital, Cordoba.

Oportunidad Única para Inversores - Propiedad con 3 Departamentos Independientes en Córdoba CapitalPresentamos esta excelente propiedad transformada en tres departamentos completamente independientes, ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba Capital. Ubicada a pocos minutos de Nueva Córdoba, del centro de la ciudad y de polos educativos y comerciales clave, esta propiedad representa una inversión segura y rentable tanto para alquiler tradicional como temporario.
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 Detalles Generales de la Propiedad:
• Tipología: Casa reciclada y subdividida en 3 departamentos individuales
• Estado: Excelente, lista para habitar o alquilar
• Superficie Total: Consultar
• Escritura: Sí, posee escritura
• Servicios: Gas natural, agua corriente, internet, recolección de residuos, alumbrado público
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 Cada Departamento Cuenta con:
• 1 dormitorio amplio
• Living-comedor luminoso
• Cocina totalmente equipada
• Baño completo
• Patio individual
• Conexión para lavarropas
• Cochera con portón de ingreso independiente
• Amoblados completamente
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 Equipamiento Individual de Cada Departamento:
 Departamento 1:
• Aire acondicionado
• Caldera dual (agua caliente + calefacción)
• Cocina equipada
• Conexión adicional para lavavajillas
• Entrada individual con portón
• Patio privado
• Amoblado completo
 Departamento 2:
• Aire acondicionado
• Termotanque
• Cocina equipada
• Portón eléctrico
• Rejas de seguridad en aberturas
• Entrada individual y cochera privada
• Amoblado completo
 Departamento 3:
• Calefón
• Cocina equipada
• Entrada independiente
• Patio privado
• Amoblado completo
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 Espacios Comunes:
• Amplio patio compartido
• Pileta de 2 x 3 metros con cascada decorativa
• Espacio verde ideal para relax, reuniones o como valor agregado en alquileres
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 Ubicación Estratégica:
Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada del sur de Córdoba Capital, rodeada de importantes instituciones educativas, centros comerciales y avenidas principales. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes o familias pequeñas.
A solo minutos de:
• Facultad Regional Córdoba - UTN
• Facultad de Ciencias Exactas y Naturales – UNC
• Parque Sarmiento
• Nueva Córdoba
• Centro de Córdoba
• Shopping Paseo del Jockey
• Hospital Privado
• Quality Arena y Quality Espacio
• Conectividad directa a través de múltiples líneas de colectivos
• Cercanía a importantes avenidas: Av. Cruz Roja, Av. Valparaíso, Av. Vélez Sársfield, entre otras
• Zona con alta densidad comercial y todos los servicios a pocas cuadras
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 Ideal para:
• Inversores interesados en alquileres a estudiantes universitarios o profesionales
• Alquiler tradicional o temporario (Airbnb, Booking, etc.)
• Familia grande que busca vivir con independencia en el mismo terreno
• Proyecto de coliving moderno
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 No dejes pasar esta oportunidad de inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba Capital.
Contáctanos para más información, visitas.
Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Matías Ruiz Moreno
CPI 4740

Datos de la propiedad

• ID#
  299661-277
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  200
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  120

• Baños
  3
• Antigüedad
  20 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
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Ubicación

CLODOMIRO FERREYRA al 500